Rue des Veloutiers, Orliénas
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine de forte densité où le bâti ancien est dominant. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Orliénas et 7 % en dessous du Rhône.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Orliénas 3 544en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 938 €2 ventes
- 20224 154 €2 ventes
- 20234 474 €1 vente
- 20243 451 €2 ventes
- 20253 316 €1 vente
- Estimation3 470 €estimé
8 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 547 Rue des Veloutiers le 28/04/2025 : 83 m² pour 275 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous d'Orliénas et 13 % en dessous du Rhône.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Orliénas 3 983en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 534 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 942 €5 ventes
- 20242 529 €1 vente
- 20252 000 €5 ventes
- Estimation3 120 €estimé
17 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 85 Rue des Veloutiers le 19/12/2025 : 120 m² pour 218 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 85 Rue des Veloutiers | Maison85 Rue des Veloutiers · 120 m² · 1 820 €/m² | 120 m² | 218 400 € | 1 820 € |
| 20/10/2025 | 245 Rue des Veloutiers | Maison245 Rue des Veloutiers · 92 m² · 1 630 €/m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 20/10/2025 | 309 Rue des Veloutiers | Maison309 Rue des Veloutiers · 119 m² · 2 816 €/m² | 119 m² | 335 150 € | 2 816 € |
| 25/08/2025 | 85 Rue des Veloutiers | Maison85 Rue des Veloutiers · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 17/07/2025 | 344 Rue des Veloutiers | Maison344 Rue des Veloutiers · 169 m² · 2 228 €/m² | 169 m² | 376 500 € | 2 228 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 191 Rue des Veloutiers | Local industriel, commercial ou assimilé191 Rue des Veloutiers · 76 m² · 1 974 €/m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 28/04/2025 | 547 Rue des Veloutiers | Dépendance, Appartement547 Rue des Veloutiers · 83 m² · 3 316 €/m² | 83 m² | 275 200 € | 3 316 € |
| 28/04/2025 | 547 Rue des Veloutiers | Dépendance547 Rue des Veloutiers | non mesurée | 10 300 € | — |
| 19/09/2024 | 227 Rue des Veloutiers | Appartement227 Rue des Veloutiers · 43 m² · 2 856 €/m² | 43 m² | 122 800 € | 2 856 € |
| 27/08/2024 | 234 Rue des Veloutiers | Maison234 Rue des Veloutiers · 87 m² · 2 529 €/m² | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 06/06/2024 | 547 Rue des Veloutiers | Appartement, Dépendance547 Rue des Veloutiers · 44 m² · 4 045 €/m² | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 02/08/2023 | 386 Rue des Veloutiers | Maison386 Rue des Veloutiers · 91 m² · 4 029 €/m² | 91 m² | 366 625 € | 4 029 € |
| 19/07/2023 | 410 Rue des Veloutiers | Maison, Dépendance410 Rue des Veloutiers · 88 m² · 4 240 €/m² | 88 m² | 373 100 € | 4 240 € |
| 12/07/2023 | 445 Rue des Veloutiers | Dépendance, Maison445 Rue des Veloutiers · 85 m² · 2 682 €/m² | 85 m² | 228 000 € | 2 682 € |
| 05/05/2023 | 494 Rue des Veloutiers | Maison, Dépendance494 Rue des Veloutiers · 230 m² · 3 942 €/m² | 230 m² | 906 750 € | 3 942 € |
| 02/03/2023 | 153 Rue des Veloutiers | Appartement, Dépendance153 Rue des Veloutiers · 46 m² · 4 474 €/m² | 46 m² | 205 800 € | 4 474 € |
| 06/02/2023 | 85 Rue des Veloutiers | Maison85 Rue des Veloutiers · 80 m² · 2 613 €/m² | 80 m² | 209 000 € | 2 613 € |
| 20/01/2023 | 191 Rue des Veloutiers | Local industriel, commercial ou assimilé191 Rue des Veloutiers · 76 m² · 1 316 €/m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 16/09/2022 | 153 Rue des Veloutiers | Dépendance, Appartement153 Rue des Veloutiers · 70 m² · 3 786 €/m² | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 01/08/2022 | 547 Rue des Veloutiers | Dépendance547 Rue des Veloutiers | non mesurée | 11 000 € | — |
| 25/07/2022 | 547 Rue des Veloutiers | Appartement, Dépendance547 Rue des Veloutiers · 67 m² · 4 521 €/m² | 67 m² | 302 900 € | 4 521 € |
| 25/11/2021 | 547 Rue des Veloutiers | Dépendance547 Rue des Veloutiers | non mesurée | 4 250 € | — |
| 25/11/2021 | 547 Rue des Veloutiers | Dépendance547 Rue des Veloutiers | non mesurée | 8 500 € | — |
| 22/11/2021 | 290 Rue des Veloutiers | Maison290 Rue des Veloutiers · 125 m² · 3 248 €/m² | 125 m² | 406 000 € | 3 248 € |
| 09/11/2021 | 413 Rue des Veloutiers | Maison413 Rue des Veloutiers · 79 m² · 3 987 €/m² | 79 m² | 315 000 € | 3 987 € |
| 29/09/2021 | 377 Rue des Veloutiers | Maison377 Rue des Veloutiers · 111 m² · 3 829 €/m² | 111 m² | 425 000 € | 3 829 € |
| 08/09/2021 | 153 Rue des Veloutiers | Dépendance, Appartement153 Rue des Veloutiers · 87 m² · 2 814 €/m² | 87 m² | 244 850 € | 2 814 € |
| 31/08/2021 | 153 Rue des Veloutiers | Dépendance, Appartement153 Rue des Veloutiers · 89 m² · 3 062 €/m² | 89 m² | 272 500 € | 3 062 € |
| 08/06/2021 | 372 Rue des Veloutiers | Vente372 Rue des Veloutiers · 86 m² | 86 m² de terrain | 43 € | — |
| 17/05/2021 | 309 Rue des Veloutiers | Maison309 Rue des Veloutiers · 119 m² · 2 598 €/m² | 119 m² | 309 200 € | 2 598 € |
| 09/04/2021 | 266 Rue des Veloutiers | Maison266 Rue des Veloutiers · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 13/01/2021 | 398 Rue des Veloutiers | Maison398 Rue des Veloutiers · 89 m² · 3 820 €/m² | 89 m² | 340 000 € | 3 820 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2017
UaZone urbaine de forte densité où le bâti ancien est dominant
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 308,8 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an1 598 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2017 | Permis de construire0691481700006 | 410 Rue des Veloutiers | AM 24 | 11 logements, 1 025 m² | 2 830 m² | commencé | ANTHEMA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 377 Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 112,3 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 79,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 94 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 153 Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 47 m² | — | C | B |
| maison, 372 Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 89,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 45 m² | 1980 | F | F |
| appartement, Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 45 m² | 1980 | F | F |
| appartement, Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 45 m² | 1980 | E | E |
| maison, 245 Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 105 m² | — | E | C |
| appartement, 227 Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 19,5 m² | — | D | B |
| appartement, 153 Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 86,8 m² | — | C | B |
| appartement, 191 Rue des Veloutiers 69530 Orliénas | 43,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Les Veloutiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 85 | Foncière du 5ME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 85 | Immobilier Partners | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Proimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 234 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 297 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 337 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 364 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 370 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 372 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 377 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 410 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 410 | Commune D Orlienas | Commune | propriétaire | 16 parcelles non bâties |
| 413 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 416 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons34,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire François Blancpublic240 m
- École maternellepublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance
- Ass des Familles D Orlienasautres services
- Ingenie Techniq Environnem Architecture (Itea)activités scientifiques et techniques
- Boulangerie Michelotindustrie
- Ypsilon Securiteconstruction
- Dioniscommerce