Cadastre d'Ampuis
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INSEE69007Code postal 694202 769 habitants95 voies et 1 133 adressesPlan local d'urbanisme, Ampuis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 003 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 215 à 2 658 €/m².
- 20191 799 €8 ventes
- 20202 213 €7 ventes
- 20212 400 €10 ventes
- 20222 154 €14 ventes
- 20232 658 €5 ventes
- 20241 872 €2 ventes
- 20253 003 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 003 € | 3 |
| 2024 | 1 872 € | 2 |
| 2023 | 2 658 € | 5 |
| 2022 | 2 154 € | 14 |
| 2021 | 2 400 € | 10 |
| 2020 | 2 213 € | 7 |
| 2019 | 1 799 € | 8 |
| 2018 | 2 137 € | 5 |
| 2017 | 2 364 € | 9 |
| 2016 | 2 289 € | 5 |
| 2015 | 2 059 € | 7 |
| 2014 | 2 215 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Centre3 048 €/m² · 14 ventes
- Boulevard des Allées2 187 €/m² · 6 ventes
- Le Vagnot1 840 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Centre14 ventes · 3 048 €/m²
- Boulevard des Allées8 ventes · 2 187 €/m²
- Le Vagnot6 ventes · 1 840 €/m²
- Verenay5 ventes · 2 170 €/m²
2 290 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 875 à 2 290 €/m².
- 20192 426 €17 ventes
- 20202 714 €20 ventes
- 20212 535 €28 ventes
- 20222 769 €14 ventes
- 20232 795 €8 ventes
- 20243 203 €6 ventes
- 20252 290 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 290 € | 11 |
| 2024 | 3 203 € | 6 |
| 2023 | 2 795 € | 8 |
| 2022 | 2 769 € | 14 |
| 2021 | 2 535 € | 28 |
| 2020 | 2 714 € | 20 |
| 2019 | 2 426 € | 17 |
| 2018 | 2 477 € | 15 |
| 2017 | 2 291 € | 20 |
| 2016 | 2 131 € | 11 |
| 2015 | 2 101 € | 9 |
| 2014 | 1 875 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pont Royal2 541 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pont Royal8 ventes · 2 541 €/m²
- Ritolas4 ventes · 3 966 €/m²
- Le Champin4 ventes · 3 761 €/m²
- Boulevard des Allées4 ventes · 2 522 €/m²
- Rue du Jarre3 ventes · 993 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,67 €/m²entre 8,72 et 15,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 074 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
- Appartement
- 12,00 €/m²entre 9,67 et 14,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,13 €/m²entre 10,54 et 16,35 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 8,98 et 13,90 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 624 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 074 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAmpuis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ampuis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Ampuis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,52 %
Commune 23,12 %, syndicats 5,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,46 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,46 points25,06 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,06 % | 8,00 % |
| 2021 | 27,19 % | 8,23 % |
| 2022 | 27,69 % | 8,45 % |
| 2023 | 27,48 % | 8,88 % |
| 2024 | 30,39 % | 9,12 % |
| 2025 | 28,52 % | 9,35 % |
En 2020 : 10,38 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,65 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Ampuis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Château26
- Boulevard des Allées79
- Chemin de Cote Ferree15
- Chemin de la Brosse15
- Chemin de la Viaillere15
- Chemin des Coutures13
- Chemin du Bac17
- Petite Rue du Port14
- Route de Boucharey26
- Route de Charffage17
- Route de la Roche25
- Route de la Taquière63
- Route de Rozier69
- Route Departementale 38660
- Route du Lacat18
- Route du Recru48
- Rue de la Brocarde31
- Rue de la Cote Brune23
- Rue de la Félodière31
- Rue de la Plaine27
- Rue de Montlys20
- Rue de Montmain15
- Rue des Maraichers23
- Rue du Centre20
- Rue du Lot des Cotes Roties20
- Rue du Pont Royal21
- Rue du Port24
- Rue du Revoux22
- Rue du Trièves24
- Rue du Vagnot27
- Avenue de la Gare2
- Chemin de Fayardet1
- Chemin de l’Autrichien1
- Chemin de l’Etang11
- Chemin de la Basse Vialliere7
- Chemin de la Camette1
- Chemin de la Madinière2
- Chemin de la Rose4
- Chemin de la Traille3
- Chemin de Mornas7
- Chemin des Chataigniers2
- Chemin des Corendies2
- Chemin des Grands Frenes4
- Chemin des Laboureurs2
- Chemin des Serres Vertes1
- Chemin du Cognet3
- Chemin du Combard5
- Chemin du grand Plomb2
- Chemin du Gros Chêne3
- Chemin du Marronnier6
- Chemin du Mollard8
- chemin du Rousseilly1
- Chemin du Soleil3
- Cognet1
- Côte de la Gerine3
- Impasse de l’Aulin2
- Impasse de la Brunette4
- Impasse de la Camette1
- Impasse de la Mine2
- Impasse de la Vialliere5
- Impasse des Vignes5
- Impasse du Janet5
- Impasse du Stade2
- Impasse du Trièves8
- La Brosse2
- Le Garat1
- Le Gd Pre1
- Le Grand Pre2
- le Recru3
- Lieu Dit le Girard2
- Montee de Ritolas10
- Place de l'Eglise11
- Ritolas1
- Route de Bramaret10
- Route de la Taquière1
- Route de Tartaras12
- Route du Champin13
- Route du Giraud7
- Rozier1
- Rue de la Brosse1
- Rue de la Camette3
- Rue de la Parisienne11
- Rue des Acacias1
- Rue des Moutonnes6
- Rue des Platanes10
- Rue du Carcan6
- Rue du Garat8
- Rue du Grand Pre7
- Rue du Jarre7
- Rue du Moulin2
- Rue du Ritolas5
- Rue du Stade3
- Rue du Vieux Ritolas9
- Rue Gabriel Vanel1
- Rue Jean Julien Chapelant9
Autres communes du département
Rhône