Rue des Etuves, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier502 habitants41,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 3 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 000 €1 vente
- 20231 558 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 412 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue des Etuves le 16/05/2025 : 80 m² pour 112 990 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Rue des Etuves | Appartement, Dépendance5 Rue des Etuves · 80 m² · 1 412 €/m² | 80 m² | 112 990 € | 1 412 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue des Etuves | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Rue des Etuves · 598 m² | 598 m² | 365 000 € | — |
| 17/05/2023 | 35 Rue des Etuves | Appartement35 Rue des Etuves · 66 m² · 1 030 €/m² | 66 m² | 68 000 € | 1 030 € |
| 29/03/2023 | 27 Rue des Etuves | Appartement, Dépendance27 Rue des Etuves · 35 m² · 2 086 €/m² | 35 m² | 73 000 € | 2 086 € |
| 11/01/2022 | 22 Rue des Etuves | Appartement, Dépendance22 Rue des Etuves · 77 m² · 1 000 €/m² | 77 m² | 77 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,5 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 106 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Eglise place de l'hotel de ville, à 123 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
- 2 et 2 bis, 4 et 4 bisbrue Boichot, à 131 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602, en 1840, en 1883, en 1910, en 1944, le 1er novembre 1950 et en 1955.
- 3, place de la mairie, à 170 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602 et en 1955.
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | E | C |
| maison, 20 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | 100,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | 34 m² | 1900 | D | B |
| maison, 22 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | 49,6 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | 85 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | 60 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 27 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | 50,6 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | 51,6 m² | 1947 | E | D |
| appartement, 27 Rue des Etuves 71100 Chalon-sur-Saône | 50,6 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Bulles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Département de Saone et Loire | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI le Nezet-Roquefeuil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Merbouha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants502278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,6 %Des logements autour de la rue
Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 30 m |
| Boulangerie | 10 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 54 | 20 m |
| Librairie ou presse | 6 | 160 m |
| Banque | 13 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 12 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 190 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 4 | 70 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière539 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret582 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Collège Camille Chevalierpublic300 m
- École privée Silvya Terradesans cantine380 m
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École de Production de Chalonprivésans cantine490 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 635
- Le Souvenir Françaisautres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe 71)autres services
- Critservices administratifs