Rue de la République, Chagny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 967 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 1 911 €/m² en 2025). Soit 1 772 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 252 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 8 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 150 m² | 15 000 € | 100 € |
| 13/06/2025 | 19 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 205 m² | 153 000 € | — |
| 12/05/2025 | 1 Rue de la Republique | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 08/10/2024 | 1 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 346 m² | 50 000 € | — |
| 13/09/2022 | 8 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 150 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 8 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 190 000 € | 1 111 € |
| 23/07/2021 | 10 Rue de la Republique | Dépendance, Maison | 132 m² | 114 000 € | 864 € |
| 25/06/2021 | 4 Rue de la Republique | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 410 m² | 288 000 € | — |
| 03/05/2021 | 5 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 208 m² | 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACentre urbain dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3) · Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de CHAGNY
- Altitude, pente du terrain
- 208,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CHAGNY
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | Permis de construire07107321E0012 | 4 Rue de la Republique | AO 247 | — | 217 m² | autorisé | COMMUNE DE CHAGNY |
| 04/08/2021 | Permis de démolir07107321E0002 | 4 Rue de la Republique | AO 247 | — | 217 m² | autorisé | COMMUNE DE CHAGNY |
| 30/10/2018 | Permis de démolir07107318E0002 | 20 - Rue des la Republique | AO 195 | — | 223 m² | autorisé | REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT |
| 26/02/2014 | Permis de construire07107314E0001 | 1 Rue de la Republique | AR 29, AR 28 | 72 m² | 180 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE R.B.A |
| 13/02/2013 | Permis de démolir07107312E0005 | 1 Rue de la Republique | AR 229, AR 233 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue de la République 71150 Chagny | — | 1900 | E | C |
| appartement, 1 Rue de la République 71150 Chagny | 31 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue de la République 71150 Chagny | 29 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 9 Rue de la République 71150 Chagny | 93 m² | 1900 | F | F |
| maison, Rue de la République 71150 Chagny | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de la République 71150 Chagny | 34 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue de la République 71150 Chagny | 28 m² | 1900 | F | C |
| immeuble, 19 Rue de la République 71150 Chagny | — | 1900 | F | F |
| appartement, 16 Rue de la République 71150 Chagny | 62,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue de la République 71150 Chagny | 28 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 12 Rue de la République 71150 Chagny | 45 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 14 Rue de la République 71150 Chagny | 55 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BLI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI GUILLAMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE R B A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1 A | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE R B A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE CHAGNY | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | COMMUNE DE CHAGNY | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | SCI DU 6 RUE DE LA REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | NC REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | PFAG | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 14 | SC RIALE PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DE LA REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE CHAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 30 m |
| Boulangerie | 5 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 90 m |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 16 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 7 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 40 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Etienne Jules MAREYpublicULIS
- Ecole maternelle Bellevuepublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.