Avenue des Alpes, Messimy
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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone d habitat pavillonnaire moyennement dense (constrcutions de type pavillonnaire voire pavillonnaire groupe). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 286 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Messimy et 4 % en dessous du Rhône.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Messimy 3 672en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 879 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 611 €1 vente
- 20244 216 €3 ventes
- 20253 900 €2 ventes
- Estimation3 460 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Avenue des Alpes le 04/11/2025 : 141 m² pour 452 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 41 Avenue des Alpes | Maison41 Avenue des Alpes · 141 m² · 3 206 €/m² | 141 m² | 452 000 € | 3 206 € |
| 21/02/2025 | 38 Avenue des Alpes | Maison38 Avenue des Alpes · 91 m² · 4 594 €/m² | 91 m² | 418 070 € | 4 594 € |
| 17/12/2024 | 32 Avenue des Alpes | Maison32 Avenue des Alpes · 171 m² | 171 m² | 295 000 € | — |
| 11/12/2024 | 12 Avenue des Alpes | Maison12 Avenue des Alpes · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 04/07/2024 | 29 Avenue des Alpes | Maison29 Avenue des Alpes · 89 m² · 4 919 €/m² | 89 m² | 437 800 € | 4 919 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 32 Avenue des Alpes | Maison32 Avenue des Alpes · 171 m² | 171 m² | 770 000 € | — |
| 06/02/2024 | 5 Avenue des Alpes | Maison5 Avenue des Alpes · 74 m² · 4 216 €/m² | 74 m² | 312 000 € | 4 216 € |
| 30/06/2023 | 34 Avenue des Alpes | Maison34 Avenue des Alpes · 113 m² · 3 611 €/m² | 113 m² | 408 000 € | 3 611 € |
| 14/12/2022 | 9 Avenue des Alpes | Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue des Alpes · 30 m² · 3 067 €/m² | 30 m² | 92 000 € | 3 067 € |
| 30/08/2021 | 41 Avenue des Alpes | Maison41 Avenue des Alpes · 126 m² · 2 879 €/m² | 126 m² | 362 800 € | 2 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UbZone d habitat pavillonnaire moyennement dense (constrcutions de type pavillonnaire voire pavillonnaire groupe)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 194 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 337,4 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Permis de construire0691312400013 | 35 Avenue des Alpes | 0B 1703 | 1 logement, 160 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2025 | Permis de construire0691312400016 | 35 Avenue des Alpes | 0B 1703 | 1 logement, 165 m² | 572 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2024 | Permis de construire0691312400002 | 32 Avenue des Alpes | 0C 701 | 1 logement, 102 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire0691312200017 | 33 Avenue des Alpes | 0B 1699, 0B 1703 | 1 logement, 45 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire0691312100034 | 34 Avenue des Alpes | 0C 702 | 1 logement, 114 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire0691311900002 | 39a Avenu des Alpes | 0B 2147 | 1 logement, 24 m² | 978 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire0691311800017 | 8 Avenu des Alpes | 0C 1157, 0C 70 | 205 m² | 1 632 m² | terminé | COMMUNE DE MESSIMY |
| 20/09/2017 | Permis de construire0691311700016 | 29 Avenu des Alpes | 0B 1074 | 1 logement, 109 m² | 425 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2013 | Déclaration préalable06913113R0019 | 11 Av des Alpes | B 2136 | 7 m² | 12 985 m² | autorisé | COMMUNE DE MESSIMY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 160,2 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 67 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 9 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 65 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 9 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 65 m² | 1990 | D | B |
| maison, 35 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 117,6 m² | — | C | C |
| maison, 51 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 96,2 m² | 1984 | E | B |
| maison, 32 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 103 m² | — | A | A |
| appartement, 22 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 34,8 m² | — | D | B |
| maison, 36 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 72 m² | 1992 | D | B |
| maison, 36 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 83 m² | 1992 | D | B |
| maison, 36 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 87 m² | 1992 | D | B |
| maison, 36 Avenue des Alpes 69510 Messimy | 86 m² | 1992 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Messimy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CJJM des Alpes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Messimy | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 9 | Avril | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Chirurgien Dentiste DR Laurent | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Pepinieres Chazottier | Société par actions simplifiée | emphytéote | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 54 | Commune de Messimy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5454 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5454 | Société du Sou des Ecoles Laiques | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7628 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 5,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle La Chaussonnièrepublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Sesame Autisme Rhone Alpes (Asitp)santé et action sociale
- EURL Boudet (Boudet)construction
- BGSFfinance et assurance
- SCI de la Rocheimmobilier
- Pepinieres Chazottieragriculture