Rue du Général de Gaulle, Belbeuf
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Belbeuf et 31 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Belbeuf 2 664en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 845 €2 ventes
- 20232 913 €1 vente
- 20242 047 €2 ventes
- 20253 387 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Général de Gaulle le 15/09/2025 : 62 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 15 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison15 Rue du Général de Gaulle · 62 m² · 3 387 €/m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 27/08/2024 | 19 Rue du Général de Gaulle | Maison19 Rue du Général de Gaulle · 143 m² · 1 294 €/m² | 143 m² | 185 000 € | 1 294 € |
| 05/03/2024 | 22 Rue du Général de Gaulle | Maison22 Rue du Général de Gaulle · 80 m² · 2 800 €/m² | 80 m² | 224 015 € | 2 800 € |
| 12/10/2023 | 9 Rue du Général de Gaulle | Maison9 Rue du Général de Gaulle · 112 m² · 2 913 €/m² | 112 m² | 326 200 € | 2 913 € |
| 30/06/2022 | 18 Rue du Général de Gaulle | Maison18 Rue du Général de Gaulle · 110 m² · 2 929 €/m² | 110 m² | 322 200 € | 2 929 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2022 | 16 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison16 Rue du Général de Gaulle · 96 m² · 2 760 €/m² | 96 m² | 265 000 € | 2 760 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UACZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 164 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2013 | Permis de construire07606912R0059 | 14 Rue du General de Gaulle | AB 92P | 1 logement, 146 m² | 750 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 105,5 m² | — | C | B |
| maison, 18a Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 180 m² | 1970 | C | C |
| maison, 34 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 113,5 m² | — | E | E |
| maison, 18a Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 178 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 167 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 100 m² | 1960 | F | E |
| maison, 19 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 95 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 121,9 m² | 2011 | A | A |
| maison, 26bis Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 107,7 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 82,5 m² | 1964 | D | B |
| maison, 7 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 82,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 9 Rue du General de Gaulle 76240 Belbeuf | 119 m² | 1973 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Belbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Staj | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Barbay-Piquot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Belbeuf | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Maurice Genevoixpublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Belbeufadministration publique
- Info-Proginformation et communication
- Digimaintenance (Digimaintenance)commerce
- La Jane-Henryimmobilier
- Hestia Edascommerce