Rue Lacretelle, Mâcon

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Prix dans la rue1 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UfZone urbaine de faubourgAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire35 sociétés ou organismesdont la SCPI Kyaneos Denormandie 4, au n° 37 Quartier275 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Mâcon 1 676en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Mâcon et 13 % au-dessus de Saône-et-Loire.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 395 €8 ventes
20221 609 €6 ventes
20231 491 €7 ventes
20241 500 €9 ventes
20252 178 €3 ventes
Estimation1 620 €estimé

33 appartements mesurés. 59 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 61 Rue Lacretelle le 05/09/2025 : 89 m² pour 193 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/09/2025	61 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement61 Rue Lacretelle · 89 m² · 2 178 €/m²	89 m²	193 800 €	2 178 €
28/08/2025	30 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement30 Rue Lacretelle · 68 m²	68 m²	245 300 €	—
12/03/2025	Rue Lacretelle	Appartement, DépendanceRue Lacretelle · 101 m²	101 m²	46 000 €	—
10/03/2025	71 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement71 Rue Lacretelle · 122 m² · 1 123 €/m²	122 m²	137 000 €	1 123 €
07/02/2025	79 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement79 Rue Lacretelle · 107 m²	107 m²	110 000 €	—

Afficher les 54 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/10/2025	9 Rue Lacretelle	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Lacretelle · 189 m² · 847 €/m²	189 m²	160 000 €	847 €
16/05/2025	33 Rue Lacretelle	Vente33 Rue Lacretelle · 107 m²	107 m² de terrain	110 000 €	—
24/03/2025	20 Rue Lacretelle	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Lacretelle · 156 m² · 545 €/m²	156 m²	85 000 €	545 €
31/01/2025	4 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement4 Rue Lacretelle · 25 m² · 2 700 €/m²	25 m²	67 500 €	2 700 €
19/12/2024	18 Rue Lacretelle	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Lacretelle · 717 m²	717 m²	272 000 €	—
17/12/2024	36 Rue Lacretelle	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance36 Rue Lacretelle · 157 m²	157 m²	178 000 €	—
09/12/2024	Rue Lacretelle	Dépendance, AppartementRue Lacretelle · 53 m² · 1 283 €/m²	53 m²	68 000 €	1 283 €
08/11/2024	29 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement29 Rue Lacretelle · 76 m² · 1 842 €/m²	76 m²	140 000 €	1 842 €
22/10/2024	11 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance11 Rue Lacretelle · 103 m² · 1 748 €/m²	103 m²	180 000 €	1 748 €
11/10/2024	9 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance9 Rue Lacretelle · 52 m²	52 m²	45 000 €	—
20/09/2024	Rue Lacretelle	DépendanceRue Lacretelle	non mesurée	47 000 €	—
17/09/2024	Rue Lacretelle	Dépendance, AppartementRue Lacretelle · 50 m² · 1 500 €/m²	50 m²	75 000 €	1 500 €
05/09/2024	Rue Lacretelle	Dépendance, AppartementRue Lacretelle · 60 m² · 1 233 €/m²	60 m²	74 000 €	1 233 €
29/07/2024	37 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement37 Rue Lacretelle · 246 m²	246 m²	420 000 €	—
18/07/2024	9 Rue Lacretelle	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Lacretelle · 61 m² · 1 623 €/m²	61 m²	99 000 €	1 623 €
12/07/2024	9 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement9 Rue Lacretelle · 126 m²	126 m²	116 000 €	—
12/07/2024	31 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance31 Rue Lacretelle · 420 m²	420 m²	450 000 €	—
21/06/2024	24 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement24 Rue Lacretelle · 84 m² · 1 764 €/m²	84 m²	148 200 €	1 764 €
20/06/2024	4 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement4 Rue Lacretelle · 47 m² · 1 933 €/m²	47 m²	90 870 €	1 933 €
13/05/2024	38 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance38 Rue Lacretelle · 424 m²	424 m²	325 000 €	—
03/05/2024	29 Rue Lacretelle	Appartement29 Rue Lacretelle · 77 m² · 1 359 €/m²	77 m²	104 650 €	1 359 €
28/03/2024	27 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance27 Rue Lacretelle · 78 m² · 1 103 €/m²	78 m²	86 000 €	1 103 €
08/03/2024	9 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement9 Rue Lacretelle · 126 m²	126 m²	118 150 €	—
30/11/2023	9 Rue Lacretelle	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Lacretelle · 233 m² · 1 502 €/m²	233 m²	350 000 €	1 502 €
20/11/2023	47 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement47 Rue Lacretelle · 33 m² · 1 424 €/m²	33 m²	47 000 €	1 424 €
07/11/2023	36 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Lacretelle · 157 m²	157 m²	126 000 €	—
26/10/2023	33 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement33 Rue Lacretelle · 55 m² · 991 €/m²	55 m²	54 500 €	991 €
13/09/2023	33 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement33 Rue Lacretelle · 66 m² · 803 €/m²	66 m²	53 000 €	803 €
17/05/2023	5 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance5 Rue Lacretelle · 72 m² · 2 028 €/m²	72 m²	146 000 €	2 028 €
25/04/2023	5 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement5 Rue Lacretelle · 82 m² · 2 632 €/m²	82 m²	215 800 €	2 632 €
23/03/2023	79 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance79 Rue Lacretelle · 90 m² · 1 523 €/m²	90 m²	137 055 €	1 523 €
03/03/2023	29 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement29 Rue Lacretelle · 55 m² · 1 491 €/m²	55 m²	82 000 €	1 491 €
14/11/2022	47 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement47 Rue Lacretelle · 33 m² · 455 €/m²	33 m²	15 000 €	455 €
04/11/2022	8 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance8 Rue Lacretelle · 43 m² · 1 512 €/m²	43 m²	65 000 €	1 512 €
25/10/2022	4 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance4 Rue Lacretelle · 25 m² · 2 400 €/m²	25 m²	60 000 €	2 400 €
28/07/2022	9 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement9 Rue Lacretelle · 52 m²	52 m²	46 500 €	—
15/06/2022	8 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement8 Rue Lacretelle · 56 m² · 2 482 €/m²	56 m²	138 980 €	2 482 €
30/05/2022	37 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement37 Rue Lacretelle · 246 m²	246 m²	210 000 €	—
28/04/2022	71 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance71 Rue Lacretelle · 75 m² · 1 640 €/m²	75 m²	123 000 €	1 640 €
31/03/2022	24 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement24 Rue Lacretelle · 92 m² · 1 577 €/m²	92 m²	145 090 €	1 577 €
15/12/2021	9 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement9 Rue Lacretelle · 52 m²	52 m²	48 000 €	—
26/11/2021	24 Rue Lacretelle	Dépendance24 Rue Lacretelle	non mesurée	147 000 €	—
24/09/2021	24 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement24 Rue Lacretelle · 114 m² · 1 289 €/m²	114 m²	146 900 €	1 289 €
23/09/2021	79 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance79 Rue Lacretelle · 24 m² · 1 750 €/m²	24 m²	42 000 €	1 750 €
27/08/2021	22 Rue Lacretelle	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Lacretelle · 197 m²	197 m²	290 000 €	—
18/08/2021	35 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement35 Rue Lacretelle · 191 m²	191 m²	240 000 €	—
14/06/2021	9 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance9 Rue Lacretelle · 67 m² · 1 778 €/m²	67 m²	119 150 €	1 778 €
28/05/2021	8 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement8 Rue Lacretelle · 56 m² · 1 021 €/m²	56 m²	57 200 €	1 021 €
27/05/2021	9 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance9 Rue Lacretelle · 26 m² · 1 500 €/m²	26 m²	39 000 €	1 500 €
12/04/2021	22 Rue Lacretelle	Appartement22 Rue Lacretelle · 93 m² · 2 000 €/m²	93 m²	186 000 €	2 000 €
09/04/2021	79 Rue Lacretelle	Appartement, Dépendance79 Rue Lacretelle · 24 m² · 750 €/m²	24 m²	18 000 €	750 €
24/03/2021	30 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement30 Rue Lacretelle · 68 m²	68 m²	211 000 €	—
11/02/2021	24 Rue Lacretelle	Dépendance, Appartement24 Rue Lacretelle · 84 m² · 1 182 €/m²	84 m²	99 320 €	1 182 €
18/01/2021	24 Rue Lacretelle	Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Lacretelle · 137 m² · 686 €/m²	137 m²	94 000 €	686 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2013

UfZone urbaine de faubourg

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2017La commune en a 1090 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 196,9 m · 11,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique9

SUP T1 de Saône-et-Loire
Maison dite "du Bailli"
Hôtel Senecé
Monument aux morts
Villa Palacios
Hôtel de Rossan de Davayé
Couvent des Cordeliers (ancien)
Grand Lycée
Cathédrale Saint-Vincent

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/07/2026	Permis de construire07127026J0008	24b Rue Lacretelle	AV 81, AV 123, AV 166	18 logements	909 m²	autorisé	particulier
30/06/2025	Déclaration préalable07127025J0098	9 Rue Lacretelle	BH 116, BH 117	3 logements	738 m²	autorisé	KP1
31/01/2025	Déclaration préalable07127024J0413	38 Rue Lacretelle	AV 9	—	330 m²	autorisé	particulier
21/10/2022	Déclaration préalable07127022J0239	37 Rue Lacretelle	AT 34	1 logement, 29 m²	233 m²	annulé	OSMOSE IMMOBILIER
08/01/2021	Déclaration préalable07127020J0295	24 Rue Lacretelle	AV 175	1 logement	315 m²	autorisé	particulier
20/07/2020	Permis de construire07127020J0043	24 Rue Lacretelle	AV 176, AV 177, AV 178	1 logement	131 m²	annulé	particulier
24/09/2018	Déclaration préalable07127018J0191	77 Rue Lacretelle	AH 122	1 logement	132 m²	autorisé	SEBICE
20/03/2017	Permis de construire07127016J0093	35 Rue Lacretelle	AT 35	1 logement	172 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Mâconnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 6E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Lacretelle 71000 Mâcon	76,1 m²	—	D	D
appartement, 71 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	106,3 m²	—	D	B
appartement, 31 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	103,6 m²	—	C	C
appartement, 31 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	100,4 m²	—	D	D
appartement, 31 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	102,1 m²	—	F	F
appartement, 22 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	29,7 m²	—	E	C
immeuble, 39 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	—	—	D	D
appartement, 33 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	51,7 m²	—	C	A
appartement, 33 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	44,9 m²	—	C	A
appartement, 33 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	56,2 m²	1850	C	B
immeuble, 50 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	—	1900	D	B
appartement, 77 Rue Lacretelle 71000 Mâcon	48,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 35

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SCI 5 Avenue Louis Charmet	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	Le Cerisier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7 bis	Commune de Macon	Commune	propriétaire	5 locaux
7 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8	SCI Cetf Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Asclepios	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Juflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	LTB'H	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9	Manovann	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	SCI des Glycines	Société civile	propriétaire	1 local
10	SCI Vir-Cam	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
11	SCI Albertus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI JPR	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	SCI Next	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	SCI Valko	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
19	Les Terasses	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	SGCM2	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
22 quater	22 1 Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	Saint-Ambrun	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
24 bis	Aesio Mutuelle	Mutuelle	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
30	Foncière Raty 28	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Immobilière H Deschamps	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
33 bis	La Foret	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
36	Maummy	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Kyaneos Denormandie 4	Société civile de placement immobilier	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
46	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	93 locaux
47	Les Cats	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
47	Société Française du Radiotelephone SFR	Société anonyme	propriétaire	1 local
48	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	DPHC Design Performance Home Construction	Société par actions simplifiée	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
69	SCI Cyb	Société civile	propriétaire	3 locaux
71	Cercle Lacretelle	Association	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
73	SCI Adam Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
77	Sebice	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Au n° 37, la SCPI Kyaneos Denormandie 4, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°
Kyaneos Denormandie 4	37

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants275143 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 705 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194589,5 %Des logements autour de la rue

Maisons24,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	230 m
Supérette ou épicerie	7	190 m
Boulangerie	6	160 m
Boucherie	4	310 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	37	20 m
Librairie ou presse	3	170 m
Banque	7	230 m
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	620 m
Pharmacie	4	190 m
Dentiste	5	220 m
Kinésithérapeute	6	220 m
Laboratoire d'analyses	—	640 m
Centre ou maison de santé	1	280 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	1	190 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	280 m
École maternelle ou élémentaire	6	210 m
Collège	1	450 m
Lycée	—	680 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	960 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	620 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	560 m
Police ou gendarmerie	1	360 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret285 m
Gare Routière de Macongare routière357 m

Écoles, collèges et lycées7

École élémentaire Vincent AURIOLpublic210 m
École maternelle Marie LAURENCINpublic260 m
École élémentaire Marc CHAGALLpublic320 m
École Élémentaire Annexepublic420 m
Collège Bréartpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
École maternelle Bréartpublic430 m
École maternelle Claude ROBERJOTpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m844

Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
GMF Assurancesfinance et assurance
Aesio Mutuelle (Aesio Mutuelle)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.