Rue Antoine Roybet, Genas
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Prix dans la rue4 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants76,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Genas et 22 % au-dessus du Rhône.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Genas 4 526en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 600 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 116 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 063 €1 vente
- Estimation4 360 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Antoine Roybet le 09/09/2025 : 160 m² pour 650 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 18 Rue Antoine Roybet | Maison, Dépendance18 Rue Antoine Roybet · 160 m² · 4 063 €/m² | 160 m² | 650 000 € | 4 063 € |
| 16/03/2023 | 25 Rue Antoine Roybet | Maison25 Rue Antoine Roybet · 86 m² · 5 116 €/m² | 86 m² | 440 000 € | 5 116 € |
| 05/08/2022 | 2 Rue Antoine Roybet | Dépendance, Appartement2 Rue Antoine Roybet · 81 m² · 5 135 €/m² | 81 m² | 415 900 € | 5 135 € |
| 22/02/2022 | 2 Rue Antoine Roybet | Dépendance, Appartement2 Rue Antoine Roybet · 65 m² · 4 687 €/m² | 65 m² | 304 650 € | 4 687 € |
| 23/07/2021 | 3 Rue Antoine Roybet | Dépendance, Maison3 Rue Antoine Roybet · 90 m² · 1 600 €/m² | 90 m² | 144 000 € | 1 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/04/2019
UeZone urbaine correspondant aux extensions urbaines à vocation principale d'habitat avec une certaine mixité de fonctions
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 234,8 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Permis de construire06927723G0055 | 5 Rue Antoine Roybet | AH 191, AH 193, AH 192 | 5 445 m² | 13 589 m² | autorisé | OGEC JEANNE D'ARC GENAS ECOLE ET COLLEGE |
| 22/04/2025 | Permis de construire06927723G0056 | 5 Rue Antoine Roybet | AH 191, AH 192, AH 193 | 52 m² | 13 589 m² | autorisé | OGEC JEANNE D'ARC GENAS ECOLE ET COLLEGE |
| 22/04/2025 | Permis de construire06927723G0057 | 5 Rue Antoine Roybet | AH 178 | 1 024 m² | 2 616 m² | autorisé | OGEC JEANNE D'ARC GENAS ECOLE ET COLLEGE |
| 22/04/2025 | Permis de démolir06927723G0006 | Rue Antoine Roybet | AH 191, AH 192, AH 193 | — | 13 589 m² | autorisé | OGEC JEANNE D'ARC GENAS ECOLE ET COLLEGE |
| 13/06/2023 | Permis de démolir0692772300006 | Rue Antoine Roybet | AH 191, AH 192, AH 193 | — | 13 589 m² | autorisé | OGEC JEANNE D'ARC GENAS ECOLE ET COLLEGE |
| 02/09/2020 | Permis de construire0692772000024 | 3 Rue Antoine Roybet | AH 420 | 2 logements, 283 m² | 1 006 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire0692772000009 | 12 Rue Antoine Roybet | AV 323 | 1 logement, 180 m² | 577 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire0692771900021 | Rue Antoine Roybet | AV 281, AV 318 | 1 logement, 137 m² | 486 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2013 | Permis de construire0692771200063 | 31 Rue Antoine Roybet | AV 17 | 450 m² | 2 014 m² | terminé | BEATI ENGINEERING |
| 10/01/2013 | Permis de construire0692771200064 | 28 Rue Antoine Roybet | AV 241P | 1 logement, 157 m² | 483 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/07/2008
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- 69 PPRT de Genastechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 62,6 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 66 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 322,6 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 106,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2ter Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 52,7 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 79,8 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 183 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 2bis Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 80,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2bis Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 65,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2bis Rue Antoine Roybet 69740 Genas | 65,2 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Ravebou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | CPN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI VRDS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Ass Immob de Tournon | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | L Organisme de Gestion de L Ecole Jeanne D Arc | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Alpeo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Genas | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Les Jardins de Genas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 31 | Alpha Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14755 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,5 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | 1 | 190 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Louis Leprince-Ringuetpublic200 m
- Institut Médico-Educatif Marguerite GIRIERprivé320 m
- École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire Jean d'Azieupublic400 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Commune de Genasadministration publique
- Les Jardins de Genasconstruction
- SCI du 22 Rue de l'Egaliteimmobilier
- SCI CG Immobilierimmobilier
- Phvacommerce
- SCI de l'Orangerieimmobilier