Cadastre de Saint-Romain-en-Gal
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INSEE69235Code postal 695601 990 habitants64 voies et 588 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Romain-en-Gal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 493 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 868 à 2 493 €/m².
- 20192 043 €24 ventes
- 20201 929 €11 ventes
- 20212 357 €12 ventes
- 20222 271 €11 ventes
- 20233 137 €21 ventes
- 20241 962 €15 ventes
- 20252 493 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 493 € | 10 |
| 2024 | 1 962 € | 15 |
| 2023 | 3 137 € | 21 |
| 2022 | 2 271 € | 11 |
| 2021 | 2 357 € | 12 |
| 2020 | 1 929 € | 11 |
| 2019 | 2 043 € | 24 |
| 2018 | 1 905 € | 9 |
| 2017 | 1 838 € | 8 |
| 2016 | 2 479 € | 14 |
| 2015 | 1 852 € | 10 |
| 2014 | 1 868 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Aphrodite4 085 €/m² · 5 ventes
- Rue des Jardins3 646 €/m² · 9 ventes
- Route Departementale 3862 596 €/m² · 14 ventes
- Le Bourg2 367 €/m² · 5 ventes
- Route de Rive de Gier2 085 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Departementale 38615 ventes · 2 596 €/m²
- Le Buisset11 ventes · 1 881 €/m²
- Route de Rive de Gier10 ventes · 2 085 €/m²
- Rue des Jardins9 ventes · 3 646 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 2 367 €/m²
2 211 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 4 %, de 2 299 à 2 211 €/m².
- 20192 522 €10 ventes
- 20202 536 €8 ventes
- 20211 890 €12 ventes
- 20223 237 €10 ventes
- 20233 703 €8 ventes
- 20242 747 €9 ventes
- 20252 211 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 211 € | 11 |
| 2024 | 2 747 € | 9 |
| 2023 | 3 703 € | 8 |
| 2022 | 3 237 € | 10 |
| 2021 | 1 890 € | 12 |
| 2020 | 2 536 € | 8 |
| 2019 | 2 522 € | 10 |
| 2018 | 2 061 € | 11 |
| 2017 | 2 368 € | 10 |
| 2016 | 2 286 € | 9 |
| 2015 | 2 299 € | 13 |
| 2014 | 1 638 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Plaine3 170 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg2 014 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 2 014 €/m²
- La Plaine6 ventes · 3 170 €/m²
- Rue de Vaunoy4 ventes · 2 948 €/m²
- Rte Nationale3 ventes · 2 747 €/m²
- La Roche3 ventes · 1 067 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,99 €/m²entre 10,72 et 15,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 675 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,03 €/m²entre 11,84 et 19,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,98 €/m²entre 8,75 et 13,79 €/m²
- Maison
- 12,27 €/m²entre 9,25 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 675 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 556 € pour 37 m², 3 pièces et plus 791 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Romain-en-Gal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Romain-en-Gal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Romain-en-Gal
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée du Rhône aval-Centrenaturel
Taxe foncière à Saint-Romain-en-Gal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,47 %
Commune 23,07 %, syndicats 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,09 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 6,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,42 point25,05 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 6,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,05 % | 8,31 % |
| 2021 | 26,12 % | 8,49 % |
| 2022 | 26,41 % | 8,66 % |
| 2023 | 25,96 % | 9,05 % |
| 2024 | 25,37 % | 9,23 % |
| 2025 | 26,47 % | 9,40 % |
En 2020 : 12,04 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 1,98 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Romain-en-Gal
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare13
- Chemin de Chaumartin36
- Chemin de Chaumartin le Haut9
- Chemin de la Boulonniere9
- Chemin de la Croix du Pont5
- Chemin de la Roche19
- Chemin de Pommerieux6
- Chemin des Orlets9
- Chemin du Caillou10
- Chemin du Hameau de Barlet10
- Chemin du Meindran5
- Chemin du Melay5
- Chemin du Perrin12
- Chemin Guigal5
- Cour des Templiers5
- Grande Rue de la Plaine25
- Impasse de la Plaine11
- Impasse de la Roche11
- Impasse des Missionnaires8
- Quai du Rhone10
- Route de la Zone Portuaire CNR13
- Route de Rive de Gier60
- Route Departementale 38685
- Rue de la Chimbaude19
- Rue de la Servantiere6
- Rue de Vaunoy49
- Rue des Sables7
- Rue des Thermes7
- Rue du Buisset24
- Rue du Pensionnat11
- Chemin d’Aizerance4
- Chemin de Chatanay2
- Chemin de la Manche1
- Chemin de la Moussière1
- Chemin de la Renardiere4
- Chemin de la Valencennieres1
- Chemin des Gageres1
- Chemin des Grandes Bruyeres1
- Chemin des Jacquetieres2
- Chemin du Bataillard1
- Chemin du Chevillon3
- Chemin du Pointu1
- Chemin du Rémilly3
- Chemin du Tabin2
- Chemin Tardy1
- Impasse de la Corderie1
- Impasse de la Station3
- Impasse de Vaunoy5
- Impasse du Rond Point3
- Place Aphrodite3
- Place Denys Levard4
- Route Departementale 5025
- Rue Barthelemy Champin1
- Rue Bonnefond4
- Rue de l'école2
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Chantrerie1
- Rue de la Corderie1
- Rue des Jardins5
- Rue des Missionnaires5
- Rue du Rhone3
- Rue du Trye3
- Rue Genin2
- Rue Guichard2
Autres communes du département
Rhône