Rue du Marechal Joffre, Bonnétable
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,7 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 230 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 470 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 137 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 330 €/m² en 2025). Soit 1 230 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 523 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021885 €1 vente
- 20221 281 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024713 €2 ventes
- 20251 034 €3 ventes
- Estimation1 230 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 64 Rue du Marechal Joffre le 18/12/2025 : 69 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 64 Rue du Marechal Joffre | Maison64 Rue du Marechal Joffre · 69 m² · 1 522 €/m² | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement14 Rue du Marechal Joffre · 351 m² | 351 m² | 120 000 € | — |
| 06/11/2025 | 28 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison28 Rue du Marechal Joffre · 425 m² | 425 m² | 110 000 € | — |
| 08/07/2025 | 48 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance48 Rue du Marechal Joffre · 80 m² · 852 €/m² | 80 m² | 68 150 € | 852 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison17 Rue du Marechal Joffre · 161 m² | 161 m² | 127 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 38 Rue du Marechal Joffre | Maison38 Rue du Marechal Joffre · 58 m² · 1 034 €/m² | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance3 Rue du Marechal Joffre · 134 m² · 396 €/m² | 134 m² | 53 000 € | 396 € |
| 11/06/2024 | 24 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison24 Rue du Marechal Joffre · 166 m² · 1 030 €/m² | 166 m² | 171 000 € | 1 030 € |
| 21/12/2023 | 47 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé47 Rue du Marechal Joffre · 196 m² · 510 €/m² | 196 m² | 100 000 € | 510 € |
| 10/11/2023 | 68 Rue du Marechal Joffre | Dépendance68 Rue du Marechal Joffre · 163 m² | 163 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 09/11/2023 | 19 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison19 Rue du Marechal Joffre · 123 m² | 123 m² | 10 000 € | — |
| 17/10/2023 | 9 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement9 Rue du Marechal Joffre · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | — |
| 30/06/2023 | 68 Rue du Marechal Joffre | Dépendance68 Rue du Marechal Joffre · 445 m² | 445 m² de terrain | 40 500 € | — |
| 15/05/2023 | 10 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement10 Rue du Marechal Joffre · 236 m² | 236 m² | 110 000 € | — |
| 23/11/2022 | 11 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé11 Rue du Marechal Joffre · 182 m² · 632 €/m² | 182 m² | 115 000 € | 632 € |
| 20/09/2022 | 97 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison97 Rue du Marechal Joffre · 92 m² · 1 342 €/m² | 92 m² | 123 460 € | 1 342 € |
| 30/06/2022 | Rue du Marechal Joffre | MaisonRue du Marechal Joffre · 160 m² · 1 219 €/m² | 160 m² | 195 000 € | 1 219 € |
| 01/06/2022 | 17 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison17 Rue du Marechal Joffre · 161 m² | 161 m² | 125 000 € | — |
| 28/02/2022 | 27 Rue du Marechal Joffre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé27 Rue du Marechal Joffre · 811 m² | 811 m² | 200 000 € | — |
| 30/08/2021 | 16 Rue du Marechal Joffre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé16 Rue du Marechal Joffre · 281 m² | 281 m² | 145 000 € | — |
| 21/06/2021 | 28 Rue du Marechal Joffre | Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé28 Rue du Marechal Joffre · 425 m² | 425 m² | 60 000 € | — |
| 18/06/2021 | 30 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison30 Rue du Marechal Joffre · 130 m² · 885 €/m² | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 10/05/2021 | 2 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison2 Rue du Marechal Joffre · 122 m² | 122 m² | 35 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,5 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise au droit préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Bonnetable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2015 | Permis de construire07203914T0017 | 31 Rue du Marechal Joffre | AC 388, AC 345 | — | 1 042 m² | autorisé | SCI 29 RUE JOFFRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 130 m² | — | E | E |
| immeuble, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | — | — | F | C |
| immeuble, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | — | — | F | C |
| appartement, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 47,3 m² | — | G | C |
| immeuble, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | — | — | F | C |
| appartement, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 46,3 m² | — | E | C |
| maison, 64 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 80 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 67,2 m² | — | F | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 40,6 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 56,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 56,8 m² | — | D | B |
| appartement, 31b Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 27 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE BONNETABLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MELAMANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ELYO | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI DU JARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LAS HERMANAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | BANQUE CIC OUEST | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE BONNETABLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | OLICA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | INDIVISION 039AK631 RUELLE COMMUNE A AK 629-630 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI CLAPADONE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ROSAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 31 | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 ter | SCI 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | INDIVISAIRES DE LA PARCELLE D'ACCES 039AC0342 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | 35 RUE DU MARECHAL JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI B D G 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE BONNETABLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Y FLOUVAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Y FLOUVAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | RED ORIGIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | BAPIJEVI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 A | BAPIJEVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | TLN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 30 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | 1 | 110 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Touristique de Bonnétablegare voyageurs uniquement839 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivésans cantine
- Ecole primaire publique Catherine Paysanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m332
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance