Rue de la Paix, La Flèche
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de la Flèche et 2 % au-dessus de la Sarthe.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660La Flèche 1 702en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 267 €1 vente
- 20221 721 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 608 €3 ventes
- 20251 627 €5 ventes
- Estimation1 660 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue de la Paix le 22/05/2025 : 126 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 62 Rue de la Paix | Maison62 Rue de la Paix · 126 m² · 1 627 €/m² | 126 m² | 205 000 € | 1 627 € |
| 17/03/2025 | 59 Rue de la Paix | Dépendance, Maison59 Rue de la Paix · 116 m² · 1 526 €/m² | 116 m² | 177 000 € | 1 526 € |
| 20/02/2025 | 29 Rue de la Paix | Dépendance, Maison29 Rue de la Paix · 57 m² · 2 105 €/m² | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 15/01/2025 | 38 Rue de la Paix | Dépendance, Maison38 Rue de la Paix · 186 m² · 1 667 €/m² | 186 m² | 310 000 € | 1 667 € |
| 10/01/2025 | 83 Rue de la Paix | Dépendance, Maison83 Rue de la Paix · 167 m² · 1 617 €/m² | 167 m² | 270 000 € | 1 617 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 34 Rue de la Paix | Dépendance, Maison34 Rue de la Paix · 104 m² · 897 €/m² | 104 m² | 93 316 € | 897 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue de la Paix | Maison15 Rue de la Paix · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 30/04/2024 | 44 Rue de la Paix | Maison44 Rue de la Paix · 111 m² · 1 608 €/m² | 111 m² | 178 500 € | 1 608 € |
| 18/05/2022 | 69 Rue de la Paix | Dépendance, Maison69 Rue de la Paix · 61 m² · 1 721 €/m² | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 06/05/2022 | 10 Rue de la Paix | Dépendance, Maison10 Rue de la Paix · 94 m² · 2 819 €/m² | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 09/03/2022 | 3 Rue de la Paix | Maison, Dépendance3 Rue de la Paix · 160 m² · 1 281 €/m² | 160 m² | 205 000 € | 1 281 € |
| 29/03/2021 | 17 Rue de la Paix | Dépendance, Maison17 Rue de la Paix · 150 m² · 2 267 €/m² | 150 m² | 340 000 € | 2 267 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 817 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique8
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Pavillon carré
- Halle Mairie théâtre
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Chapelle
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Permis de démolir07215424Z0002 | 15 Rue de la Paix | AM 203 | — | 280 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 129,3 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 144,4 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 86,8 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 197,2 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 197,2 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 149,2 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 130,3 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 163 m² | — | D | D |
| maison, 62 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 152,1 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 77,2 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 125 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de la Paix 72200 La Flèche | 122,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11651 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 766 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %37,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 boulangeries, 2 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | 6 | 300 m |
| Boucherie | 4 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 6 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 5 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Prytanée national militairepublicinternat320 m
- Collège Henri IVpublic440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri IVpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Ansamblehébergement et restauration
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Institution de Gestion Sociale des Armees (Igesa)santé et action sociale
- Economat des Armeeshébergement et restauration
- Cercle de la Base de Defense d'Angers - le Mans - Saumurhébergement et restauration
- SCI Dekadolaimmobilier