Cadastre d'Amné
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INSEE72004Code postal 72540569 habitants66 voies et 252 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loue-Brulon-Noyen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 399 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 263 à 1 831 €/m².
- 20191 333 €9 ventes
- 20201 381 €9 ventes
- 20211 673 €10 ventes
- 20221 653 €3 ventes
- 20231 831 €7 ventes
- 20241 266 €4 ventes
- 20251 399 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 399 € | 4 |
| 2024 | 1 266 € | 4 |
| 2023 | 1 831 € | 7 |
| 2022 | 1 653 € | 3 |
| 2021 | 1 673 € | 10 |
| 2020 | 1 381 € | 9 |
| 2019 | 1 333 € | 9 |
| 2018 | 1 367 € | 3 |
| 2017 | 922 € | 9 |
| 2016 | 1 375 € | 10 |
| 2015 | 852 € | 4 |
| 2014 | 1 263 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Ruillé3 ventes · 944 €/m²
- Route de Longnes3 ventes · 2 080 €/m²
- Route de Saint-Julien3 ventes · 1 744 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,11 €/m²entre 5,77 et 8,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 654 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,41 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,39 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 5,99 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 654 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoue-Brulon-Noyen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 476 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Amné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Amné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Amné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,86 %
Commune 33,88 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,97 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 8,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,92 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,97 point35,89 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 8,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,92 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,89 % | aucune |
| 2021 | 36,53 % | aucune |
| 2022 | 37,02 % | aucune |
| 2023 | 37,52 % | aucune |
| 2024 | 37,86 % | aucune |
| 2025 | 37,86 % | aucune |
En 2020 : 11,19 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : LBN Communauté.
Les voies d'Amné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bel Air2
- Champ Guyon2
- Chemin de la Maison Neuve4
- Cornillon3
- Court Braye2
- Impasse des Peupliers4
- Impasse du Chemin du Livois8
- L’Aude2
- La Basse Métairie2
- La Basse Noe du Vau3
- La Cointellerie2
- La Parisière2
- La Pinardière2
- La Roche2
- Le Clos Bordeaux2
- Le Clos Roncier2
- Le Houx2
- Les Petites Groies3
- Place de la Mairie6
- Route de Brains5
- Route de Longnes20
- Route de Milon22
- Route de Ruillé9
- Route de Saint-Julien13
- Route du Pavillon18
- Rue des Grands Rangs20
- Rue des Merisiers13
- Rue du Plessis3
- Rue du Puits13
- Rue Principale24
- Braye1
- Brehaval1
- Carrefour de la Ronce1
- Chemin du Livois1
- Ecure1
- La Bâte1
- La Cailletière1
- La Claie1
- La Croix1
- La Croix de Chaume1
- La Danière1
- La Fauvelière1
- La Godardière1
- La Grande Robinière1
- La Haute Noe du Vau1
- La Martinière1
- La Pelouse1
- La Perrière1
- La Petite Robinière1
- La Poutaie1
- La Saulaie1
- Le Champ des Claies1
- Le Chateau1
- Le Gas1
- Le Grand Milon1
- Le Mont Livois2
- Le Petit Milon1
- Le Porche du Château1
- Les Bordeaux1
- Les Eglantiers1
- Les Grandes Groies1
- Les Guiberdières1
- Les Lauriers1
- Les Trois Chênes1
- Mierre1
- Place de la Mairie1
Autres communes du département
Sarthe