Cadastre de Plobsheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67378Code postal 671154 492 habitants85 voies, 1 501 adressesPLUi Eurometropole de Strasbourg
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,16 €/m²entre 12,63 et 18,19 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 15,16 €/m² par mois charges comprises, soit 788 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 28 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 52 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,19 €/m²entre 13,34 et 19,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,45 €/m²entre 11,10 et 16,30 €/m²
- Maison
- 12,49 €/m²entre 9,45 et 16,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 788 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 599 € pour 37 m², 3 pièces et plus 968 € pour 72 m², maison 1 149 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiEurometropole de Strasbourg
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
2 203 des 2 267 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 37 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Eurometropole de Strasbourg. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Plobsheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Plobsheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/08/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Plobsheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,45 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 0,77 point au-dessus ; France 39,78 %, la commune 4,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 41,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,45 points31,51 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 0,77 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,51 % | 6,13 % |
| 2021 | 31,51 % | 6,13 % |
| 2022 | 34,96 % | 6,13 % |
| 2023 | 34,96 % | 6,13 % |
| 2024 | 34,96 % | 6,13 % |
| 2025 | 34,96 % | 6,13 % |
En 2020 : 17,19 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Eurométropole de Strasbourg.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Plobsheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de l'Amitié2
- Chemin des Sept-Écluses6
- Coin des Lièvres32
- Impasse de la Carpe14
- Impasse de la Digue4
- Impasse des Bleuets8
- Impasse des Cailles9
- Impasse des Peupliers3
- Impasse des Sarcelles12
- Impasse du Daim8
- Impasse du Lapereau8
- Impasse du Moulin2
- Impasse du Niederfeld5
- Impasse du Renard10
- Impasse du Terrier7
- Impasse Jacques Prévert7
- Impasse Saint-Paul7
- Impasse Saint-Pierre3
- Rue Albert Schweitzer10
- Rue André Malraux26
- Rue Aristide Briand29
- Rue Boistel12
- Rue de l'École3
- Rue de l'Église23
- Rue de l'Espérance17
- Rue de l'Étang14
- Rue de l'Étoile10
- Rue de la Bannau8
- Rue de la Belle Vue11
- Rue de la Carpe12
- Rue de la Chapelle11
- Rue de la Chasse46
- Rue de la Demi-Lune12
- Rue de la Digue14
- Rue de la Forêt Noire19
- Rue de la Garonne17
- Rue de la Hase6
- Rue de la Liberté11
- Rue de la Loire8
- Rue de la Mésange26
- Rue de la Niederau28
- Rue de la Poste7
- Rue de la Retraite25
- Rue de la Rivière7
- Rue de la Saône4
- Rue de la Scierie51
- Rue de la Seine26
- Rue de la Tuilerie32
- Rue de la Ville43
- Rue des Acacias18
- Rue des Bons Voisins6
- Rue des Cerisiers10
- Rue des Champs7
- Rue des Cordiers13
- Rue des Cygnes6
- Rue des Faisans7
- Rue des Fusiliers Marins18
- Rue des Hérauts12
- Rue des Jardins11
- Rue des Juifs11
- Rue des Noyers29
- Rue des Pâquerettes11
- Rue des Pêcheurs17
- Rue des Perdrix26
- Rue des Poiriers20
- Rue des Prés7
- Rue des Sports12
- Rue des Tuiles6
- Rue des Vosges20
- Rue du Canal34
- Rue du Cerf26
- Rue du Château23
- Rue du Général Leclerc110
- Rue du Jeu des Enfants22
- Rue du Maçon7
- Rue du Moulin111
- Rue du Rhin83
- Rue du Rhône32
- Rue du Verger1
- Rue Edouard Kapp11
- Rue Fin de Banlieue6
- Rue Neuve9
- Rue Notre-Dame du Chêne1
- Rue Saint-Paul31
- Rue Saint-Pierre12
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Plobsheim, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.