Route du Mont Bénand, Bernex
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 130 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 545 €3 ventes
- 20232 842 €1 vente
- 20244 416 €1 vente
- Estimation4 130 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 487 Route du Mont Bénand le 14/11/2024 : 107 m² pour 472 472 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 487 Route du Mont Bénand | Maison487 Route du Mont Bénand · 107 m² · 4 416 €/m² | 107 m² | 472 472 € | 4 416 € |
| 22/08/2023 | 624 Route du Mont Bénand | Maison624 Route du Mont Bénand · 86 m² · 2 842 €/m² | 86 m² | 244 400 € | 2 842 € |
| 14/12/2022 | 628 Route du Mont Bénand | Maison, Dépendance628 Route du Mont Bénand · 110 m² · 4 745 €/m² | 110 m² | 522 000 € | 4 745 € |
| 21/07/2022 | 670 Route du Mont Bénand | Maison, Dépendance670 Route du Mont Bénand · 50 m² · 1 095 €/m² | 50 m² | 54 773 € | 1 095 € |
| 13/05/2022 | 628 Route du Mont Bénand | Dépendance, Maison628 Route du Mont Bénand · 110 m² · 4 545 €/m² | 110 m² | 500 000 € | 4 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone de densité faible : Creusaz, Bénand, Chez Buttas, Grange Blanche, Chez Maçon, Les Pales, Les Racles, Les Chauvets, Maupas
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1 100,5 m · 19,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Risque d'exposition au plomb
- DPU
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0740332500017 | Route du Mont Benand | A 3371, A 3373, A 403 | 1 logement, 116 m² | 527 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2025 | Permis de construire0740332500003 | Route du Mont Benand | A 3369, A 3371, A 405 | 1 logement, 116 m² | 565 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2023 | Permis de construire07403323B0008 | Route du Mont Benand | A 429 | 1 logement, 118 m² | 737 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 642 Route du Mont Bénand 74500 Bernex | 116,4 m² | — | E | B |
| maison, 487 Route du mont benand 74500 Bernex | 106 m² | — | D | B |
| maison, 624 Route du mont benand 74500 Bernex | 153,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 628 Route du Mont Benand 74500 Bernex | 106 m² | 1989 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | La Verne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 208 | SCI Forever | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 264 | Lalande LHS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 489 | Les Chalets Dutruel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,8 km, une crèche à 4,6 km, une école à 700 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,8 km |
| Dentiste | — | 3,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,1 km |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
- SARL Blancconstruction
- SCI d'Oche
- Chevallay-Jacquier-La Maison Bleueimmobilier
- Whydenactivités scientifiques et techniques
- TA3Sservices administratifs