Cadastre de Rochetaillée-sur-Saône
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INSEE69168Code postal 692701 546 habitants40 voies et 476 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 505 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 534 à 3 505 €/m².
- 20193 227 €6 ventes
- 20203 780 €7 ventes
- 20213 972 €7 ventes
- 20224 056 €10 ventes
- 20232 787 €4 ventes
- 20243 423 €1 vente
- 20253 505 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 505 € | 5 |
| 2024 | 3 423 € | 1 |
| 2023 | 2 787 € | 4 |
| 2022 | 4 056 € | 10 |
| 2021 | 3 972 € | 7 |
| 2020 | 3 780 € | 7 |
| 2019 | 3 227 € | 6 |
| 2018 | 2 844 € | 8 |
| 2017 | 2 702 € | 11 |
| 2016 | 2 598 € | 4 |
| 2015 | 2 629 € | 10 |
| 2014 | 2 534 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Train Bleu3 972 €/m² · 5 ventes
- Quai Pierre Dupont3 423 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Quai Pierre Dupont6 ventes · 3 423 €/m²
- Rue du Train Bleu5 ventes · 3 972 €/m²
- Rue du Musée4 ventes · 2 404 €/m²
- Place Claudius Peytel3 ventes · 2 907 €/m²
4 074 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 909 à 4 074 €/m².
- 20193 266 €14 ventes
- 20204 500 €11 ventes
- 20215 104 €17 ventes
- 20225 222 €7 ventes
- 20235 364 €13 ventes
- 20243 786 €9 ventes
- 20254 074 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 074 € | 5 |
| 2024 | 3 786 € | 9 |
| 2023 | 5 364 € | 13 |
| 2022 | 5 222 € | 7 |
| 2021 | 5 104 € | 17 |
| 2020 | 4 500 € | 11 |
| 2019 | 3 266 € | 14 |
| 2018 | 3 738 € | 16 |
| 2017 | 3 350 € | 18 |
| 2016 | 3 935 € | 10 |
| 2015 | 3 462 € | 14 |
| 2014 | 2 909 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Nation6 325 €/m² · 8 ventes
- Quai Pierre Dupont4 583 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Nation8 ventes · 6 325 €/m²
- Quai Pierre Dupont6 ventes · 4 583 €/m²
- Rue du Musée3 ventes · 3 962 €/m²
- Rue du Train Bleu3 ventes · 4 616 €/m²
- Valensay3 ventes · 5 345 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,34 €/m²entre 11,10 et 21,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 411 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 75 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,44 €/m²entre 11,78 et 20,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,81 €/m²entre 13,63 et 20,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 10,34 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 803 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 622 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 411 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 412 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rochetaillée-sur-Saône
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rochetaillée-sur-Saône
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
Taxe foncière à Rochetaillée-sur-Saône
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,02 %
Commune 29,43 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 7,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 3,74 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,7 points34,32 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 3,74 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,32 % | 3,71 % |
| 2021 | 36,16 % | 4,93 % |
| 2022 | 36,61 % | 4,93 % |
| 2023 | 37,39 % | 4,93 % |
| 2024 | 36,37 % | 5,19 % |
| 2025 | 37,02 % | 5,19 % |
En 2020 : 18,40 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 4,34 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Rochetaillée-sur-Saône
Base Adresse Nationale
- Allée des Aubépines16
- Allée des Bambous6
- Allée des Ecureuils10
- Allée Parafray2
- Chemin de l'Epine13
- Chemin de l'Espérance15
- Chemin de la Marinade5
- Chemin de la Plage19
- Chemin des Lônes3
- Chemin du Train Bleu23
- Impasse Peyraud3
- Impasse Buissonnière5
- Impasse de l'Eglise3
- Impasse de la Comète4
- Impasse de la Rosée9
- Impasse de Valensay5
- Impasse des Aubépines3
- Impasse des Bois5
- Impasse des Cèdres7
- Impasse des Chevreuils4
- Impasse des Collines2
- Impasse des Ecureuils6
- Impasse du Château5
- Impasse Sacrée6
- Place Claudius Peytel3
- Quai Pierre Dupont51
- Route de Fleurieu-sur-Saône8
- Route de la Nation39
- Rue Bel Air19
- Rue de la Concorde2
- Rue de la République27
- Rue de Pérouges5
- Rue de Trèves11
- Rue des Contamines1
- Rue des Moulins3
- Rue des Pêcheurs7
- Rue du Bleu Guimet16
- Rue du Musée47
- Rue Henri Bouchard37
- Rue Mardore21
Autres communes du département
Rhône