Rue vaugelas, Cognin
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | 7 Rue vaugelas | Dépendance, Maison7 Rue vaugelas · 104 m² · 3 365 €/m² | 104 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 24/06/2022 | 7 Rue vaugelas | Dépendance, Maison7 Rue vaugelas · 104 m² · 5 577 €/m² | 104 m² | 580 000 € | 5 577 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 5 Rue vaugelas | Vente5 Rue vaugelas · 472 m² | 472 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 30/12/2021 | 7 Rue vaugelas | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue vaugelas · 200 m² · 1 200 €/m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UGiZone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncièresecteurs UGi et AUGi, hors secteurs UGi1 et AUGi1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 179 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 274,5 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 572 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Urbain
Informations3
- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | Déclaration préalable07308723G5021 | 7 Rue Vaugelas | AB 272, AB 634 | 2 logements | 472 m² | autorisé | GH IMMO |
| 31/05/2013 | Permis de construire07308713G1002 | 7 Rue Vaugelas | AB 272 | — | 1 100 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue vaugelas 73160 Cognin | 148,6 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue vaugelas 73160 Cognin | 146,1 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue vaugelas 73160 Cognin | 146,1 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue vaugelas 73160 Cognin | 66,5 m² | 1930 | G | F |
| maison, 3 Rue vaugelas 73160 Cognin | 138,7 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue vaugelas 73160 Cognin | 138,7 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue vaugelas 73160 Cognin | 119,7 m² | 1978 | A | A |
| maison, 7 Rue vaugelas 73160 Cognin | 102,7 m² | 1978 | A | A |
| maison, 7 Rue Vaugelas 73160 Cognin | 191,3 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | GH Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Savoue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | 2ADS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 A | JPB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | 2ADS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | GH Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Narkos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Cognin | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4524 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 930 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 10 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale