Cadastre de Saint-Loup-de-Varennes
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INSEE71444Code postal 712401 226 habitants44 voies et 611 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Chalon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 268 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 600 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 178 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 268 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 268 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 178 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 600 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 789 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Nationale 65 ventes · 1 227 €/m²
1 945 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 231 à 1 945 €/m².
- 20191 509 €10 ventes
- 20201 464 €11 ventes
- 20211 913 €12 ventes
- 20221 408 €13 ventes
- 20231 763 €9 ventes
- 20241 716 €9 ventes
- 20251 945 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 945 € | 8 |
| 2024 | 1 716 € | 9 |
| 2023 | 1 763 € | 9 |
| 2022 | 1 408 € | 13 |
| 2021 | 1 913 € | 12 |
| 2020 | 1 464 € | 11 |
| 2019 | 1 509 € | 10 |
| 2018 | 1 465 € | 12 |
| 2017 | 1 351 € | 7 |
| 2016 | 1 579 € | 8 |
| 2015 | 1 501 € | 12 |
| 2014 | 1 231 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Varennes1 829 €/m² · 7 ventes
- Rue d'Herne1 265 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Varennes7 ventes · 1 829 €/m²
- Rue d'Herne7 ventes · 1 265 €/m²
- Route Nationale 64 ventes · 1 669 €/m²
- Rue Martin4 ventes · 1 553 €/m²
- Rue du Champ Gaillard3 ventes · 1 239 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,17 €/m²entre 6,43 et 10,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,77 €/m²entre 9,36 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 8,73 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 8,27 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Chalon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 535 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Loup-de-Varennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Loup-de-Varennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalon secteur 1naturel
Taxe foncière à Saint-Loup-de-Varennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,72 %
Commune 42,72 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 0,06 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,64 point43,08 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 0,06 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,08 % | 9,87 % |
| 2021 | 43,08 % | 9,87 % |
| 2022 | 43,08 % | 9,87 % |
| 2023 | 44,72 % | 9,87 % |
| 2024 | 44,72 % | 9,87 % |
| 2025 | 44,72 % | 9,87 % |
En 2020 : 21,00 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Chalon.
Les voies de Saint-Loup-de-Varennes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Eglise18
- Impasse Louis Daguerre7
- Impasse Mallard7
- Le Clos Saint Loup15
- Place Nicéphore Niepce8
- Route Nationale 646
- Rue Coquille16
- Rue d'Herne89
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Saugerie7
- Rue de la Source7
- Rue de la Tour9
- Rue de Saudon14
- Rue de Varennes62
- Rue de Vincelles20
- Rue des Artisans13
- Rue des Plantes7
- Rue du Champ d'Herne25
- Rue du Champ des Roys17
- Rue du Champ Gaillard23
- Rue du Château9
- Rue du Parc33
- Rue du Pavillon31
- Rue Georges Besson17
- Rue Grenier8
- Rue Jean Durand13
- Rue Martin17
- Rue Neuve10
- Rue Nicéphore Niepce7
- Rue Roger Cuvillier7
- Allee de la Corvee3
- Allee des Cedres2
- Chemin de la Graviere2
- Chemin des Levées de Veuilly1
- Impasse Hippolyte Bayard3
- Impasse William Henry Fox Talbot3
- La petite Vincelles2
- Passage Marcel Pelissier2
- Rue de Saint-loup5
- Rue du Curtil Gaillard4
- Rue du Meix Pourcher4
- Rue du Pommeret5
- Rue Maréchal5
- Vie de Fonteny2
Autres communes du département
Saône-et-Loire