Rue de Wissen, Chagny
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEExtensions pavillonaires récentesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants36 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Chagny et 23 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Chagny 1 911en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 628 €2 ventes
- 20221 812 €3 ventes
- 20231 817 €5 ventes
- 20241 805 €3 ventes
- 20251 739 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de Wissen le 25/07/2025 : 69 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 9 Rue de Wissen | Maison, Dépendance9 Rue de Wissen · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue de Wissen | Maison, Dépendance9 Rue de Wissen · 82 m² · 1 598 €/m² | 82 m² | 131 000 € | 1 598 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue de Wissen | Maison, Dépendance9 Rue de Wissen · 69 m² · 1 739 €/m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue de Wissen | Dépendance, Maison9 Rue de Wissen · 82 m² · 1 805 €/m² | 82 m² | 148 000 € | 1 805 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue de Wissen | Maison, Dépendance9 Rue de Wissen · 69 m² · 1 833 €/m² | 69 m² | 126 500 € | 1 833 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 9 Rue de Wissen | Dépendance, Maison9 Rue de Wissen · 69 m² · 1 768 €/m² | 69 m² | 122 000 € | 1 768 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue de Wissen | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de Wissen · 1 937 m² · 496 €/m² | 1 937 m² | 960 000 € | 496 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue de Wissen | Maison, Dépendance9 Rue de Wissen · 82 m² · 1 646 €/m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 11/07/2023 | 9 Rue de Wissen | Dépendance, Maison9 Rue de Wissen · 69 m² · 1 913 €/m² | 69 m² | 132 000 € | 1 913 € |
| 14/04/2023 | 9 Rue de Wissen | Dépendance, Maison9 Rue de Wissen · 82 m² · 1 561 €/m² | 82 m² | 128 000 € | 1 561 € |
| 12/01/2023 | 9 Rue de Wissen | Maison, Dépendance9 Rue de Wissen · 69 m² · 1 920 €/m² | 69 m² | 132 500 € | 1 920 € |
| 06/01/2023 | 9 Rue de Wissen | Dépendance, Maison9 Rue de Wissen · 82 m² · 1 817 €/m² | 82 m² | 149 000 € | 1 817 € |
| 04/11/2022 | 9 Rue de Wissen | Maison, Dépendance9 Rue de Wissen · 69 m² · 2 084 €/m² | 69 m² | 143 800 € | 2 084 € |
| 07/10/2022 | 9 Rue de Wissen | Dépendance, Maison9 Rue de Wissen · 69 m² · 1 812 €/m² | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 15/09/2022 | 9 Rue de Wissen | Maison, Dépendance9 Rue de Wissen · 82 m² · 1 646 €/m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 21/10/2021 | 9 Rue de Wissen | Dépendance, Maison9 Rue de Wissen · 82 m² · 1 487 €/m² | 82 m² | 121 900 € | 1 487 € |
| 12/02/2021 | 10 Rue de Wissen | Maison10 Rue de Wissen · 98 m² · 1 769 €/m² | 98 m² | 173 320 € | 1 769 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEExtensions pavillonaires récentes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 234,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (N6 - 100m)
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
Monuments historiques protégés1
- Croix du XVe du château de Bellecroix
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2017 | Permis de construire07107317E0022 | Rue de Wissen | AV 286, AV 288, AV 329 | 78 m² | 14 455 m² | autorisé | SCI NENA |
| 18/01/2016 | Permis de construire07107315E0027 | Rue de Wissen | AV 242, AV 243, AV 286 | 796 m² | 10 507 m² | autorisé | SCI DE WISSEN |
| 10/02/2015 | Permis de construire07107314E0018 | 5 Rue de Wissen | AW 242, AW 243 | 509 m² | 4 563 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 70,3 m² | 2007 | D | B |
| appartement, Rue de Wissen 71150 Chagny | 84,2 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de Wissen 71150 Chagny | 147 m² | 1965 | G | G |
| maison, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 84 m² | 2007 | D | B |
| maison, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 71 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 72 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 84,6 m² | 2007 | D | B |
| maison, 4 Rue de Wissen 71150 Chagny | 83,7 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 71 m² | 2007 | C | A |
| maison, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 70 m² | 2007 | C | B |
| maison, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 70 m² | 2007 | C | A |
| maison, 9 Rue de Wissen 71150 Chagny | 71 m² | 2007 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Socrila Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Socrila Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Nena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Nena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 quinquies | Nena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Mursauva | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Yonais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10650 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Louise Michelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michelpublic330 m
- École maternelle Les Rouges Moulinspublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Univetactivités scientifiques et techniques
- Catinuautres services
- IMAGJIMMO'71hébergement et restauration
- SCI de Wissenimmobilier
- Chabanol Lionelsanté et action sociale
- Floremi (Mary Cohr)autres services