Avenue Jean Jaures, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants19,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 15 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 531 €1 vente
- 20222 125 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 636 €3 ventes
- 20251 705 €5 ventes
- Estimation1 640 €estimé
12 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Jean Jaures le 15/12/2025 : 117 m² pour 300 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement20 Avenue Jean Jaures · 102 m² | 102 m² | 135 000 € | — |
| 15/12/2025 | 3 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement3 Avenue Jean Jaures · 117 m² · 2 566 €/m² | 117 m² | 300 200 € | 2 566 € |
| 18/06/2025 | 12 Avenue Jean Jaures | Appartement, Dépendance12 Avenue Jean Jaures · 112 m² · 1 705 €/m² | 112 m² | 191 000 € | 1 705 € |
| 13/05/2025 | 8 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement8 Avenue Jean Jaures · 81 m² · 1 716 €/m² | 81 m² | 139 000 € | 1 716 € |
| 11/04/2025 | 10 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement10 Avenue Jean Jaures · 84 m² · 1 071 €/m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 24 Avenue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue Jean Jaures · 52 m² | 52 m² | 44 000 € | — |
| 13/03/2025 | 9 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement9 Avenue Jean Jaures · 75 m² · 1 518 €/m² | 75 m² | 113 850 € | 1 518 € |
| 07/02/2025 | 7 Avenue Jean Jaures | Appartement, Dépendance7 Avenue Jean Jaures · 36 m² | 36 m² | 67 900 € | — |
| 20/06/2024 | 28 Avenue Jean Jaures | Appartement, Dépendance28 Avenue Jean Jaures · 26 m² · 923 €/m² | 26 m² | 24 000 € | 923 € |
| 05/06/2024 | 3 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement3 Avenue Jean Jaures · 77 m² · 1 805 €/m² | 77 m² | 139 000 € | 1 805 € |
| 28/03/2024 | 3 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement3 Avenue Jean Jaures · 77 m² · 1 636 €/m² | 77 m² | 126 000 € | 1 636 € |
| 21/03/2024 | 12 Avenue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement12 Avenue Jean Jaures · 171 m² | 171 m² | 105 000 € | — |
| 09/10/2023 | 14 Avenue Jean Jaures | Maison14 Avenue Jean Jaures · 216 m² · 1 611 €/m² | 216 m² | 348 000 € | 1 611 € |
| 20/02/2023 | 6 Avenue Jean Jaures | Dépendance6 Avenue Jean Jaures | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/11/2022 | 6 Avenue Jean Jaures | Appartement, Dépendance6 Avenue Jean Jaures · 87 m² · 1 034 €/m² | 87 m² | 90 000 € | 1 034 € |
| 06/07/2022 | 13 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement13 Avenue Jean Jaures · 76 m² · 2 125 €/m² | 76 m² | 161 500 € | 2 125 € |
| 27/06/2022 | 3 Avenue Jean Jaures | Appartement, Dépendance3 Avenue Jean Jaures · 72 m² · 2 444 €/m² | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
| 26/11/2021 | 24 Avenue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue Jean Jaures · 24 m² · 833 €/m² | 24 m² | 20 000 € | 833 € |
| 05/10/2021 | 8 Avenue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue Jean Jaures · 121 m² · 463 €/m² | 121 m² | 56 000 € | 463 € |
| 10/09/2021 | 24 Avenue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue Jean Jaures · 177 m² | 177 m² | 155 000 € | — |
| 27/07/2021 | 10 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Appartement10 Avenue Jean Jaures · 190 m² | 190 m² | 240 800 € | — |
| 03/05/2021 | 7 Avenue Jean Jaures | Appartement, Dépendance7 Avenue Jean Jaures · 119 m² | 119 m² | 92 150 € | — |
| 22/04/2021 | 6 Avenue Jean Jaures | Appartement6 Avenue Jean Jaures · 62 m² · 1 531 €/m² | 62 m² | 94 900 € | 1 531 € |
| 08/04/2021 | 24 Avenue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue Jean Jaures · 52 m² | 52 m² | 33 700 € | — |
| 24/03/2021 | 26 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue Jean Jaures · 43 m² · 1 279 €/m² | 43 m² | 55 000 € | 1 279 € |
| 18/01/2021 | 20 Avenue Jean Jaures | Local industriel, commercial ou assimilé20 Avenue Jean Jaures · 64 m² · 1 672 €/m² | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,7 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Classement sonore des voies : type 4
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Chapelle de la Colombière
- Remparts
- Centre culturel Espace des Arts
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Permis de construire07107624E0016 | 36 Avenue Jean Jaures | CN 27 | 35 m² | 71 556 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 25/10/2016 | Permis d'aménager07107616E0003 | Avenue Jean Jaures | CW 402 | 18 m² | 53 159 m² | commencé | SNCF MOBILITES |
| 25/10/2016 | Permis d'aménager07107616E0003 | Avenue Jean Jaures | CW 402 | — | — | commencé | SNCF MOBILITES |
| 20/04/2016 | Permis de démolir07107616E0003 | 36 Av Jean Jaures | CM 402 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 02/10/2015 | Permis de construire07107615E0017 | 22 Av Jean Jaures | CW 387 | — | 1 994 m² | commencé | SNCF MOBILITES |
| 11/08/2015 | Permis de démolir07107615E0007 | 34 Av Jean Jaures | CW 42 | — | — | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 18/06/2015 | Permis de démolir07107615E0004 | 34 Av Jean Jaures | CW 42 | — | — | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 13/10/2014 | Déclaration préalable07107614E0175 | 2 Avenue Jean Jaures | CW 54 | 28 m² | — | autorisé | PICCADILLY CAFE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 45, rue de Gloriette, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 65,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | E | D |
| appartement, 36 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 107,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 130,7 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 35,4 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 77,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 77,6 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 20,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue Jean Jaures 71100 Chalon-sur-Saône | 24,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 50
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Brice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Jopage | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI 4 Avenue Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | HG | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | La Licorne | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Alain Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Alain Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Ganneval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Aloha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Lagrange-Bouffault-Bayle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Concerto | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Crea Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Duglet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Y V Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | Soco | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI la Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | CODE71 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | CD 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Société Civile Familiale Roger Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | SCI Leolou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Antares | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Assyla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Framatluc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Du Meix de Ruilly | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 24 | SCI Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 24 | Geso | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | Barman Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | G S I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Gepe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Jaures Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Kaktus Investissements | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Notloc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Cawahl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | CODE71 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Établissements Choux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | Guillarme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Imopedys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Le Balcon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Le Terminus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Leolou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Soc Auteur Compositeur Editeur Musique | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 24 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | Uro 71 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Sfpi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | Le Terminus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Le Terminus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 140 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 23 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 9 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 30 m |
| Pharmacie | 3 | 20 m |
| Dentiste | 11 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 80 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 4 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret162 m
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière213 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Collège Camille Chevalierpublic260 m
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Robert Doisneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m938
- SNCF Reseautransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- SNCF Voyageurstransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration