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Allée du Beauversant, Francheville

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Prix dans la rue4 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisancesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
165 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,2 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 430 €/m²

L'estimation 4 430Francheville 4 413en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est au prix de Francheville et 23 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 870 €/m²
Fourchette haute
5 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 5 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 069 €3 ventes
  2. 20225 158 €4 ventes
  3. 20234 709 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 740 €2 ventes
  6. Estimation4 430 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allée du Beauversant le 05/09/2025 : 126 m² pour 519 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/20251 Allée du BeauversantMaison1 Allée du Beauversant · 126 m² · 4 121 €/m²126 m²519 200 €4 121 €
27/06/202528 Allée du BeauversantMaison28 Allée du Beauversant · 101 m² · 5 358 €/m²101 m²541 200 €5 358 €
18/09/202319 Allée du BeauversantMaison, Dépendance19 Allée du Beauversant · 138 m² · 4 855 €/m²138 m²670 000 €4 855 €
06/09/202337 Allée du BeauversantMaison37 Allée du Beauversant · 121 m² · 4 562 €/m²121 m²552 000 €4 562 €
02/12/20229 Allée du BeauversantMaison, Dépendance9 Allée du Beauversant · 138 m² · 5 011 €/m²138 m²691 500 €5 011 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/08/202222 Allée du BeauversantMaison22 Allée du Beauversant · 125 m² · 4 921 €/m²125 m²615 100 €4 921 €
28/07/202240 Allée du BeauversantMaison40 Allée du Beauversant · 140 m² · 5 334 €/m²140 m²746 760 €5 334 €
15/03/202218 Allée du BeauversantMaison18 Allée du Beauversant · 118 m² · 5 305 €/m²118 m²626 000 €5 305 €
29/04/202115 Allée du BeauversantMaison15 Allée du Beauversant · 125 m² · 5 069 €/m²125 m²633 650 €5 069 €
02/04/20216 Allée du BeauversantMaison6 Allée du Beauversant · 126 m² · 5 219 €/m²126 m²657 600 €5 219 €
27/01/202121 Allée du BeauversantMaison21 Allée du Beauversant · 145 m² · 4 130 €/m²145 m²598 900 €4 130 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
305,3 m · 6,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 790 kWh/an1 599 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Yzeron
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Allée du Beauversant 69340 Francheville122,3 m²1993DB
maison, 15C Allée du Beauversant 69340 Francheville147 m²1989CC
maison, 34a Allée du Beauversant 69340 Francheville133,3 m²1989CA
maison, Allée du Beauversant 69340 Francheville129 m²—DD
maison, 28a Allée du Beauversant 69340 Francheville198,2 m²—CB
maison, 1c Allée du Beauversant 69340 Francheville119,9 m²—DD
maison, 19a Allée du Beauversant 69340 Francheville167,4 m²—CC
maison, 37a Allée du Beauversant 69340 Francheville121,1 m²1990DB
maison, 9c Allée du Beauversant 69340 Francheville144 m²—DD
maison, 43a Allée du Beauversant 69340 Francheville175 m²1989ED
maison, 43a Allée du Beauversant 69340 Francheville220,6 m²1989DC
maison, 40a Allée du Beauversant 69340 Francheville141,6 m²1989DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23 ASCI du BeauversantSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34 APillotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43 ASCI BeauversantSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12038 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 178 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—710 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,5 km
Lycée—3,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—4,3 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.