Cadastre de Champagne-au-Mont-d'Or
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INSEE69040Code postal 694106 311 habitants57 voies et 952 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 082 €/m²
Médiane de 52 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 103 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 488 à 3 082 €/m².
- 20193 197 €78 ventes
- 20203 158 €65 ventes
- 20213 879 €69 ventes
- 20223 970 €69 ventes
- 20233 908 €65 ventes
- 20243 568 €63 ventes
- 20253 082 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 082 € | 52 |
| 2024 | 3 568 € | 63 |
| 2023 | 3 908 € | 65 |
| 2022 | 3 970 € | 69 |
| 2021 | 3 879 € | 69 |
| 2020 | 3 158 € | 65 |
| 2019 | 3 197 € | 78 |
| 2018 | 2 485 € | 76 |
| 2017 | 2 660 € | 69 |
| 2016 | 2 614 € | 37 |
| 2015 | 2 443 € | 48 |
| 2014 | 2 488 € | 32 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Dominique Vincent5 433 €/m² · 13 ventes
- Rue Louis Juttet5 032 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean-Claude Bartet4 932 €/m² · 36 ventes
- Avenue de Lanessan4 616 €/m² · 39 ventes
- Allée des Clots4 535 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard de la République75 ventes · 3 426 €/m²
- Avenue de Lanessan44 ventes · 4 616 €/m²
- Rue Jean-Claude Bartet37 ventes · 4 932 €/m²
- Lot Verte Colline35 ventes · 3 034 €/m²
- Che Simon Buisson25 ventes · 2 646 €/m²
4 597 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 103 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 4 200 à 4 597 €/m².
- 20194 182 €31 ventes
- 20205 412 €22 ventes
- 20215 630 €33 ventes
- 20226 995 €16 ventes
- 20235 780 €18 ventes
- 20244 775 €21 ventes
- 20254 597 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 597 € | 20 |
| 2024 | 4 775 € | 21 |
| 2023 | 5 780 € | 18 |
| 2022 | 6 995 € | 16 |
| 2021 | 5 630 € | 33 |
| 2020 | 5 412 € | 22 |
| 2019 | 4 182 € | 31 |
| 2018 | 4 186 € | 29 |
| 2017 | 3 700 € | 31 |
| 2016 | 3 757 € | 24 |
| 2015 | 3 705 € | 19 |
| 2014 | 4 200 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Juttet6 070 €/m² · 5 ventes
- Rue Dominique Vincent5 846 €/m² · 5 ventes
- Rue Dellevaux5 500 €/m² · 5 ventes
- Av de Mont Louis4 775 €/m² · 13 ventes
- Avenue de Lanessan4 513 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Av de Mont Louis13 ventes · 4 775 €/m²
- Avenue de Lanessan10 ventes · 4 513 €/m²
- Rue Louis Juttet8 ventes · 6 070 €/m²
- Rue Dominique Vincent6 ventes · 5 846 €/m²
- Rue Jean-Claude Bartet6 ventes · 4 510 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,79 €/m²entre 12,40 et 20,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,78 €/m²entre 14,74 et 23,91 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,49 €/m²entre 11,26 et 18,64 €/m²
- Maison
- 17,56 €/m²entre 11,69 et 26,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 821 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 695 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 043 € pour 72 m², maison 1 616 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 697 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champagne-au-Mont-d'Or
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champagne-au-Mont-d'Or
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champagne-au-Mont-d'Or
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,83 %
Commune 25,58 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 2,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point28,03 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,03 % | 4,43 % |
| 2021 | 28,25 % | 4,93 % |
| 2022 | 28,72 % | 4,93 % |
| 2023 | 28,90 % | 4,93 % |
| 2024 | 28,68 % | 5,19 % |
| 2025 | 28,83 % | 5,19 % |
En 2020 : 14,55 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,90 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Champagne-au-Mont-d'Or
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Beau-Site16
- Allée des Monts d'Or20
- Avenue de Champagne10
- Avenue de Champfleury23
- Avenue de Lanessan106
- Avenue de Montlouis44
- Avenue des Frères Lumière20
- Avenue Général de Gaulle28
- Boulevard de la République38
- Chemin du Coulouvrier25
- Chemin du Tronchon18
- Place Ludovic Monnier15
- Rond-Point du Coulouvrier13
- Rue Ampère15
- Rue Bellevue13
- Rue de la Mairie30
- Rue Dellevaux27
- Rue des Aulnes20
- Rue des Rosiéristes16
- Rue des Thermes24
- Rue Docteur Jean Sauzay20
- Rue Dominique Vincent41
- Rue du Mont Verdun19
- Rue Hector Berlioz51
- Rue Jean-Claude Bartet41
- Rue Jean-Elysée Dupuy13
- Rue Louis Juttet38
- Rue Louis Tourte12
- Rue Pasteur18
- Square La Fontaine12
- Allée de la Closerie8
- Allée des Clots5
- Allée du Mont Thou4
- Avenue d'Ecully8
- Chemin de l'Epoux8
- Chemin de la Voutillière8
- Chemin de Rochecardon2
- Chemin de Saint André7
- Chemin des Anciennes Vignes8
- Chemin des Tulipes6
- Chemin du Château d'Eau8
- Impasse Bellevue7
- Impasse des Vergers de Montlouis7
- Impasse Roger Buatois3
- Impasse Tival1
- Petite Rue Louis Tourte1
- Rue Armand Bancilhon9
- Rue de la Voutillière9
- Rue du Mont Cindre6
- Rue du Pavé7
- Rue du Professeur Pierre Marion1
- Rue Félix Faure9
- Rue Jean-Marie Michel9
- Rue Joannès Chol9
- Rue Maurice Ravel2
- Rue Maxime Lalouette4
- Rue Simon Buisson10
Autres communes du département
Rhône