chemin des Confertes, Neuvecelle
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Neuvecelle et 29 % au-dessus de la Haute-Savoie.
5 900 €/m²
L'estimation 5 900Neuvecelle 4 910en 2025Haute-Savoie 4 564en 2025
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 8 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 910 et 6 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 992 €2 ventes
- 20228 282 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 610 €1 vente
- 20256 000 €2 ventes
- Estimation5 900 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 428 chemin des Confertes le 16/09/2025 : 20 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 428 chemin des Confertes | Maison428 chemin des Confertes · 20 m² · 7 000 €/m² | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 16/07/2025 | 79 chemin des Confertes | Maison79 chemin des Confertes · 85 m² · 5 000 €/m² | 85 m² | 425 000 € | 5 000 € |
| 27/09/2024 | 171 chemin des Confertes | Maison171 chemin des Confertes · 77 m² · 4 610 €/m² | 77 m² | 355 000 € | 4 610 € |
| 27/10/2022 | 374 chemin des Confertes | Maison374 chemin des Confertes · 169 m² · 8 282 €/m² | 169 m² | 1 399 681 € | 8 282 € |
| 20/08/2021 | 79 chemin des Confertes | Maison79 chemin des Confertes · 118 m² · 5 275 €/m² | 118 m² | 622 450 € | 5 275 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | 374 chemin des Confertes | Maison374 chemin des Confertes · 169 m² · 6 709 €/m² | 169 m² | 1 133 894 € | 6 709 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/02/2024
Uc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2014La commune en a 223 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 529,7 m · 9,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | Déclaration préalable0742002400072 | 374 A Chemin des Confertes | AN 362, AN 364 | — | 725 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2023 | Permis de construire07420023A0010 | Chemin des Confertes | AN 446 | 1 logement, 204 m² | 1 052 m² | annulé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire07420020A0018 | Les Confertes | AN 55 | 1 logement, 237 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire07420020A0017 | Chemi des Confertes | AN 391 | 1 logement, 152 m² | 530 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2019 | Permis de construire07420019A0001 | 274 Chemi des Confertes | AN 229 | 1 logement, 185 m² | 2 012 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire07420017A0027 | Les Confertes | AN 357, AN 357 | 1 logement, 224 m² | 1 503 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de construire07420016A0001 | Les Confertes | AN 391 | 1 logement, 144 m² | 771 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de construire07420016A0001 | Les Confertes | AN 391 | 144 m² | 771 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2016 | Permis de construire07420015A0021 | Les Confertes | AN 405 | 1 logement, 141 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2015 | Permis de construire07420015A0011 | Les Confertes | AN 290 | 1 logement, 155 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2015 | Permis de construire07420015A0005 | Les Confertes | AN 288, AN 288 | 1 logement, 132 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2015 | Permis de construire07420015A0008 | Les Confertes | AN 290 | 1 logement, 153 m² | 1 088 m² | annulé | particulier |
| 09/12/2014 | Permis de construire07420014A0021 | Les Confertes | AN 393 | 1 logement, 140 m² | 529 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2014 | Permis de construire07420014A0013 | Les Confertes | AN 354 | 1 logement, 168 m² | 896 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2014 | Permis de construire07420014A0008 | Chemi des Confertes | AC 768 | 1 logement, 125 m² | 745 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2014 | Permis d'aménager07420014A0001 | Les Confertes | AN 290, AN 290 | — | 5 138 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2014 | Permis de construire07420014A0001 | Lieu- les Confertes | AN 288, AN 288 | 1 logement, 328 m² | 2 266 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79r chemin des Confertes 74500 Neuvecelle | 98,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 79r chemin des Confertes 74500 Neuvecelle | 41,9 m² | — | D | B |
| maison, chemin des Confertes 74500 Neuvecelle | 85 m² | 2013 | C | C |
| maison, 171c chemin des Confertes 74500 Neuvecelle | 82,2 m² | 1958 | D | B |
| maison, 79e chemin des Confertes 74500 Neuvecelle | 85,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 79m chemin des Confertes 74500 Neuvecelle | 85,9 m² | 2012 | C | C |
| maison, 195b chemin des Confertes 74500 Neuvecelle | 120,9 m² | 1974 | C | C |
| maison, 240b Chemin des confertes 74500 Neuvecelle | 235,5 m² | 1985 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | Commune de Neuvecelle | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 374 D | Leman Dragonne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 592 bis | Emi-Fertes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 630 | Emi-Fertes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6925 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 311 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE320 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Alpes Limousines (Alpes Limousines)transport
- T.E.M.B Moruelimmobilier
- Couleur Son (Couleur Son)arts et spectacles
- Malaimmobilier
- SCI Maison Rigaudimmobilier
- CG Insightsactivités scientifiques et techniques