Avenue Gabriel Péri, Saint-Fons
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un baRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier416 habitants40,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Fons et 48 % en dessous du Rhône.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Saint-Fons 2 250en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 179 €2 ventes
- 20222 044 €3 ventes
- 20231 959 €3 ventes
- 20241 957 €5 ventes
- 20251 309 €6 ventes
- Estimation1 940 €estimé
19 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Avenue Gabriel Péri le 09/10/2025 : 70 m² pour 59 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Avenue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement3 Avenue Gabriel Péri · 198 m² | 198 m² | 579 000 € | — |
| 09/10/2025 | 35 Avenue Gabriel Péri | Appartement35 Avenue Gabriel Péri · 70 m² · 843 €/m² | 70 m² | 59 000 € | 843 € |
| 03/07/2025 | 35 Avenue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance35 Avenue Gabriel Péri · 42 m² · 1 321 €/m² | 42 m² | 55 500 € | 1 321 € |
| 03/07/2025 | 35 Avenue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance35 Avenue Gabriel Péri · 42 m² · 1 214 €/m² | 42 m² | 51 000 € | 1 214 € |
| 10/06/2025 | 11 Avenue Gabriel Péri | Maison11 Avenue Gabriel Péri · 106 m² · 1 792 €/m² | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Avenue Gabriel Péri | Appartement6 Avenue Gabriel Péri · 53 m² · 2 113 €/m² | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 10/04/2025 | 35 Avenue Gabriel Péri | Appartement35 Avenue Gabriel Péri · 54 m² · 1 296 €/m² | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 13/02/2025 | 34 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement34 Avenue Gabriel Péri · 86 m² · 1 733 €/m² | 86 m² | 149 000 € | 1 733 € |
| 05/12/2024 | 6 Avenue Gabriel Péri | Appartement6 Avenue Gabriel Péri · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 28/10/2024 | 14 Avenue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance14 Avenue Gabriel Péri · 71 m² · 1 944 €/m² | 71 m² | 138 000 € | 1 944 € |
| 23/10/2024 | 6 Avenue Gabriel Péri | Appartement6 Avenue Gabriel Péri · 68 m² · 2 051 €/m² | 68 m² | 139 500 € | 2 051 € |
| 13/06/2024 | 35 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement35 Avenue Gabriel Péri · 42 m² · 1 310 €/m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 17/04/2024 | 6 Avenue Gabriel Péri | Appartement6 Avenue Gabriel Péri · 52 m² · 2 058 €/m² | 52 m² | 107 000 € | 2 058 € |
| 28/03/2024 | 31 Avenue Gabriel Péri | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue Gabriel Péri · 400 m² | 400 m² | 1 150 000 € | — |
| 27/12/2023 | 6 Avenue Gabriel Péri | Appartement6 Avenue Gabriel Péri · 51 m² · 1 959 €/m² | 51 m² | 99 900 € | 1 959 € |
| 09/06/2023 | 34 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement34 Avenue Gabriel Péri · 86 m² · 1 803 €/m² | 86 m² | 155 100 € | 1 803 € |
| 25/02/2023 | 34 Avenue Gabriel Péri | Dépendance34 Avenue Gabriel Péri | non mesurée | 14 000 € | — |
| 11/01/2023 | 6 Avenue Gabriel Péri | Appartement6 Avenue Gabriel Péri · 52 m² · 1 981 €/m² | 52 m² | 103 000 € | 1 981 € |
| 08/07/2022 | 34 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement34 Avenue Gabriel Péri · 86 m² · 2 140 €/m² | 86 m² | 184 000 € | 2 140 € |
| 21/04/2022 | 34 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement34 Avenue Gabriel Péri · 86 m² · 1 878 €/m² | 86 m² | 161 500 € | 1 878 € |
| 31/01/2022 | 21 Avenue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance21 Avenue Gabriel Péri · 68 m² · 2 044 €/m² | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 27/11/2021 | 40 Avenue Gabriel Péri | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé40 Avenue Gabriel Péri · 264 m² | 264 m² | 250 000 € | — |
| 26/10/2021 | 14 Avenue Gabriel Péri | Appartement, Dépendance14 Avenue Gabriel Péri · 36 m² · 2 578 €/m² | 36 m² | 92 800 € | 2 578 € |
| 23/03/2021 | 34 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement34 Avenue Gabriel Péri · 86 m² · 1 779 €/m² | 86 m² | 153 000 € | 1 779 € |
| 21/01/2021 | 8 Avenue Gabriel Péri | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue Gabriel Péri · 40 m² · 2 000 €/m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3bTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,1 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE VILLE-1
- Hauteur BCS-10
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- Secteur de stationnement-Cbis
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Hauteur BCP-13
Informations4
- Zone d exposition au bruit
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Droit de preemption commercial
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2020 | Déclaration préalable0691992000042 | 21 Av Gabriel Peri | AE 402 | 30 m² | 189 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire0691991400009 | 35 Rue Gabriel Peri | AE 345 | 6 logements, 439 m² | 406 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2014 | Permis de construire0691991400009 | 35 Rue Gabriel Peri | AE 345 | 439 m² | 406 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 59 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Rhône avalnaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 86,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 51,4 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 31,7 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 35,5 m² | — | E | C |
| appartement, 38 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 27,7 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 29,1 m² | — | F | C |
| maison, 30 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 21 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 38 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 43,1 m² | — | E | C |
| maison, 25 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 165,2 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Gabriel Péri 69190 Saint-Fons | 27,5 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Karadag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 16 locaux |
| 6 bis | Du 65 Rue Gabriel Peri | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Beaute Detente | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Ghisl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Karadag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | B et A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Kleber | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Lucien Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | A B M Société Civile Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | Nesma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Vissenty | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | San Gregorio Patrimonio | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Smart Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Bio-Invest's | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Pegjuma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Saf | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 28 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | Verchery 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | 30 Av Gabriel Peri 69190 ST Fons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Saf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | July 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI Cihan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Diligence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | 53 Gabriel Peri | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 35 | Gabriel Peri | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 35 | ST Fons GP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | Chapuis Coquelin Puybareau Manaud | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Saint Fons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Vernegora | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 38 bis | Vernegora | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | 2A Immo 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants416177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social22 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,9 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 9 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 54 | 10 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 6 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 30 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Saint-Fonsgare voyageurs et fret258 m
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Fonspublic230 m
- École primaire Jules VallèspublicREP+240 m
- École primaire Simone de BeauvoirpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire privée Notre Dame des Fontaines350 m
- École maternelle Rosa ParkspublicREP+480 m