Cadastre de Drumettaz-Clarafond
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INSEE73103Code postal 734202 992 habitants111 voies et 1 015 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 852 €/m²
Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 3 020 à 3 852 €/m².
- 20193 267 €33 ventes
- 20203 505 €31 ventes
- 20213 795 €31 ventes
- 20224 274 €28 ventes
- 20234 086 €16 ventes
- 20244 250 €17 ventes
- 20253 852 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 852 € | 22 |
| 2024 | 4 250 € | 17 |
| 2023 | 4 086 € | 16 |
| 2022 | 4 274 € | 28 |
| 2021 | 3 795 € | 31 |
| 2020 | 3 505 € | 31 |
| 2019 | 3 267 € | 33 |
| 2018 | 3 406 € | 18 |
| 2017 | 2 961 € | 18 |
| 2016 | 3 078 € | 10 |
| 2015 | 2 586 € | 10 |
| 2014 | 3 020 € | 14 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du château4 794 €/m² · 7 ventes
- Route de sérarges4 722 €/m² · 5 ventes
- Chemin du pré violet4 409 €/m² · 16 ventes
- Montée du mollard4 217 €/m² · 12 ventes
- Passage du pont4 186 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de drumettaz20 ventes · 3 189 €/m²
- Chemin du pré violet16 ventes · 4 409 €/m²
- Montée du mollard12 ventes · 4 217 €/m²
- Chemin de lâchât7 ventes · 3 883 €/m²
- Impasse du château7 ventes · 4 794 €/m²
4 519 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 2 584 à 4 519 €/m².
- 20193 260 €15 ventes
- 20203 675 €19 ventes
- 20214 240 €22 ventes
- 20224 687 €26 ventes
- 20234 459 €18 ventes
- 20244 199 €14 ventes
- 20254 519 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 519 € | 14 |
| 2024 | 4 199 € | 14 |
| 2023 | 4 459 € | 18 |
| 2022 | 4 687 € | 26 |
| 2021 | 4 240 € | 22 |
| 2020 | 3 675 € | 19 |
| 2019 | 3 260 € | 15 |
| 2018 | 3 405 € | 16 |
| 2017 | 2 719 € | 10 |
| 2016 | 2 909 € | 11 |
| 2015 | 2 894 € | 10 |
| 2014 | 2 584 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de lâchât6 ventes · 4 154 €/m²
- Route de misury4 ventes · 4 154 €/m²
- Chemin des saules4 ventes · 3 831 €/m²
- Allée du clos du puits4 ventes · 3 972 €/m²
- Chemin de fresenex4 ventes · 4 857 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,43 €/m²entre 12,14 et 19,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 54 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,76 €/m²entre 11,52 et 18,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,62 €/m²entre 11,77 et 18,17 €/m²
- Maison
- 14,97 €/m²entre 11,03 et 20,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 802 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 053 € pour 72 m², maison 1 377 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Drumettaz-Clarafond
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Drumettaz-Clarafond
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Aixoisnaturel
Taxe foncière à Drumettaz-Clarafond
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,03 %
Commune 30,03 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,61 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 4,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point30,03 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 4,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,03 % | 8,77 % |
| 2021 | 30,03 % | 8,85 % |
| 2022 | 30,03 % | 8,93 % |
| 2023 | 31,03 % | 8,01 % |
| 2024 | 31,03 % | 8,09 % |
| 2025 | 31,03 % | 8,16 % |
En 2020 : 19,00 % pour la commune et 11,03 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Lac.
Les voies de Drumettaz-Clarafond
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de sillien15
- Allée des treilles25
- Allée du clos du puits16
- Allée du pertuiset13
- Allée du vallon17
- Avenue du golf15
- Chemin de fresenex34
- Chemin de la boisière25
- Chemin de la plantée28
- Chemin de la source11
- Chemin de lâchât22
- Chemin des clefs14
- Chemin des saules19
- Chemin du cruet16
- Chemin du moulin11
- Chemin du pré violet12
- Chemin du prieuré11
- Impasse de la ferme13
- Montée du mollard17
- Route de drumettaz33
- Route de la carnalaz23
- Route de la charitine21
- Route de misury33
- Route de sérarges24
- Route des épinettes12
- Route des terraillers12
- Route des vernes42
- Route du biolay76
- Route du revard15
- Rue du coteau17
- Allée de la fornette4
- Allée des cerisiers3
- Allée des érables2
- Allée des fleurs2
- Allée des isalines4
- Allée des joncs9
- Allée des noyers4
- Allée des papillons3
- Allée des petavins6
- Allée des peupliers4
- Allée des poiriers7
- Allée des pommiers5
- Allée des sarments2
- Allée des signères4
- Allée du béniet3
- Allée du clos du revard6
- Allée du tillet3
- Allée du verger2
- Chemin de blanche pierre4
- Chemin de côte blanche6
- Chemin de l'iserable4
- Chemin de la chambotte6
- Chemin de la chapelle2
- Chemin de la châtaigneraie4
- Chemin de la fenollie7
- Chemin de la guetterie5
- Chemin de la reisse6
- Chemin de longeray1
- Chemin de pradiou3
- Chemin de recouten3
- Chemin des bottes1
- Chemin des fins5
- Chemin des grands jets5
- Chemin des huttins6
- Chemin des marais2
- Chemin des massants10
- Chemin des noyers1
- Chemin des nuettes1
- Chemin des princes7
- Chemin des romanes3
- Chemin des saveux4
- Chemin des solans5
- Chemin des teppes3
- Chemin des vignes signères10
- Chemin du champ perrou1
- Chemin du cores5
- Chemin du fiolage10
- Chemin du grand pré10
- Chemin du malo1
- Chemin du martinet6
- Chemin du nant du bonnet3
- Chemin du quart5
- Chemin sur la tour5
- Chemin vieux9
- Impasse de l'etraz11
- Impasse de la côte3
- Impasse de la fontanette4
- Impasse de la roche5
- Impasse des charmilles3
- Impasse des frênes3
- Impasse des garennes3
- Impasse des lavandières9
- Impasse des longes4
- Impasse des nuettes5
- Impasse du champ du plat7
- Impasse du château8
- Impasse du four7
- Impasse du lavoir4
- Impasse du mollard8
- Impasse du mossu4
- Passage du pont2
- Place de l'église2
- Place de l'horloge5
- Place des tilleuls3
- Route de chambéry5
- Route de l'échangeur2
- Route de la peisse1
- Route des chênes11
- Route du chef lieu6
- Voie communale la vi du four3
- Voie communale le grand chemin3
Autres communes du département
Savoie