Rue de la Magdeleine, La Flèche
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de la Flèche et 9 % en dessous de la Sarthe.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 392 €1 vente
- 20221 246 €1 vente
- 20231 233 €1 vente
- 20241 351 €1 vente
- 20251 111 €3 ventes
- Estimation1 480 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue de la Magdeleine le 09/07/2025 : 142 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 54 Rue de la Magdeleine | Maison, Dépendance54 Rue de la Magdeleine · 142 m² · 1 197 €/m² | 142 m² | 170 000 € | 1 197 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue de la Magdeleine | Maison, Dépendance30 Rue de la Magdeleine · 72 m² · 1 111 €/m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 17/01/2025 | 60 Rue de la Magdeleine | Dépendance, Maison60 Rue de la Magdeleine · 113 m² · 929 €/m² | 113 m² | 105 000 € | 929 € |
| 05/03/2024 | 16 Rue de la Magdeleine | Dépendance, Maison16 Rue de la Magdeleine · 74 m² · 1 351 €/m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 15/09/2023 | 82 Rue de la Magdeleine | Maison82 Rue de la Magdeleine · 73 m² · 1 233 €/m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 82 Rue de la Magdeleine | Vente82 Rue de la Magdeleine · 551 m² | 551 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 29/04/2024 | 67 Rue de la Magdeleine | Vente67 Rue de la Magdeleine · 408 m² | 408 m² de terrain | 32 640 € | — |
| 07/07/2023 | 4 Rue de la Magdeleine | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Magdeleine · 44 m² · 1 818 €/m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 28/04/2022 | 67 Rue de la Magdeleine | Dépendance, Maison67 Rue de la Magdeleine · 101 m² · 1 246 €/m² | 101 m² | 125 800 € | 1 246 € |
| 17/12/2021 | 61 Rue de la Magdeleine | Dépendance, Maison61 Rue de la Magdeleine · 79 m² · 1 392 €/m² | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 07/06/2021 | Rue de la Magdeleine | EchangeRue de la Magdeleine · 3 766 m² | 3 766 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2024
UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
- Chapelle Notre-Dame des Vertus
- Chapelle
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis d'aménager0721542500006 | 54 Rue de la Magdeleine | AL 215 | — | 1 239 m² | terminé | FONCIER HOME |
| 19/12/2025 | Permis de construire0721542500028 | 84 Bi Rue de la Magdeleine | AC 402 | 53 m² | 675 m² | commencé | PHARMACIE GERARD |
| 23/01/2024 | Permis de construire07215423Z0071 | 82 Rue de la Magdeleine | AC 594 | 2 logements, 160 m² | 1 603 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2023 | Permis de construire07215423Z0028 | 82 Rue de la Magdeleine | AC 616 | 1 logement, 100 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2023 | Permis de construire07215423Z0009 | 61 Rue de la Magdeleine | AH 536, AH 536 | 1 logement, 182 m² | 963 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2022 | Déclaration préalable07215422Z0232 | 88 Rue de la Magdeleine | AC 344 | — | 1 546 m² | autorisé | SAINT HUBERT |
| 20/03/2018 | Permis de construire07215418Z5908 | 65 Rue Magdeleine | AH 507 | 1 logement, 114 m² | 360 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 40,6 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 19 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 48,9 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 48,9 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 48,9 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 202 m² | — | C | A |
| maison, 54 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 133,1 m² | — | D | D |
| maison, 58Bis Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 102,1 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 58,9 m² | — | D | C |
| appartement, 23 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 42,8 m² | — | E | B |
| maison, 56 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 82,9 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 130,4 m² | — | F | F |
| appartement, 37 Rue de la Magdeleine 72200 La Flèche | 23 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Magine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Magine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Magine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Flechoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | La Cenomane | Fondation | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 20 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de la Fleche | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Rial | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | MDB Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MDB Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 46 | La Cenomane | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | La Cenomane | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | SCI Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | La Cenomane | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | La Cenomane | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SARL Familiale Home Gouin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Joachim du Bellay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 bis | SCI Gerard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI JLMG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Saint Hubert | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Yotta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 350 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,3 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 5 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 150 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire publique André Fertreclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle publique André Fertre
- École primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques
- Lycée Notre-Dameprivé