Chemin de la Grenive, Messimy
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Prix dans la rue3 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone d habitat dense en périphérie du centre (admettant des constructions de type collectif). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Messimy et 8 % en dessous du Rhône.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Messimy 3 102en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 343 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 873 €1 vente
- Estimation3 450 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Chemin de la Grenive le 04/10/2024 : 71 m² pour 275 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Messimy et 1 % au-dessus du Rhône.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Messimy 3 672en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 746 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 611 €1 vente
- Estimation3 640 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin de la Grenive le 08/11/2024 : 90 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 8 Chemin de la Grenive | Dépendance, Maison8 Chemin de la Grenive · 90 m² · 3 611 €/m² | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 04/10/2024 | 5 Chemin de la Grenive | Dépendance, Appartement5 Chemin de la Grenive · 71 m² · 3 873 €/m² | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 07/12/2022 | 10 Chemin de la Grenive | Maison10 Chemin de la Grenive · 109 m² · 3 303 €/m² | 109 m² | 360 000 € | 3 303 € |
| 25/10/2022 | 15 Chemin de la Grenive | Maison15 Chemin de la Grenive · 105 m² · 4 188 €/m² | 105 m² | 439 700 € | 4 188 € |
| 30/08/2021 | 5 Chemin de la Grenive | Dépendance, Appartement5 Chemin de la Grenive · 71 m² · 3 756 €/m² | 71 m² | 266 660 € | 3 756 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2021 | 5 Chemin de la Grenive | Dépendance, Appartement5 Chemin de la Grenive · 87 m² · 2 929 €/m² | 87 m² | 254 800 € | 2 929 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UaZone d habitat dense en périphérie du centre (admettant des constructions de type collectif)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 341,8 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 69,7 m² | 1999 | C | C |
| maison, 12 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 104 m² | 2000 | D | B |
| immeuble, 16 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | — | — | C | C |
| maison, 9 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 93 m² | 1998 | C | C |
| maison, 15b Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 92,5 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 5 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 85,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 69,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 93 m² | 1998 | D | D |
| maison, 9 Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 93 m² | 1998 | D | D |
| maison, 10a Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 110 m² | — | D | B |
| maison, 15b Chemin de la Grenive 69510 Messimy | 94 m² | 2013 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Jacquin Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | Cyrielle | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons63,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Chaussonnièrepublic120 m
- École élémentaire La Chatelaisepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Sesame Autisme Rhone Alpes (Asitp)santé et action sociale
- BGSFfinance et assurance
- Compagnie Maconnerie de l'Ouest Lyonnaisconstruction
- JLSfinance et assurance
- SCI HKLBimmobilier