Chemin de Vrossey, Genas
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Prix dans la rue4 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctionsRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Genas et 29 % au-dessus du Rhône.
4 620 €/m²
L'estimation 4 620Genas 4 526en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 506 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 637 €3 ventes
- Estimation4 620 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Chemin de Vrossey le 28/10/2025 : 91 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Chemin de Vrossey | Maison5 Chemin de Vrossey · 91 m² · 4 176 €/m² | 91 m² | 380 000 € | 4 176 € |
| 29/07/2025 | 18 Chemin de Vrossey | Dépendance, Maison18 Chemin de Vrossey · 100 m² · 4 637 €/m² | 100 m² | 463 700 € | 4 637 € |
| 28/05/2025 | 20 Chemin de Vrossey | Maison20 Chemin de Vrossey · 104 m² · 4 640 €/m² | 104 m² | 482 510 € | 4 640 € |
| 06/04/2021 | 8 Chemin de Vrossey | Maison8 Chemin de Vrossey · 89 m² · 5 506 €/m² | 89 m² | 490 000 € | 5 506 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de Genastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin de Vrossey 69740 Genas | 90,8 m² | 1990 | C | B |
| maison, 5 Chemin de Vrossey 69740 Genas | 90,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 18 Chemin de Vrossey 69740 Genas | 100,6 m² | 1987 | D | D |
| maison, 6 Chemin de Vrossey 69740 Genas | 169,2 m² | 1988 | C | C |
| maison, 20 Chemin de Vrossey 69740 Genas | 148,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Guilize | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4314 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | — | 930 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Misterpiscinescommerce
- LMNP Granjon-Luci (LMNP Granjon-Luci)immobilier
- S A R L Taxi Chasselands et Pichattransport
- Loreve (Loreve Inox)commerce
- Lym Investservices administratifs
- Les Acaciasimmobilier