Rue des Bonnières, Communay
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Prix dans la rue2 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone centrale dense ancienne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Communay et 23 % en dessous du Rhône.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Communay 3 018en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2023aucune vente
- 20242 455 €2 ventes
- 20252 762 €3 ventes
- Estimation2 850 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue des Bonnières le 20/11/2025 : 103 m² pour 284 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 36 Rue des Bonnières | Dépendance, Appartement36 Rue des Bonnières · 103 m² · 2 762 €/m² | 103 m² | 284 500 € | 2 762 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue des Bonnières | Dépendance, Appartement24 Rue des Bonnières · 178 m² · 1 101 €/m² | 178 m² | 196 000 € | 1 101 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue des Bonnières | Dépendance, Appartement24 Rue des Bonnières · 27 m² · 4 074 €/m² | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 24 Rue des Bonnières | Appartement, Dépendance24 Rue des Bonnières · 63 m² · 2 159 €/m² | 63 m² | 136 000 € | 2 159 € |
| 18/03/2024 | 23 Rue des Bonnières | Dépendance, Appartement23 Rue des Bonnières · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 24 Rue des Bonnières | Vente24 Rue des Bonnières · 609 m² | 609 m² de terrain | 201 000 € | — |
| 10/11/2023 | 20 Rue des Bonnières | Maison20 Rue des Bonnières · 85 m² · 5 000 €/m² | 85 m² | 425 000 € | 5 000 € |
| 26/10/2023 | 20 Rue des Bonnières | Maison20 Rue des Bonnières · 85 m² · 7 059 €/m² | 85 m² | 600 000 € | 7 059 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UbZone centrale dense ancienne
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227,3 m · 5,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- Réseau d'assainissement
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Risques naturels et technologiques
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Déclaration préalable0692722400075 | 24 Rue des Bonnieres | AD 379 | 34 m² | 495 m² | autorisé | A&R IMMOBILIER |
| 16/12/2024 | Permis de construire0692722400016 | 5055 Rue des Bonnieres | AD 380 | 2 logements, 226 m² | 609 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2023 | Permis de construire0692722300023 | 0020 Rue des Bonnieres | AD 223 | 2 logements, 255 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue des Bonnières 69360 Communay | 83 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des Bonnières 69360 Communay | 75,5 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 21 Rue des Bonnières 69360 Communay | 75,5 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 21 Rue des Bonnières 69360 Communay | 75,5 m² | 1987 | C | C |
| maison, 36 Rue des Bonnières 69360 Communay | 114,4 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue des Bonnières 69360 Communay | 65,3 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 30 Rue des Bonnières 69360 Communay | 65,3 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 32 Rue des Bonnières 69360 Communay | 82,1 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 32 Rue des Bonnières 69360 Communay | 47,8 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 32 Rue des Bonnières 69360 Communay | 94,5 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 32 Rue des Bonnières 69360 Communay | 66,9 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 32 Rue des Bonnières 69360 Communay | 48,9 m² | 2013 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Alliade Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 2 | Commune de Communay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Communay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Gaborn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | CPPS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 | Alliade Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune de Communay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5055 | Aetr Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5055 | Art et Pierre Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21882 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 438 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons58,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | 4 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 3 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Des Bonnièrespublic280 m
- École élémentaire Des Brossespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m248
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
- Reseau Alois Servicesanté et action sociale
- Aj Initiativeservices administratifs
- SAS 3H Distributioncommerce