Rue de Lyon, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier384 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 3 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 405 €2 ventes
- 20222 189 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 687 €4 ventes
- 20251 352 €10 ventes
- Estimation1 390 €estimé
18 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 19 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue de Lyon le 23/12/2025 : 45 m² pour 63 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 43 Rue de Lyon | Appartement43 Rue de Lyon · 45 m² · 1 400 €/m² | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 12/12/2025 | 36 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement36 Rue de Lyon · 13 m² · 2 154 €/m² | 13 m² | 28 000 € | 2 154 € |
| 03/11/2025 | 43 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement43 Rue de Lyon · 77 m² · 1 390 €/m² | 77 m² | 107 000 € | 1 390 € |
| 16/10/2025 | 40 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement40 Rue de Lyon · 40 m² · 3 728 €/m² | 40 m² | 149 100 € | 3 728 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue de Lyon · 106 m² | 106 m² | 40 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement4 Rue de Lyon · 67 m² · 1 284 €/m² | 67 m² | 86 000 € | 1 284 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance4 Rue de Lyon · 60 m² · 925 €/m² | 60 m² | 55 500 € | 925 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue de Lyon | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Rue de Lyon · 220 m² | 220 m² | 375 000 € | — |
| 26/06/2025 | 36 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement36 Rue de Lyon · 20 m² · 1 100 €/m² | 20 m² | 22 000 € | 1 100 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement4 Rue de Lyon · 38 m² · 1 053 €/m² | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Lyon · 180 m² · 500 €/m² | 180 m² | 90 000 € | 500 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue de Lyon | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue de Lyon · 165 m² | 165 m² | 115 000 € | — |
| 06/03/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue de Lyon · 130 m² | 130 m² | 195 000 € | — |
| 25/02/2025 | 40 Rue de Lyon | Appartement40 Rue de Lyon · 40 m² · 0 €/m² | 40 m² | 1 € | 0 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance4 Rue de Lyon | non mesurée | 25 000 € | — |
| 10/02/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Lyon · 69 m² · 797 €/m² | 69 m² | 55 000 € | 797 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue de Lyon | Appartement4 Rue de Lyon · 40 m² · 1 313 €/m² | 40 m² | 52 500 € | 1 313 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement4 Rue de Lyon · 23 m² · 1 957 €/m² | 23 m² | 45 000 € | 1 957 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue de Lyon | Appartement14 Rue de Lyon · 65 m² | 65 m² | 35 000 € | — |
| 19/12/2024 | 4 Rue de Lyon | Appartement4 Rue de Lyon · 125 m² · 952 €/m² | 125 m² | 119 000 € | 952 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement19 Rue de Lyon · 210 m² | 210 m² | 140 000 € | — |
| 23/10/2024 | 40 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance40 Rue de Lyon · 40 m² · 3 438 €/m² | 40 m² | 137 500 € | 3 438 € |
| 20/09/2024 | 31 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance31 Rue de Lyon · 61 m² · 1 456 €/m² | 61 m² | 88 800 € | 1 456 € |
| 06/08/2024 | 31 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement31 Rue de Lyon · 48 m² · 1 917 €/m² | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € |
| 28/12/2023 | 38 Rue de Lyon | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue de Lyon · 284 m² | 284 m² | 216 000 € | — |
| 27/11/2023 | 43 Rue de Lyon | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue de Lyon · 74 m² · 1 014 €/m² | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 22/09/2023 | 14 Rue de Lyon | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance14 Rue de Lyon · 292 m² | 292 m² | 950 € | — |
| 09/03/2023 | 40 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement40 Rue de Lyon · 104 m² | 104 m² | 70 000 € | — |
| 09/12/2022 | 35 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement35 Rue de Lyon · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 30/08/2022 | 40 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance40 Rue de Lyon · 40 m² · 3 178 €/m² | 40 m² | 127 110 € | 3 178 € |
| 21/03/2022 | 41 Rue de Lyon | Dépendance41 Rue de Lyon | non mesurée | 9 600 € | — |
| 20/07/2021 | 28 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance28 Rue de Lyon · 38 m² · 1 184 €/m² | 38 m² | 45 000 € | 1 184 € |
| 11/02/2021 | 31 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement31 Rue de Lyon · 48 m² · 1 625 €/m² | 48 m² | 78 000 € | 1 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2015 | Permis de construire07107615E0014 | 17 Rue de Lyon | CK 91 | 1 logement, 54 m² | 470 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Eglise place de l'hotel de ville, à 64 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 101 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- 2, quai Gambetta, à 106 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 3, place de la mairie, à 117 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 28 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 15 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 48,7 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 34,4 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 30,7 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 55,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 10 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 108,7 m² | — | G | F |
| appartement, 43 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 48,1 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 11 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 59,1 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 53,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MX Medic | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 5 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Service Social Saint Cosme | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Ass Diocesaine D Autun | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 | Service Social Saint Cosme | Association | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Saint Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI Milou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Chambre Syndicale des Propri Immobil | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Valparola | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 21 | MPR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI F I H Thalie | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 23 | Temple Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Cerise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Clapa | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 29 | Multipistes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | La Jeanne Corneloup | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI la Bories | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SH Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | La Pierre Vive | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Tambora | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | Ferdo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 41 | D 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | SCI du Puits Loisy | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants384238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 3 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 100 m |
| Boulangerie | 10 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 61 | 60 m |
| Librairie ou presse | 8 | 180 m |
| Banque | 11 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 6 | 170 m |
| Dentiste | 9 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 4 | 110 m |
| Conservatoire | 1 | 470 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière636 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret681 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École privée Silvya Terradesans cantine290 m
- Collège Camille Chevalierpublic390 m