Cadastre de Marmagne
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INSEE71282Code postal 717101 266 habitants60 voies et 600 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Creusot - Montceau les Mines
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
931 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 34 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020736 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023638 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025931 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 931 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 638 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 736 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 361 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 85 %, de 734 à 1 361 €/m².
- 2019875 €12 ventes
- 2020693 €9 ventes
- 20211 517 €19 ventes
- 2022962 €11 ventes
- 2023971 €9 ventes
- 20241 213 €9 ventes
- 20251 361 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 361 € | 15 |
| 2024 | 1 213 € | 9 |
| 2023 | 971 € | 9 |
| 2022 | 962 € | 11 |
| 2021 | 1 517 € | 19 |
| 2020 | 693 € | 9 |
| 2019 | 875 € | 12 |
| 2018 | 1 075 € | 10 |
| 2017 | 1 618 € | 6 |
| 2016 | 1 157 € | 10 |
| 2015 | 1 404 € | 11 |
| 2014 | 734 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Champs de la Croix1 311 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Champs de la Croix12 ventes · 1 311 €/m²
- La Chaume3 ventes · 1 643 €/m²
- Route du Bois du Ruault3 ventes · 984 €/m²
- Rue du Bourg3 ventes · 618 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,69 €/m²entre 6,39 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,33 €/m²entre 6,61 et 10,49 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 8,68 €/m²entre 6,74 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,40 €/m²entre 5,92 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 433 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 321 € pour 37 m², 3 pièces et plus 533 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Creusot - Montceau les Mines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marmagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marmagne
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marmagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,14 %
Commune 35,89 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 7,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,25 point35,89 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 7,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,89 % | 10,53 % |
| 2021 | 37,14 % | 10,53 % |
| 2022 | 37,14 % | 10,53 % |
| 2023 | 37,14 % | 10,53 % |
| 2024 | 37,14 % | 10,53 % |
| 2025 | 37,14 % | 10,53 % |
En 2020 : 15,81 % pour la commune et 20,08 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Creusot Montceau-les-Mines.
Les voies de Marmagne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Angelique6
- Chemin des Camuzeaux7
- Impasse des Bruyeres7
- Impasse des Tauperets6
- L'Ouche de la Bourgeoise13
- Lieu Dit la Chaume16
- Lieu Dit la Cour6
- Lieu Dit la Croix Blanchot15
- Lieu Dit les Thubes11
- Lieu Dit Maison Loye10
- Lieu Dit Vaumartin32
- Lieu Dit Visigneux21
- Lot de l’Ouche a la Bourgeoise13
- Place de la Fontaine15
- Route d'Autun8
- Route des Grands Champs22
- Route du Bois du Ruault45
- Rue Capet19
- Rue de la Certenue8
- Rue de la Croix Blanchot25
- Rue de la Gare15
- Rue de la Tuilerie6
- Rue des Champs de la Croix54
- Rue des Jonquilles13
- Rue des Millepertuis17
- Rue des Perrelles17
- Rue des Primevères11
- Rue du Beuvray24
- Rue du Bourg37
- Rue Jean Lafoy21
- Allée du Pommier5
- Bois l'Abbe1
- Chemin des Chaumes3
- Chemin des Mouilles2
- Chemin du Chambon4
- Fontaine Grillot4
- Impasse Beuvray3
- Impasse de l’Ouche1
- Impasse des Breuils2
- La Chaas1
- Le Champ Denis1
- les Combes3
- Les Vernuchots3
- Lieu Dit Croix Brenot2
- Lieu Dit la Collonge4
- Lieu Dit la Plaine3
- Lieu Dit Lavault3
- Lieu Dit les Bonnottes1
- Lieu Dit les Cottins1
- Lieu Dit les Descloix3
- Lieu Dit les Lartauds5
- Lieu Dit les Naudiots3
- Lieu Dit les Riaux1
- Lieu Dit les Sauvageots1
- Lieu Dit Pouilly2
- Lieu Dit Vizy2
- Place de l'Eglise5
- Place de la Mairie4
- Pont d’Ajoux5
- Prix2
Autres communes du département
Saône-et-Loire