Rue du General Faidherbe, Bihorel
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Prix dans la rue1 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Bihorel et 11 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Bihorel 1 580en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 537 €2 ventes
- 20222 086 €1 vente
- 20232 081 €3 ventes
- 20241 699 €3 ventes
- 20251 638 €3 ventes
- Estimation1 990 €estimé
12 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du General Faidherbe le 29/12/2025 : 58 m² pour 95 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bihorel et 43 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Bihorel 2 797en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 550 €3 ventes
- 20222 368 €1 vente
- 20234 143 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 517 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue du General Faidherbe le 30/04/2025 : 121 m² pour 304 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue du General Faidherbe | Appartement, Dépendance3 Rue du General Faidherbe · 58 m² · 1 638 €/m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement3 Rue du General Faidherbe · 58 m² · 1 517 €/m² | 58 m² | 88 000 € | 1 517 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue du General Faidherbe | Maison, Dépendance14 Rue du General Faidherbe · 121 m² · 2 517 €/m² | 121 m² | 304 500 € | 2 517 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement6 Rue du General Faidherbe · 86 m² · 1 959 €/m² | 86 m² | 168 500 € | 1 959 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement3 Rue du General Faidherbe · 58 m² · 2 138 €/m² | 58 m² | 124 000 € | 2 138 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 3 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement3 Rue du General Faidherbe · 66 m² · 1 699 €/m² | 66 m² | 112 150 € | 1 699 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement3 Rue du General Faidherbe · 66 m² · 1 614 €/m² | 66 m² | 106 500 € | 1 614 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement3 Rue du General Faidherbe · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 27/04/2023 | 3 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement3 Rue du General Faidherbe · 66 m² · 2 081 €/m² | 66 m² | 137 350 € | 2 081 € |
| 23/02/2023 | 3 Rue du General Faidherbe | Appartement, Dépendance3 Rue du General Faidherbe · 58 m² · 1 983 €/m² | 58 m² | 115 000 € | 1 983 € |
| 09/01/2023 | 13 Rue du General Faidherbe | Maison13 Rue du General Faidherbe · 105 m² · 4 143 €/m² | 105 m² | 435 000 € | 4 143 € |
| 19/12/2022 | 3 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement3 Rue du General Faidherbe · 58 m² · 2 086 €/m² | 58 m² | 121 000 € | 2 086 € |
| 20/04/2022 | 11 Rue du General Faidherbe | Maison11 Rue du General Faidherbe · 125 m² · 2 368 €/m² | 125 m² | 296 000 € | 2 368 € |
| 23/12/2021 | 21 Rue du General Faidherbe | Maison21 Rue du General Faidherbe · 119 m² · 3 550 €/m² | 119 m² | 422 500 € | 3 550 € |
| 03/12/2021 | 1 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Maison1 Rue du General Faidherbe · 108 m² · 4 167 €/m² | 108 m² | 450 000 € | 4 167 € |
| 22/11/2021 | 3 Rue du General Faidherbe | Dépendance3 Rue du General Faidherbe | non mesurée | 19 500 € | — |
| 13/08/2021 | 3 Rue du General Faidherbe | Appartement, Dépendance3 Rue du General Faidherbe · 58 m² · 1 440 €/m² | 58 m² | 83 500 € | 1 440 € |
| 05/07/2021 | 6 Rue du General Faidherbe | Dépendance, Appartement6 Rue du General Faidherbe · 98 m² · 1 633 €/m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 16/04/2021 | 13 Rue du General Faidherbe | Maison13 Rue du General Faidherbe · 105 m² · 3 219 €/m² | 105 m² | 338 000 € | 3 219 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 214 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 9.5 m, R+1+C ou R+A
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2017 | Permis de construire07609517M0020 | Rue du General Faidherbe | AE 954 | 1 logement, 144 m² | 613 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2015 | Permis de construire07609515O0007 | 13 C Rue du Général Faidherbe | AE 787 | 1 logement, 161 m² | 589 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 22,9 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 138,4 m² | — | C | C |
| maison, 13b Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 100,3 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 112,3 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 113 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 6 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 87,8 m² | 1969 | D | D |
| maison, 13 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 166 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 14,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 6 Rue du General Faidherbe 76420 Bihorel | 14,4 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Le 5 Vancouver | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Valanna Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12750 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 440 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 250 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Jules Micheletpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Joséphine BakerpublicREP+330 m
- École élémentaire les SapinspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire privée Notre-Dame des Anges370 m
- École maternelle Jean Macépublic430 m