Rue Jean-Baptiste Ferret, Mâcon
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Prix dans la rue1 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine cœur historique de villeAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier542 habitants23,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Mâcon et 20 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Mâcon 1 676en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 616 €2 ventes
- 20221 680 €2 ventes
- 20231 983 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 500 €3 ventes
- Estimation1 720 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Jean-Baptiste Ferret le 10/10/2025 : 35 m² pour 52 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 7 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement7 Rue Jean-Baptiste Ferret · 35 m² · 1 500 €/m² | 35 m² | 52 500 € | 1 500 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement1 Rue Jean-Baptiste Ferret · 89 m² · 1 573 €/m² | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement, Dépendance11 Rue Jean-Baptiste Ferret · 87 m² | 87 m² | 184 040 € | — |
| 12/06/2025 | 7 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement7 Rue Jean-Baptiste Ferret · 35 m² · 1 143 €/m² | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 30/06/2023 | 21 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement, Dépendance21 Rue Jean-Baptiste Ferret · 59 m² · 1 983 €/m² | 59 m² | 117 000 € | 1 983 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 12 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement, Dépendance12 Rue Jean-Baptiste Ferret · 80 m² · 2 112 €/m² | 80 m² | 168 950 € | 2 112 € |
| 17/03/2023 | 1 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Baptiste Ferret · 45 m² · 2 800 €/m² | 45 m² | 126 000 € | 2 800 € |
| 11/01/2023 | 12 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement12 Rue Jean-Baptiste Ferret · 72 m² · 1 861 €/m² | 72 m² | 134 000 € | 1 861 € |
| 06/01/2023 | 19 Rue Jean-Baptiste Ferret | Dépendance, Appartement19 Rue Jean-Baptiste Ferret · 45 m² · 1 422 €/m² | 45 m² | 64 000 € | 1 422 € |
| 14/06/2022 | 1 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement1 Rue Jean-Baptiste Ferret · 84 m² · 1 917 €/m² | 84 m² | 161 050 € | 1 917 € |
| 10/03/2022 | 3 Rue Jean-Baptiste Ferret | Dépendance, Appartement3 Rue Jean-Baptiste Ferret · 70 m² · 1 443 €/m² | 70 m² | 101 000 € | 1 443 € |
| 10/12/2021 | 1 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement, Dépendance1 Rue Jean-Baptiste Ferret · 45 m² · 4 160 €/m² | 45 m² | 187 200 € | 4 160 € |
| 17/09/2021 | 3 Rue Jean-Baptiste Ferret | Dépendance, Appartement3 Rue Jean-Baptiste Ferret · 70 m² · 1 071 €/m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 09/07/2021 | 4 Rue Jean-Baptiste Ferret | Maison4 Rue Jean-Baptiste Ferret · 135 m² · 1 176 €/m² | 135 m² | 158 700 € | 1 176 € |
| 23/06/2021 | 7 Rue Jean-Baptiste Ferret | Appartement7 Rue Jean-Baptiste Ferret · 89 m² | 89 m² | 45 000 € | — |
| 22/06/2021 | 6 Rue Jean-Baptiste Ferret | Maison6 Rue Jean-Baptiste Ferret · 100 m² · 1 654 €/m² | 100 m² | 165 350 € | 1 654 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2013
UaZone urbaine cœur historique de ville
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 1090 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,5 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique16
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Grand Lycée
- Hôtel Senecé
- Monument aux morts
- Cathédrale Saint-Vincent
- Hôtel de Ville
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hospice de la Charité
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
- Hôtel Vantey
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Maison dite "du Bailli"
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Hôtel de Rossan de Davayé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2022 | Déclaration préalable07127022J0018 | 3 Rue Jean Baptiste Ferret | BD 41 | 1 logement | 45 m² | terminé | SCI 2B IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- mairie de Macon - porche sur quai, à 139 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840, le 22 janvier 1955, en décembre 1981 et en juin 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- pont Macon pile ouest - face ouest vers l'aval, à 274 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1640, en 1711 et en 1840.
- Angle rue Franche / Petite Rue Franche, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
- Esplanade "Lamartine" a coté de la halte fluviale et des entrées de Parking - ancien Totem, à 318 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1840 et en 1955.
- rue Chatillon - Place Saint Etienne, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 70,7 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 34,1 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 42,7 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 35,3 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 7 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 31 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 30,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 36,4 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 98,2 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 21,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 11 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | — | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Jean-Baptiste Ferret 71000 Mâcon | 23 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Reiga | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | SCI Beaujeu Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Sigorgne 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI 2B Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Jermowicz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | P H 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Perfeit'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Luge | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI RD | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants542349 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 207 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 5 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 17 | 100 m |
| Boulangerie | 8 | 150 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 81 | 40 m |
| Librairie ou presse | 5 | 100 m |
| Banque | 9 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 5 | 70 m |
| Dentiste | 13 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret587 m
- Gare Routière de Macongare routière603 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Marc CHAGALLpublic230 m
- École maternelle Marie LAURENCINpublic290 m
- École primaire privée Jeanne d'Arc340 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 666
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance