Chemin des Mouilles, Francheville
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Prix dans la rue4 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,4 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Francheville et 22 % au-dessus du Rhône.
4 380 €/m²
L'estimation 4 380Francheville 4 413en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 948 €1 vente
- 20225 131 €2 ventes
- 20234 756 €1 vente
- 20243 067 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 380 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Chemin des Mouilles le 27/05/2024 : 163 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 13 Chemin des Mouilles | Maison13 Chemin des Mouilles · 163 m² · 3 067 €/m² | 163 m² | 500 000 € | 3 067 € |
| 01/06/2023 | 3 Chemin des Mouilles | Maison, Dépendance3 Chemin des Mouilles · 173 m² · 4 756 €/m² | 173 m² | 822 800 € | 4 756 € |
| 09/09/2022 | 18 Chemin des Mouilles | Maison, Dépendance18 Chemin des Mouilles · 107 m² · 6 238 €/m² | 107 m² | 667 450 € | 6 238 € |
| 22/02/2022 | 10 Chemin des Mouilles | Maison10 Chemin des Mouilles · 87 m² · 4 023 €/m² | 87 m² | 350 000 € | 4 023 € |
| 03/03/2021 | 14 Chemin des Mouilles | Maison14 Chemin des Mouilles · 96 m² · 5 948 €/m² | 96 m² | 571 000 € | 5 948 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2 Chemin des Mouilles | Vente2 Chemin des Mouilles · 152 m² | 152 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 29/06/2023 | 10 Chemin des Mouilles | Vente10 Chemin des Mouilles · 1 150 m² | 1 150 m² de terrain | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 389 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 298,6 m · 9,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- EVV
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | Permis de construire0690892200030 | 10 Chemin des Mouilles | CC 332, CC 333 | 1 logement, 147 m² | 1 150 m² | terminé | particulier |
| 17/07/2018 | Permis de démolir0690891800003 | 2 Chemin des Mouilles | CC 226 | — | 77 m² | autorisé | METROPOLE DE LYON |
| 30/05/2017 | Permis de construire0690891700005 | 16 Chemin des Mouilles | CC 155 | 1 logement, 92 m² | 1 689 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2016 | Permis de démolir0690891600002 | 2 Chemin des Mouilles | CC 227 | — | 152 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2015 | Permis de construire0690891500033 | 6 Chemin des Mouilles | CC 160 | 1 logement, 92 m² | 544 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2013 | Permis de construire0690891300022 | 19 Chemin des Mouilles | BX 39 | 1 logement, 159 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Chemin des Mouilles 69340 Francheville | 188 m² | — | D | D |
| maison, 3 Chemin des Mouilles 69340 Francheville | 190 m² | 1978 | D | D |
| maison, 10 Chemin des Mouilles 69340 Francheville | 62,4 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Chegleb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Associes Lotissement CH des Mouilles | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Miclan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5620 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 355 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale