Rue Baudinot, Charolles
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Prix dans la rue940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de Paray-le-Monial, Charolles et DigoinAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % en dessous de Charolles et 34 % en dessous de Saône-et-Loire.
940 €/m²
L'estimation 940Charolles 1 386en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021880 €1 vente
- 2022960 €1 vente
- 2023927 €2 ventes
- 2024819 €2 ventes
- 20251 386 €1 vente
- Estimation940 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Baudinot le 02/07/2025 : 101 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 8 Rue Baudinot | Appartement8 Rue Baudinot · 101 m² · 1 386 €/m² | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 23/05/2024 | 25 Rue Baudinot | Appartement25 Rue Baudinot · 50 m² · 1 040 €/m² | 50 m² | 52 000 € | 1 040 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Baudinot | Appartement, Dépendance1 Rue Baudinot · 117 m² · 598 €/m² | 117 m² | 70 000 € | 598 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue Baudinot | Appartement, Dépendance8 Rue Baudinot · 48 m² · 1 344 €/m² | 48 m² | 64 500 € | 1 344 € |
| 12/09/2023 | 25 Rue Baudinot | Dépendance, Appartement25 Rue Baudinot · 147 m² · 510 €/m² | 147 m² | 75 000 € | 510 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 1 Rue Baudinot | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Baudinot · 113 m² · 593 €/m² | 113 m² | 67 000 € | 593 € |
| 30/01/2023 | 3 Rue Baudinot | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Baudinot · 464 m² | 464 m² | 149 155,95 € | — |
| 04/05/2022 | 25 Rue Baudinot | Appartement25 Rue Baudinot · 50 m² · 960 €/m² | 50 m² | 48 000 € | 960 € |
| 10/11/2021 | 25 Rue Baudinot | Appartement, Dépendance25 Rue Baudinot · 147 m² · 34 €/m² | 147 m² | 5 000 € | 34 € |
| 10/11/2021 | 25 Rue Baudinot | Appartement, Dépendance25 Rue Baudinot · 320 m² · 38 €/m² | 320 m² | 12 000 € | 38 € |
| 15/09/2021 | 13 Rue Baudinot | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Baudinot · 144 m² | 144 m² | 136 000 € | — |
| 31/03/2021 | 25 Rue Baudinot | Appartement25 Rue Baudinot · 50 m² · 880 €/m² | 50 m² | 44 000 € | 880 € |
| 29/01/2021 | 4 Rue Baudinot | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Baudinot · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ua1Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de Paray-le-Monial, Charolles et Digoin
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 282,9 m · 9,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
- Elément du patrimoine (Ensembles urbains) protégé au titre de l'article L151-19 du CU
Informations1
- Protection au titre des abords de monuments historiques (SUP AC1 - cf. Annexes du PLUi) (Pour information)
Monuments historiques protégés5
- Prieuré de la Magdeleine (ancien)
- Tour à diamant
- Château de Charles Le Téméraire (ancien)
- PDA centre ville.
- Hôtel de la Sous-préfecture
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Baudinot 71120 Charolles | 24,4 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Baudinot 71120 Charolles | 38,8 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Baudinot 71120 Charolles | 47,8 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Baudinot 71120 Charolles | 97,5 m² | 1940 | C | C |
| appartement, Rue Baudinot 71120 Charolles | 17,9 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Baudinot 71120 Charolles | 18,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Baudinot 71120 Charolles | 17,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Baudinot 71120 Charolles | 18,5 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Baudinot 71120 Charolles | 419,1 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Rue Baudinot 71120 Charolles | 51,2 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Baudinot 71120 Charolles | 24,5 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 16 Rue Baudinot 71120 Charolles | 122,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Villefontaine Enseigne Verte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | GR20 Immo Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI FF-FM Baudinot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Mathecore | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | De la Raye | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Charolles Bureaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Rabutin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SAS Galahad | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 | Lintoa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Les Ecuries Bleues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 40 A | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 041 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,7 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 60 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 3 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 6 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent Julien Wittmerpublicinternat200 m
- École primaire BOUZEREAU- MACEpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire privée Sainte Marguerite-Marie320 m
Entreprises domiciliées à 200 m732
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques