Rue du President Kennedy, Bihorel
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Prix dans la rue1 360 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectifRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants7,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Bihorel et 39 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Bihorel 1 580en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 199 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023979 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 039 €4 ventes
- Estimation1 360 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 189 Rue du President Kennedy le 16/12/2025 : 39 m² pour 42 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 189 Rue du President Kennedy | Dépendance, Appartement189 Rue du President Kennedy · 39 m² · 1 077 €/m² | 39 m² | 42 000 € | 1 077 € |
| 05/12/2025 | 186 Rue du President Kennedy | Appartement, Dépendance186 Rue du President Kennedy · 60 m² · 950 €/m² | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 18/08/2025 | 188 Rue du President Kennedy | Dépendance, Appartement188 Rue du President Kennedy · 78 m² · 1 000 €/m² | 78 m² | 78 000 € | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 183 Rue du President Kennedy | Dépendance, Appartement183 Rue du President Kennedy · 47 m² · 1 372 €/m² | 47 m² | 64 500 € | 1 372 € |
| 30/08/2023 | 183 Rue du President Kennedy | Appartement, Dépendance183 Rue du President Kennedy · 48 m² · 958 €/m² | 48 m² | 46 000 € | 958 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Rue du President Kennedy | Local industriel, commercial ou assimiléRue du President Kennedy · 171 m² · 380 €/m² | 171 m² | 65 000 € | 380 € |
| 01/06/2023 | 183 Rue du President Kennedy | Dépendance, Appartement183 Rue du President Kennedy · 47 m² · 1 000 €/m² | 47 m² | 47 000 € | 1 000 € |
| 21/10/2022 | Rue du President Kennedy | Local industriel, commercial ou assimiléRue du President Kennedy · 45 m² · 889 €/m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 23/08/2021 | 183 Rue du President Kennedy | Appartement, Dépendance183 Rue du President Kennedy · 47 m² · 1 168 €/m² | 47 m² | 54 900 € | 1 168 € |
| 05/08/2021 | 183 Rue du President Kennedy | Appartement, Dépendance183 Rue du President Kennedy · 35 m² · 929 €/m² | 35 m² | 32 500 € | 929 € |
| 29/07/2021 | 183 Rue du President Kennedy | Dépendance, Appartement183 Rue du President Kennedy · 35 m² · 1 229 €/m² | 35 m² | 43 000 € | 1 229 € |
| 26/07/2021 | 183 Rue du President Kennedy | Appartement, Dépendance183 Rue du President Kennedy · 25 m² · 1 280 €/m² | 25 m² | 32 000 € | 1 280 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UDZone urbaine mixte à dominante habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 183 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 47,7 m² | — | E | D |
| appartement, Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 187 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 78,8 m² | 1970 | E | D |
| appartement, 186 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 60,1 m² | — | D | C |
| appartement, 186 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 60,1 m² | — | D | C |
| appartement, 188 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 79,4 m² | — | D | C |
| appartement, 186 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 61,1 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 189 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 40,5 m² | — | D | C |
| appartement, 183 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 47,5 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 186 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 39,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 182 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | — | — | D | B |
| appartement, 173 Rue du President Kennedy 76420 Bihorel | 77,8 m² | 1970 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 183 | Corenlane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 183 | Golocation | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 183 | JMCD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 183 | LCFS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 183 | Société Civile Immobilière Seinomarine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 183 | De Imm Armagnac | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Awf-Finances | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Alexandra Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9007 | Alexandra Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9201 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social88 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %27,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 60 m |
| Boulangerie | 4 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 30 m |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École élémenaire Claudie Haignerépublic70 m
- École maternelle René Cotypublic70 m
- Institut d'éducation motrice Colette Yverpublic200 m
- École élémentaire Guy de MaupassantpublicREP+250 m
- Collège BoieldieupublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Marguerite MessierpublicREP+300 m
- Etablissement pour jeunes polyhandicapés l'Envol Saint Jeanprivé460 m
- Institut médico-éducatif l'Envol Saint Jeanprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m315
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Commune de Bihoreladministration publique
- Logeo Seineimmobilier
- Les Coiffeurs du Caillyautres services
- Maison Hcommerce