Rue de l'Egalité, Arnage
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier129 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Arnage et 12 % au-dessus de la Sarthe.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Arnage 1 854en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 362 €2 ventes
- 20242 410 €1 vente
- 20251 932 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de l'Egalité le 25/04/2025 : 44 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue de l'Egalité | Maison, Dépendance8 Rue de l'Egalité · 44 m² · 1 932 €/m² | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue de l'Egalité | Maison7 Rue de l'Egalité · 78 m² · 2 410 €/m² | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
| 05/09/2023 | 12 Rue de l'Egalité | Maison12 Rue de l'Egalité · 100 m² · 1 150 €/m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 28/08/2023 | 25 Rue de l'Egalité | Maison, Dépendance25 Rue de l'Egalité · 54 m² · 1 574 €/m² | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,7 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone hauteur 7 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Permis de construire07200824Z0012 | 10 Rue de l'Egalite | AH 20 | 1 logement, 134 m² | 504 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2017 | Permis de construire07200817Z0011 | 19 Rue de l' Egalite | AE 312 | 1 logement, 161 m² | 697 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2015 | Permis de construire07200815Z0005 | 29 Rue de l' Egalite | AE 309 | 1 logement, 157 m² | 601 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de l'Egalité 72230 Arnage | 43,4 m² | — | E | B |
| maison, rue de l'Egalité 72230 Arnage | 70,1 m² | 1904 | D | D |
| maison, 12 rue de l'Egalité 72230 Arnage | 81,5 m² | — | G | F |
| maison, 12 rue de l'Egalité 72230 Arnage | 81,1 m² | — | F | F |
| maison, 25 rue de l'Egalité 72230 Arnage | 45,5 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12958 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 801 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique Gérard Philipe430 m