Rue du 30 Mai 1944, Communay
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Prix dans la rue3 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone d'extension urbaine peu dense (hauteur limitee a 9m). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Communay et 7 % au-dessus du Rhône.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Communay 3 802en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 266 €2 ventes
- 20224 184 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 046 €2 ventes
- 20252 845 €3 ventes
- Estimation3 840 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du 30 Mai 1944 le 11/07/2025 : 88 m² pour 349 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Rue du 30 Mai 1944 | Maison, DépendanceRue du 30 Mai 1944 · 88 m² · 3 966 €/m² | 88 m² | 349 000 € | 3 966 € |
| 05/05/2025 | Rue du 30 Mai 1944 | MaisonRue du 30 Mai 1944 · 84 m² · 2 845 €/m² | 84 m² | 239 000 € | 2 845 € |
| 22/04/2025 | Rue du 30 Mai 1944 | MaisonRue du 30 Mai 1944 · 84 m² · 2 155 €/m² | 84 m² | 181 000 € | 2 155 € |
| 24/03/2025 | Rue du 30 Mai 1944 | MaisonRue du 30 Mai 1944 · 474 m² | 474 m² | 1 000 000 € | — |
| 17/06/2024 | 33 Rue du 30 Mai 1944 | Dépendance, Maison33 Rue du 30 Mai 1944 · 132 m² · 4 380 €/m² | 132 m² | 578 100 € | 4 380 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 39 Rue du 30 Mai 1944 | Vente39 Rue du 30 Mai 1944 · 391 m² | 391 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 04/03/2024 | 3 Rue du 30 Mai 1944 | Dépendance, Appartement3 Rue du 30 Mai 1944 · 107 m² · 2 871 €/m² | 107 m² | 307 145 € | 2 871 € |
| 15/02/2024 | Rue du 30 Mai 1944 | MaisonRue du 30 Mai 1944 · 152 m² · 1 711 €/m² | 152 m² | 260 000 € | 1 711 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue du 30 Mai 1944 | Dépendance, Appartement3 Rue du 30 Mai 1944 · 46 m² · 4 385 €/m² | 46 m² | 201 700 € | 4 385 € |
| 15/04/2022 | Rue du 30 Mai 1944 | MaisonRue du 30 Mai 1944 · 98 m² · 4 184 €/m² | 98 m² | 410 000 € | 4 184 € |
| 29/09/2021 | 21 Rue du 30 Mai 1944 | Maison, Dépendance21 Rue du 30 Mai 1944 · 80 m² · 7 196 €/m² | 80 m² | 575 707 € | 7 196 € |
| 22/03/2021 | 5 Rue du 30 Mai 1944 | Maison5 Rue du 30 Mai 1944 · 100 m² · 5 336 €/m² | 100 m² | 533 600 € | 5 336 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UeZone d'extension urbaine peu dense (hauteur limitee a 9m)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 184 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,9 m · 4,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Réseau d'assainissement
- PPRNP inondation Vallée de l'Ozon
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Carte des aléas
- Réseau d'alimentation en Eau potable
- Risques naturels et technologiques
- ZNIEFF type 1
- Risques miniers
- Secteur dans lequel l'édification d'une cloture doit être précédée d'une déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0692722400018 | Rue du 30 Mai 1944 | AK 422 | 1 logement, 114 m² | 391 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2025 | Permis de construire0692722500006 | 11 Rue du 30 Mai 1944 | AK 78 | 2 logements, 25 m² | 1 072 m² | autorisé | IMMAVIN |
| 21/10/2021 | Permis de construire0692722100015 | 9 A Rue du 30 Mai 1944 | AK 76 | 1 logement, 133 m² | — | terminé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire0692721900017 | 21 Rue du 30 Mai 1944 | AK 349 | 1 logement, 120 m² | 1 007 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire0692721800017 | 31 Rue du 30 Mai 1944 | AK 394 | 1 logement, 265 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5c Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 120,4 m² | 2011 | C | B |
| maison, 15 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 155,5 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 157,4 m² | 1970 | C | C |
| maison, Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 140 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 60,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 66 m² | — | D | B |
| maison, 6b Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 89,6 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 175 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 65 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 104,8 m² | 1969 | G | G |
| appartement, 3 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 98,1 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 3 Rue du 30 Mai 1944 69360 Communay | 47 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | JMB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Samjo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Samjo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | Samjo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5156 | Samjo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5513 | Immavin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %29,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Des Bonnièrespublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Fullmoonfinance et assurance
- Micro-Creche les Biboussanté et action sociale
- Dginnovservices administratifs
- 25 Tupin (25 Tupin) (25 Tupin)immobilier
- Johannaimmobilier
- Fami Granimmobilier