Rue Juliette Récamier, Saint-Priest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 816 €/m²
40 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 27 Rue Juliette Recamier, 145 000 € le 28/10/2025.
3 260 à 4 400 €/m²
Une vente sur deux entre 3 260 et 4 400 €/m², huit sur dix entre 2 620 et 5 040 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 40 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 783 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 772 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 895 €17 ventes
- 20223 878 €14 ventes
- 20233 797 €4 ventes
- 20243 256 €4 ventes
- 20253 608 €10 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue Juliette Recamier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 1 € | — |
| 28/10/2025 | 27 Rue Juliette Recamier | Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 28/10/2025 | 31 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 01/08/2025 | 31 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 74 m² | 267 000 € | 3 608 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 35 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 195 000 € | — |
| 21/01/2025 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 07/01/2025 | 37 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 62 m² | 216 000 € | 3 484 € |
| 29/04/2024 | 37 Rue Juliette Recamier | Appartement | 85 m² | 276 770 € | 3 256 € |
| 12/04/2024 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 41 m² | 163 200 € | 3 980 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 120 000 € | — |
| 29/02/2024 | 28 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 06/12/2023 | 31 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 38 m² | 158 720 € | 4 177 € |
| 12/05/2023 | 35 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 239 170 € | 3 417 € |
| 05/04/2023 | 34 Rue Juliette Recamier | Vente | 1 989 m² de terrain | 554 677,2 € | — |
| 26/01/2023 | 18 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 148 000 € | — |
| 23/12/2022 | 37 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 30/11/2022 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 88 m² | 299 000 € | 3 398 € |
| 30/08/2022 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 190 815 € | 3 816 € |
| 29/08/2022 | 31 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 81 m² | 273 200 € | 3 373 € |
| 02/08/2022 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 65 m² | 250 350 € | 3 852 € |
| 29/07/2022 | 35 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 80 m² | 328 880 € | 4 111 € |
| 08/07/2022 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 87 m² | 369 000 € | 4 241 € |
| 09/06/2022 | 31 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 40 m² | 199 252 € | 4 981 € |
| 06/05/2022 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 149 200 € | 4 813 € |
| 05/04/2022 | 24 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 163 000 € | 2 433 € |
| 04/04/2022 | 31 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 97 m² | 243 400 € | 2 509 € |
| 08/03/2022 | 31 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 208 550 € | 4 634 € |
| 04/02/2022 | 35 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 183 500 € | 3 904 € |
| 13/01/2022 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 87 m² | 255 000 € | 2 931 € |
| 23/12/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 13/12/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 234 920 € | 3 356 € |
| 29/11/2021 | Rue Juliette Recamier | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 10/11/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 83 m² | 365 000 € | 4 398 € |
| 21/07/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 72 m² | 220 100 € | 3 057 € |
| 13/07/2021 | 27 Rue Juliette Recamier | Appartement | 38 m² | 143 500 € | 3 776 € |
| 09/07/2021 | 27 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 44 m² | 208 500 € | 4 739 € |
| 28/06/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 21/06/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 31 m² | 134 000 € | 4 323 € |
| 28/05/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 45 m² | 175 170 € | 3 893 € |
| 29/04/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 306 000 € | 4 371 € |
| 21/04/2021 | 31 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 179 250 € | 3 897 € |
| 13/04/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/03/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Appartement, Dépendance | 40 m² | 164 000 € | 4 100 € |
| 08/03/2021 | 28 Rue Juliette Recamier | Appartement | 67 m² | 188 000 € | 2 806 € |
| 05/02/2021 | 31 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 213 750 € | 3 750 € |
| 11/01/2021 | 35 Rue Juliette Recamier | Dépendance, Appartement | 38 m² | 168 000 € | 4 421 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3OAP-1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-Da
- Informations
- 2Reseau de chaleur urbain · Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 204,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 1192 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Déclaration préalable0692902600133 | Rue Juliette Récamier | DH 234 | 8 m² | 2 016 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT PRIEST |
| 21/10/2020 | Permis de construire0692902000029 | Rue Juliette Recamier | DH 188 | 39 logements, 2 695 m² | 1 094 m² | commencé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 07/08/2018 | Déclaration préalable0692901800136 | Rue Juliette Recamier | DH 119, DH 47 | 7 m² | 1 445 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT PRIEST |
| 18/07/2017 | Permis de construire0692901600113 | Rue Juliette Recamier | DH 318 | 129 logements, 7 217 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/05/2017 | Permis de construire0692901600120 | Rue Juliette Recamier | DH 213, DH 284, DH 344 | 89 logements, 5 765 m² | 2 673 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 12/05/2017 | Permis de construire0692901600120 | Rue Juliette Recamier | DH 213, DH 284, DH 344 | 5 765 m² | 2 673 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992
- Installations classées
- 28 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 69 PPRT de St Priesttechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 66,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 27 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 39,2 m² | — | B | A |
| appartement, 27 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 42,1 m² | 2019 | D | D |
| appartement, 35 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 73 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 31 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 44,4 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 38,9 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 31 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 81,5 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 35 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 73,1 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 47 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 44 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Juliette Récamier 69800 Saint-Priest | 43,3 m² | 2017 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | PV SENIORIALES EXPLOITATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | LES SENIORIALES EN VILLE DE ST PRIEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | G3F IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE SAINT PRIEST | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | IMMOBILIERE DU GONG | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 9300 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9301 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Saint-Priest-Hôtel de Villetramway264 m
- Alfred de Vignytramway474 m
- Esplanade des Artstramway565 m
- Salvador Allendetramway859 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle Joseph BrenierpublicREP
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.