Rue Ronsard, Changé
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Prix dans la rue2 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine périphériqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier103 habitants84,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Changé et 25 % au-dessus de la Sarthe.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Changé 2 008en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 183 €3 ventes
- Estimation2 020 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Ronsard le 20/10/2023 : 91 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 7 Rue Ronsard | Maison7 Rue Ronsard · 91 m² · 2 308 €/m² | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue Ronsard | Maison6 Rue Ronsard · 126 m² · 2 183 €/m² | 126 m² | 275 000 € | 2 183 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Ronsard | Maison, Dépendance4 Rue Ronsard · 150 m² · 2 067 €/m² | 150 m² | 310 000 € | 2 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/01/2026
UbZone urbaine périphérique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Ronsard 72560 Changé | 156 m² | 1994 | D | B |
| maison, 4 Rue Ronsard 72560 Changé | 117,2 m² | 1996 | C | C |
| maison, 7 Rue Ronsard 72560 Changé | 107,7 m² | 1994 | D | C |
| maison, 6 Rue Ronsard 72560 Changé | 127,6 m² | 1995 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10332 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 083 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jacques Peletierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École maternelle publique de L'Auneau240 m