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Place du Marche aux Fruits, Condrieu

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Prix dans la rue2 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine de centralite elargieAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Condrieu 2 285en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Condrieu et 37 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 758 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 112 €1 vente
  5. 20252 421 €2 ventes
  6. Estimation2 350 €estimé

4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place du Marche aux Fruits le 28/10/2025 : 41 m² pour 107 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/20253 Place du Marche aux FruitsDépendance, Appartement3 Place du Marche aux Fruits · 41 m² · 2 610 €/m²41 m²107 000 €2 610 €
19/06/20255 Place du Marche aux FruitsAppartement5 Place du Marche aux Fruits · 56 m² · 2 232 €/m²56 m²125 000 €2 232 €
25/01/20243 Place du Marche aux FruitsDépendance, Appartement3 Place du Marche aux Fruits · 74 m² · 2 112 €/m²74 m²156 300 €2 112 €
28/04/20231 Place du Marche aux FruitsDépendance, Maison1 Place du Marche aux Fruits · 130 m² · 5 315 €/m²130 m²690 900 €5 315 €
04/10/20223 Place du Marche aux FruitsAppartement, Dépendance3 Place du Marche aux Fruits · 33 m² · 2 758 €/m²33 m²91 000 €2 758 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/01/20223 Place du Marche aux FruitsDépendance, Appartement3 Place du Marche aux Fruits · 115 m²115 m²147 500 €—
24/02/20215 Place du Marche aux FruitsLocal industriel, commercial ou assimilé5 Place du Marche aux Fruits · 263 m² · 532 €/m²263 m²140 000 €532 €
19/02/20213 Place du Marche aux FruitsDépendance, Appartement3 Place du Marche aux Fruits · 116 m²116 m²143 900 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2023

UbZone urbaine de centralite elargie

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
148,8 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 887 kWh/an1 637 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • perimetre soumis au droit de premption urbain instaure au titre de l'article L213-1 du Code de l'Urbanisme
  • classement sonore

Servitudes d'utilité publique5

  • PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
  • Couvent de la Visitation (Ancien)
  • Portail
  • Maison du Gouverneur de la Gabelle
  • Façades et toitures
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • 5 Grande rue Maladière, à 289 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 20 janvier 1955 et le 27 février 1957.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • Place Frédéric Mistral, à 472 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône en février 1711, le 2 novembre 1840, le 31 mai 1856, le 2 novembre 1896, le 17 février 1928 et le 27 février 1957.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune20

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Vallée du Rhône aval-Avalnaturel
  • ADISSEO TOURMALINE-St-Clair-Rhôntechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu72,2 m²—DD
immeuble, 4 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu—1963FC
appartement, 5 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu59,4 m²—CB
appartement, 5 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu59,4 m²—CB
appartement, 5 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu73,1 m²—CA
appartement, 3 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu40,4 m²—DB
appartement, 1 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu101,7 m²—DD
appartement, 1 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu101,7 m²—DD
appartement, 3 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu72,7 m²—DD
appartement, 5 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu55,9 m²—CB
appartement, 3 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu38,1 m²1948DB
appartement, 4 Place du Marche aux Fruits 69420 Condrieu60 m²1932EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1MT 1937Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Du 13 Avenue DutrievozSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5GC CondrieuSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
5Commune de CondrieuCommunepropriétaire1 local
5SCI Eddie et MarcSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Sauvegarde 69Associationemphytéote, propriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Hospices Civils de LyonÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
9000Commune de CondrieuCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Commune de CondrieuCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14068 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 886 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,9 %Des logements autour de la rue
Maisons17,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %27,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie3240 m
Boulangerie3240 m
Boucherie1480 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—550 m
Restaurant1160 m
Librairie ou presse1310 m
Banque5180 m
Bureau ou relais de poste1160 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6200 m
Pharmacie1180 m
Dentiste760 m
Kinésithérapeute4200 m
Laboratoire d'analyses1180 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique1350 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire3350 m
Collège1350 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1370 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1480 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services1340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège les Marronniersprivé370 m
  • École primaire privée Les Marronniers370 m
  • École élémentairepublic400 m
  • École maternellepublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m287

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.