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Route de Dracé, Crêches-sur-Saône

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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Crêches-sur-Saône 2 284en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Crêches-sur-Saône et 51 % au-dessus de Saône-et-Loire.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 734 €4 ventes
  2. 20222 470 €7 ventes
  3. 20233 538 €2 ventes
  4. 20241 805 €4 ventes
  5. 20251 740 €2 ventes
  6. Estimation2 330 €estimé

19 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 522 Route de Dracé le 30/07/2025 : 99 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/2025522 Route de DracéMaison, Dépendance522 Route de Dracé · 99 m² · 1 515 €/m²99 m²150 000 €1 515 €
21/01/20251423 Route de DracéMaison1423 Route de Dracé · 140 m² · 1 964 €/m²140 m²275 000 €1 964 €
28/05/20241435 Route de DracéMaison1435 Route de Dracé · 170 m² · 1 412 €/m²170 m²240 000 €1 412 €
24/04/2024488 Route de DracéMaison488 Route de Dracé · 102 m² · 2 618 €/m²102 m²267 000 €2 618 €
12/01/2024732 Route de DracéMaison732 Route de Dracé · 91 m² · 2 198 €/m²91 m²200 000 €2 198 €
Afficher les 18 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/2025Route de DracéVenteRoute de Dracé · 1 008 m²1 008 m² de terrain110 000 €—
12/02/20241405 Route de DracéVente1405 Route de Dracé · 111 m²111 m² de terrain15 000 €—
05/01/2024433 Route de DracéDépendance, Maison433 Route de Dracé · 128 m² · 1 338 €/m²128 m²171 250 €1 338 €
06/11/2023749 Route de DracéMaison, Dépendance749 Route de Dracé · 73 m² · 2 178 €/m²73 m²159 000 €2 178 €
05/04/2023477 Route de DracéDépendance, Maison477 Route de Dracé · 68 m² · 4 897 €/m²68 m²333 000 €4 897 €
19/12/2022963 Route de DracéMaison963 Route de Dracé · 124 m² · 1 238 €/m²124 m²153 500 €1 238 €
25/11/2022662 Route de DracéDépendance, Maison662 Route de Dracé · 172 m² · 3 692 €/m²172 m²635 000 €3 692 €
21/07/20221405 Route de DracéMaison1405 Route de Dracé · 95 m² · 2 372 €/m²95 m²225 350 €2 372 €
29/04/2022472 Route de DracéMaison472 Route de Dracé · 82 m² · 3 180 €/m²82 m²260 800 €3 180 €
25/04/20221018 Route de DracéMaison, Dépendance1018 Route de Dracé · 117 m² · 3 101 €/m²117 m²362 850 €3 101 €
07/04/2022Route de DracéMaisonRoute de Dracé · 102 m² · 2 470 €/m²102 m²251 963 €2 470 €
15/02/2022895 Route de DracéMaison895 Route de Dracé · 101 m² · 2 129 €/m²101 m²215 000 €2 129 €
10/01/2022848 Route de DracéVente848 Route de Dracé · 124 m²124 m² de terrain105 000 €—
23/09/20211126 Route de DracéMaison1126 Route de Dracé · 91 m² · 2 308 €/m²91 m²210 000 €2 308 €
02/07/20211520 Route de DracéMaison, Dépendance1520 Route de Dracé · 115 m² · 3 159 €/m²115 m²363 295 €3 159 €
12/05/20211482 Route de DracéAppartement, Dépendance1482 Route de Dracé · 120 m²120 m²284 000 €—
30/04/2021768 Route de DracéMaison, Dépendance768 Route de Dracé · 121 m² · 2 014 €/m²121 m²243 750 €2 014 €
16/02/2021283 Route de DracéDépendance, Maison283 Route de Dracé · 73 m² · 3 219 €/m²73 m²235 000 €3 219 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023

UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
206,6 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 706 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/11/2024Permis de construire07115024S0013Route de DraceAK 173, AK 1751 logement, 143 m²1 055 m²commencéparticulier
12/03/2024Permis de construire07115023S0027389 Route de DraceAI 121, AI 1181 logement, 108 m²830 m²autoriséparticulier
09/04/2020Permis de construire07115020S0003Route de DraceAK 1601 logement, 139 m²688 m²commencéparticulier
28/01/2020Permis de construire07115019S0027Route de DraceAI 881 logement, 133 m²870 m²terminéparticulier
15/06/2018Permis de construire07115018S0010Route de DraceAL 2091 logement, 129 m²1 195 m²terminéparticulier
05/12/2016Permis de construire07115016S0017Route de DraceAK 621 logement, 116 m²702 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Saône - secteur 1naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 472 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône170,3 m²—DD
maison, 348 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône160 m²—DB
maison, 333 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône131,3 m²1964DD
maison, 1450 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône117,7 m²—CC
maison, 1450 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône117,7 m²—DD
maison, 477 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône203,8 m²—CA
maison, 910 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône353,1 m²1900BA
maison, 1252 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône237,7 m²—CB
maison, 1425 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône122,9 m²1945DB
maison, 488 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône102,8 m²1977EE
maison, 848 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône49,8 m²—CA
maison, 732 Route de Dracé 71680 Crêches-sur-Saône116,4 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
71Commune de Creches-Sur-SaoneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
176SCI le Moulin SignoretSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
764Les OllieresSociété civilepropriétaire2 locaux
788Les OllieresSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
913EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
1105Commune de Creches-Sur-SaoneCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 141 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %12,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—3,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.