Rue de Rupetit, Genas
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctionsRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 630 €/m²
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 6 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 430 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 20 Rue de Rupetit | Dépendance, Maison20 Rue de Rupetit · 124 m² · 5 631 €/m² | 124 m² | 698 300 € | 5 631 € |
| 06/04/2021 | 12 Rue de Rupetit | Maison, Dépendance12 Rue de Rupetit · 91 m² · 4 549 €/m² | 91 m² | 413 989 € | 4 549 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 Rue de Rupetit | Vente12 Rue de Rupetit · 124 m² | 124 m² de terrain | 124 € | — |
| 22/07/2021 | 12 Rue de Rupetit | Vente12 Rue de Rupetit · 15 m² | 15 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 245,7 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis d'aménager0692772500006 | 26 Rue de Rupetit | AH 252, AH 254, AH 253 | — | 3 708 m² | autorisé | INLYMMO |
| 12/06/2025 | Permis d'aménager0692772500002 | 26 Rue de Rupetit | AH 254, AH 253, AH 252 | — | 3 708 m² | autorisé | INLYMMO |
| 11/06/2025 | Permis de construire0692772500019 | 17 Rue de Rupetit | AE 54, AE 53, AE 55 | 1 logement, 168 m² | 1 042 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de démolir0692772200025 | 17 Rue de Rupetit | AE 59 | — | 5 538 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire0692772100025 | 12 Rue de Rupetit | AH 80, AH 96 | 1 logement, 17 m² | 2 501 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de démolir0692772000005 | 30 Rue Rupetit | AH 1 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de Genastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Rupetit 69740 Genas | 48,8 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue de Rupetit 69740 Genas | 65,4 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue de Rupetit 69740 Genas | 53,6 m² | — | G | G |
| maison, 12b Rue de Rupetit 69740 Genas | 81,1 m² | 2016 | A | A |
| maison, 17 Rue de Rupetit 69740 Genas | 101,5 m² | — | G | G |
| appartement, 12b Rue de Rupetit 69740 Genas | 48,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Rupetit 69740 Genas | 47,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12b Rue de Rupetit 69740 Genas | 69,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 29bis Rue de Rupetit 69740 Genas | 33,8 m² | — | C | A |
| appartement, 29bis Rue de Rupetit 69740 Genas | 32,5 m² | 2002 | D | B |
| maison, 20 Rue de Rupetit 69740 Genas | 165,3 m² | 1970 | D | B |
| maison, 23 Rue de Rupetit 69740 Genas | 220 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux |
| 12 bis | Rupetit | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 bis | Kercara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Kercara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 ter | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,4 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %39,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 4 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 470 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Louis Leprince-Ringuetpublic360 m
- École primaire Jean d'Azieupublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m118
- Commune de Genasadministration publique
- Aber Proprete Azur (Aber Proprete)services administratifs
- Hera Egf (Les Creches de Louise et Martin)santé et action sociale
- Carle Immobilier (Carle Immobilier)immobilier
- Ubic Concept et Développementactivités scientifiques et techniques
- Le M d'Azieu (Le M d'Azieu)hébergement et restauration