Cadastre de Saint-Sernin-du-Plain
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INSEE71480Code postal 71510600 habitants45 voies et 480 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Chalon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 330 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 783 à 1 330 €/m².
- 2019970 €7 ventes
- 20201 253 €14 ventes
- 2021990 €14 ventes
- 20221 500 €11 ventes
- 20231 009 €12 ventes
- 2024938 €11 ventes
- 20251 330 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 330 € | 7 |
| 2024 | 938 € | 11 |
| 2023 | 1 009 € | 12 |
| 2022 | 1 500 € | 11 |
| 2021 | 990 € | 14 |
| 2020 | 1 253 € | 14 |
| 2019 | 970 € | 7 |
| 2018 | 1 351 € | 10 |
| 2017 | 1 007 € | 12 |
| 2016 | 1 082 € | 7 |
| 2015 | 1 250 € | 9 |
| 2014 | 783 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 307 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg10 ventes · 1 307 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 163 €/m²
- Rue du Gabadiat3 ventes · 1 379 €/m²
- Rue de Saint-Léger3 ventes · 805 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,51 €/m²entre 6,82 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 783 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,31 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 7,96 et 13,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,40 €/m²entre 5,92 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 533 € pour 72 m², maison 783 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Chalon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Sernin-du-Plain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Sernin-du-Plain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Sernin-du-Plain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,23 %
Commune 44,23 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 1,45 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,23 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 1,45 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,23 % | 9,63 % |
| 2021 | 46,23 % | 9,63 % |
| 2022 | 46,23 % | 9,63 % |
| 2023 | 46,23 % | 9,63 % |
| 2024 | 46,23 % | 9,63 % |
| 2025 | 46,23 % | 9,63 % |
En 2020 : 24,15 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Chalon.
Les voies de Saint-Sernin-du-Plain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- En Pariselet7
- En Parnay7
- En Vernoy7
- Grande Rue67
- Place de l'Abbaye12
- Place des Platanes16
- Rue de Bréchau8
- Rue de Couches18
- Rue de Crainchet13
- Rue de Dracy9
- Rue de la Chaume8
- Rue de la Chaumeraie8
- Rue de la Mairie19
- Rue de la Motte16
- rue de la Riotte6
- Rue de Lauchivère14
- Rue de Mazenay11
- Rue de Mercey45
- Rue de Niniolle13
- Rue de Nyon15
- Rue de Saint-Léger26
- Rue des Coutures6
- Rue des Grandes Plantes8
- Rue des Quarts17
- Rue Dessous14
- Rue du Château10
- Rue du Gabadiat10
- Rue du Lavoir8
- Rue Salins6
- Vieux Quartier12
- Allée de la Chapelle2
- Chemin des prés Virats1
- Chemin du Chaquo4
- Chemin du Mondelot3
- Les Morvands1
- Place de la Chapelle2
- Route de Dennevy1
- rue d'en tronc5
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Judée4
- Rue des Barraques4
- Rue des Charrières2
- Rue des Crins3
- Rue des Roches5
- Rue du Pont2
Autres communes du département
Saône-et-Loire