Rue Raymond Sommer, Allonnes

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Prix dans la rue1 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics10 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier587 habitants6,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 81,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 530 €/m²

L'estimation 1 530Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 7 % en dessous d'Allonnes et 6 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 940 €/m²
Fourchette haute: 2 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 868 €1 vente
20221 318 €2 ventes
20231 971 €3 ventes
20241 322 €2 ventes
20251 879 €2 ventes
Estimation1 530 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Raymond Sommer le 23/09/2025 : 67 m² pour 101 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2025	22 Rue Raymond Sommer	Maison22 Rue Raymond Sommer · 67 m² · 1 507 €/m²	67 m²	101 000 €	1 507 €
07/04/2025	1 Rue Raymond Sommer	Maison1 Rue Raymond Sommer · 60 m² · 2 250 €/m²	60 m²	135 000 €	2 250 €
01/08/2024	Rue Raymond Sommer	MaisonRue Raymond Sommer · 96 m² · 1 354 €/m²	96 m²	129 990 €	1 354 €
14/05/2024	14 Rue Raymond Sommer	Maison14 Rue Raymond Sommer · 64 m² · 1 289 €/m²	64 m²	82 500 €	1 289 €
22/09/2023	3 Rue Raymond Sommer	Maison3 Rue Raymond Sommer · 81 m² · 2 099 €/m²	81 m²	170 000 €	2 099 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2023	Rue Raymond Sommer	MaisonRue Raymond Sommer · 68 m² · 1 971 €/m²	68 m²	134 000 €	1 971 €
07/03/2023	Rue Raymond Sommer	MaisonRue Raymond Sommer · 75 m² · 1 467 €/m²	75 m²	110 000 €	1 467 €
10/11/2022	16 Rue Raymond Sommer	Maison16 Rue Raymond Sommer · 67 m² · 1 343 €/m²	67 m²	90 000 €	1 343 €
14/03/2022	9 Rue Raymond Sommer	Maison9 Rue Raymond Sommer · 81 m² · 1 292 €/m²	81 m²	104 679 €	1 292 €
26/02/2021	Rue Raymond Sommer	MaisonRue Raymond Sommer · 68 m² · 1 868 €/m²	68 m²	127 000 €	1 868 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,8 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Coefficient nature 0,3
Zone hauteur 10 mètres maximum

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 4F · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	80 m²	1965	C	C
maison, 19 Rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	83 m²	—	D	D
maison, 32 Rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	83,1 m²	—	F	F
maison, 27 Rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	90,9 m²	—	E	E
maison, 22 Rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	72,4 m²	1975	E	E
maison, 1 rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	83,7 m²	—	D	D
maison, 14 rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	68,2 m²	1960	E	E
maison, 3 Rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	83,6 m²	—	D	B
maison, 16 Rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	68,6 m²	1948	E	E
maison, 9 Rue Raymond Sommer 72700 Allonnes	81,4 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants587249 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté42,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires6,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social91,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons8,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,2 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	1	480 m
Poissonnerie	—	800 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	2	180 m
Librairie ou presse	1	480 m
Banque	2	430 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	320 m
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	2	90 m
Kinésithérapeute	2	90 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	4,3 km
Urgences	—	4,9 km
Hôpital ou clinique	—	4,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	350 m
École maternelle ou élémentaire	7	230 m
Collège	2	130 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	480 m
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	1	200 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	910 m
France Services	1	140 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

Collège Le MarinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
École élémentaire publique LyauteyREP240 m
École maternelle publique LyauteyREP240 m
Collège John KennedypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedypublic250 m
Institut médico-éducatif l'hardangèrepublic290 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnespublic320 m
École maternelle publique Jules FerryREP320 m
École primaire privée Sainte Thérèse350 m
École élémentaire publique Jules FerryREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École élémentaire publique Louis PasteurREP480 m
École maternelle publique Simone VeilREP480 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.