Chemin des Essarts, Belbeuf
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier86 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Belbeuf et 24 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Belbeuf 2 664en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 347 €1 vente
- 20233 444 €1 vente
- 20242 267 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Chemin des Essarts le 18/09/2024 : 89 m² pour 189 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 2 Chemin des Essarts | Maison2 Chemin des Essarts · 89 m² · 2 129 €/m² | 89 m² | 189 500 € | 2 129 € |
| 01/07/2024 | 2 Chemin des Essarts | Maison2 Chemin des Essarts · 89 m² · 2 404 €/m² | 89 m² | 214 000 € | 2 404 € |
| 23/06/2023 | 9 Chemin des Essarts | Maison9 Chemin des Essarts · 90 m² · 3 444 €/m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 12/01/2022 | 5 Chemin des Essarts | Maison5 Chemin des Essarts · 96 m² · 2 347 €/m² | 96 m² | 225 300 € | 2 347 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % de la superficie du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 164 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,1 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | Permis de démolir07606921M0001 | 5 Chemi des Essarts | AD 106 | — | 520 m² | autorisé | SCI BELBEUF INVEST |
| 12/12/2017 | Permis de construire07606917M0015 | 2 Chemi des Essarts | AD 193 | 1 logement, 100 m² | 207 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2017 | Permis de construire07606917M0010 | Chemi des Essarts | AD 199 | 1 logement, 106 m² | 524 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire07606917M0009 | 3 Chemi des Essarts | AD 202 | 1 logement, 98 m² | 676 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2017 | Permis de construire07606917M0008 | 3 Chemi des Essarts | AD 208, AD 210 | 1 logement, 146 m² | 615 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire07606917M0007 | 3 Chemi des Essarts | AD 200 | 1 logement, 143 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2015 | Permis de construire07606915M0016 | 3 Chemi des Essarts | AD 198 | 1 logement, 134 m² | 771 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 81,1 m² | 1967 | F | F |
| maison, 2 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 82,6 m² | — | F | F |
| maison, 2 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 82,6 m² | — | F | F |
| maison, 2 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 82,6 m² | — | F | F |
| maison, 2 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 88 m² | — | C | C |
| maison, 2 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 86,4 m² | — | C | C |
| maison, 9 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 125 m² | — | F | E |
| maison, 9 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 125 m² | — | E | E |
| maison, 5 Chemin des Essarts 76240 Belbeuf | 90,2 m² | 1969 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Belbeuf Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8634 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Maurice Genevoixpublic360 m