Cadastre de Marnay
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INSEE71283Code postal 71240534 habitants20 voies et 315 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Chalon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 893 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 496 à 1 770 €/m².
- 20191 319 €9 ventes
- 20201 506 €13 ventes
- 20211 558 €5 ventes
- 20221 638 €12 ventes
- 20231 794 €3 ventes
- 20241 770 €6 ventes
- 20251 893 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 893 € | 4 |
| 2024 | 1 770 € | 6 |
| 2023 | 1 794 € | 3 |
| 2022 | 1 638 € | 12 |
| 2021 | 1 558 € | 5 |
| 2020 | 1 506 € | 13 |
| 2019 | 1 319 € | 9 |
| 2018 | 1 621 € | 6 |
| 2017 | 1 389 € | 4 |
| 2016 | 1 018 € | 9 |
| 2015 | 1 667 € | 1 |
| 2014 | 1 496 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Gigny1 826 €/m² · 6 ventes
- Marnay950 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Gigny7 ventes · 1 826 €/m²
- Marnay6 ventes · 950 €/m²
- Rue des Tantes4 ventes · 1 786 €/m²
- Rue de la Croix de Pierre3 ventes · 1 809 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,45 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,18 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 8,59 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,73 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Chalon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 332 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marnay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marnay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalon secteur 1naturel
Taxe foncière à Marnay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,43 %
Commune 37,43 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 5,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,35 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,43 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 5,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,35 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,43 % | 9,87 % |
| 2021 | 39,43 % | 9,87 % |
| 2022 | 39,43 % | 9,87 % |
| 2023 | 39,43 % | 9,87 % |
| 2024 | 39,43 % | 9,87 % |
| 2025 | 39,43 % | 9,87 % |
En 2020 : 17,35 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Chalon.
Les voies de Marnay
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chenevieres5
- Chemin de l’Huilerie8
- Chemin de Lagnere4
- Chemin des Ecoliers14
- Chemin du Passoux9
- Grande Route21
- Grande Route25
- Place de l’Eglise12
- Route de Gigny70
- Route de Sulin5
- Rue Bretard18
- Rue de Cheneaux18
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Croix de Pierre17
- Rue de la Grosne6
- Rue de la Mairie14
- Rue de la Motte8
- Rue des Tantes39
- Rue du Bourg7
- Rue du Champ Borne8
Autres communes du département
Saône-et-Loire