Chemin du Michon, Vaugneray

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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone pavillonnaire (commerces et artisanat interdits). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier29 habitants11 ménages autour de la rue

208 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Vaugneray 3 638en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est au prix de Vaugneray et 1 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 350 €/m²
Fourchette haute: 4 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 077 €3 ventes
20223 854 €2 ventes
2023aucune vente
20245 202 €1 vente
2025aucune vente
Estimation3 620 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin du Michon le 28/06/2024 : 124 m² pour 645 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	24 Chemin du Michon	Appartement, Dépendance24 Chemin du Michon · 113 m² · 3 158 €/m²	113 m²	356 900 €	3 158 €
28/06/2024	8 Chemin du Michon	Maison8 Chemin du Michon · 124 m² · 5 202 €/m²	124 m²	645 000 €	5 202 €
01/07/2022	24 Chemin du Michon	Maison, Dépendance24 Chemin du Michon · 130 m² · 3 815 €/m²	130 m²	496 000 €	3 815 €
20/01/2022	24 Chemin du Michon	Maison, Dépendance24 Chemin du Michon · 130 m² · 3 892 €/m²	130 m²	506 000 €	3 892 €
07/10/2021	15 Chemin du Michon	Maison15 Chemin du Michon · 103 m² · 4 123 €/m²	103 m²	424 700 €	4 123 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/10/2021	15 Chemin du Michon	Maison15 Chemin du Michon · 103 m² · 4 007 €/m²	103 m²	412 700 €	4 007 €
30/04/2021	26 Chemin du Michon	Maison26 Chemin du Michon · 120 m² · 4 077 €/m²	120 m²	489 220 €	4 077 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2026

UDZone pavillonnaire (commerces et artisanat interdits)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2015La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 404,5 m · 11,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 805 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Droit de Préemption Urbain renforcé
Zones d'assainissement collectif
Zones de risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Yzeron

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/11/2025	Permis de construire0692552500034	15 Chemin du Michon	0A 375	9 logements, 852 m²	165 m²	autorisé	MERCIER PROMOTION RESIDENTIEL
17/02/2022	Permis d'aménager0692552100003	19 Chemin du Michon	0B 770	—	1 216 m²	commencé	D.C.N.
03/12/2021	Permis de construire0692552100035	15 Chemin du Michon	0A 1194	1 logement, 102 m²	540 m²	commencé	particulier
20/07/2020	Permis de construire0692552000012	22 Rue du Michon	0A 1164	1 logement, 100 m²	1 773 m²	commencé	particulier
03/01/2019	Permis de construire0692551800025	25 Chemi du Michon	0A 42, 0A 41, 0A 642	185 m²	27 076 m²	commencé	SCEA ECURIE SAUVAGNAT
26/02/2018	Permis de construire0692551700054	20 Chemi du Michon	0A 1189	1 logement, 125 m²	—	terminé	particulier
04/12/2017	Permis de construire0692551700034	1 Rue du Michon	0A 622	1 logement, 95 m²	526 m²	terminé	particulier
18/08/2017	Permis de construire0692551700026	0020 Chemi Che du Michon	0A 438	1 logement, 119 m²	2 148 m²	autorisé	particulier
02/11/2016	Permis de construire06925516R0043	20 Chemi du Michon	0A 438	1 logement, 104 m²	2 148 m²	autorisé	SERV'PROMOTION
29/04/2016	Permis de construire06925515R0045	16bis Chemi du Michon	0A 1145	3 logements, 348 m²	—	terminé	particulier
23/03/2016	Permis de construire06925515R0060	24 Chemi du Michon	0A 931	4 logements, 40 m²	1 600 m²	commencé	particulier
08/12/2015	Permis de construire06925515R0042	16 Bi Chemi du Michon	0A 1143, 0A 1153	1 logement, 152 m²	885 m²	commencé	particulier
27/11/2015	Permis de construire06925515R0041	16bis Chemi du Michon	0A 1142	6 logements, 145 m²	939 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Plans de prévention des risques1

PPR de l'YZERON GLOBALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 5G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Chemin du Michon 69670 Vaugneray	120 m²	—	D	B
maison, 24 Chemin du Michon 69670 Vaugneray	143,6 m²	—	B	A
maison, 26 Chemin du Michon 69670 Vaugneray	217,1 m²	1900	D	D
maison, 18 Chemin du Michon 69670 Vaugneray	124,8 m²	1972	G	G
appartement, 24 Chemin du Michon 69670 Vaugneray	136,8 m²	—	D	B
maison, 24bis Chemin du Michon 69670 Vaugneray	107 m²	1992	D	B
appartement, 24 Chemin du Michon 69670 Vaugneray	134,3 m²	1947	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Vaugneray	Commune	propriétaire	6 parcelles non bâties
1	L A Home Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	Mast	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
3	SCI Investir 2000	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16 bis	Coviparc	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Vaugneray	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
16 ter	SCI Investir 2000	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
16	Coviparc	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	SCI la Boiserie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 bis	D C N	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Cematese	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Cematese	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
325	SCI Investir 2000	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9000	Bouygues Telecom	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 880 m, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	710 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	—	620 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	960 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	530 m
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	890 m
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	880 m
École maternelle ou élémentaire	—	780 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	900 m
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.