Cadastre de Rives-en-Seine
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INSEE76164Code postal 764904 002 habitants138 voies et 1 780 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Caux Seine Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 743 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 493 à 1 743 €/m².
- 20192 092 €10 ventes
- 20201 422 €20 ventes
- 20211 782 €13 ventes
- 20222 024 €14 ventes
- 20231 985 €17 ventes
- 20242 106 €16 ventes
- 20251 743 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 743 € | 13 |
| 2024 | 2 106 € | 16 |
| 2023 | 1 985 € | 17 |
| 2022 | 2 024 € | 14 |
| 2021 | 1 782 € | 13 |
| 2020 | 1 422 € | 20 |
| 2019 | 2 092 € | 10 |
| 2018 | 1 235 € | 11 |
| 2017 | 1 375 € | 11 |
| 2016 | 1 462 € | 3 |
| 2015 | 1 385 € | 6 |
| 2014 | 1 493 € | 9 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Latham-473 860 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Oiseau Bleu2 015 €/m² · 11 ventes
- Rue du 8 Mai1 865 €/m² · 10 ventes
- Rue des Belles Femmes1 814 €/m² · 5 ventes
- Lot Boieldieu1 808 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Oiseau Bleu12 ventes · 2 015 €/m²
- Rue du 8 Mai11 ventes · 1 865 €/m²
- Avenue du Latham-478 ventes · 3 860 €/m²
- Lot Boieldieu7 ventes · 1 808 €/m²
- Rue de la Vicomté6 ventes · 1 552 €/m²
1 747 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 656 à 1 747 €/m².
- 20191 757 €46 ventes
- 20201 417 €32 ventes
- 20211 737 €39 ventes
- 20221 933 €33 ventes
- 20231 836 €41 ventes
- 20241 907 €33 ventes
- 20251 747 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 747 € | 34 |
| 2024 | 1 907 € | 33 |
| 2023 | 1 836 € | 41 |
| 2022 | 1 933 € | 33 |
| 2021 | 1 737 € | 39 |
| 2020 | 1 417 € | 32 |
| 2019 | 1 757 € | 46 |
| 2018 | 1 684 € | 38 |
| 2017 | 1 456 € | 35 |
| 2016 | 1 244 € | 32 |
| 2015 | 1 532 € | 32 |
| 2014 | 1 656 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Amand2 294 €/m² · 8 ventes
- Rue Ernest Binet2 271 €/m² · 8 ventes
- Le Bourg2 006 €/m² · 6 ventes
- Gauville1 938 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Gare1 926 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la République11 ventes · 1 614 €/m²
- Rue Saint Amand10 ventes · 2 294 €/m²
- Clos Boquet9 ventes · 1 202 €/m²
- Rue Ernest Binet8 ventes · 2 271 €/m²
- Route d'Yvetot8 ventes · 1 469 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,93 €/m²entre 6,00 et 10,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 9,03 et 14,32 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 10,17 et 16,14 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,82 €/m²entre 7,03 et 11,06 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 635 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCaux Seine Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rives-en-Seine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rives-en-Seine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésMouvement de Terrain, 21/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Rançon et Fontenellenaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Heurteauville à Marais-Verniernaturel
- PPRT EADS REVIMA Caudebec en Catechnologique
Taxe foncière à Rives-en-Seine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,30 %
Commune 54,22 %, intercommunalité 5,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 6,84 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé59,30 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 6,84 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 59,30 % | aucune |
| 2021 | 59,17 % | aucune |
| 2022 | 59,19 % | 7,00 % |
| 2023 | 59,24 % | 7,00 % |
| 2024 | 59,28 % | 7,00 % |
| 2025 | 59,30 % | 7,00 % |
En 2020 : 28,86 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 5,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Caux Seine Agglo.
Les voies de Rives-en-Seine
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Winston Churchill19
- Cavée Saint Clair20
- Côteau de Fontenelle20
- Grande Rue22
- Quai Guilbaud22
- Route d'Yvetot37
- Route de la Cambuse26
- Route de Norville51
- Route de Rançon67
- Route du Havre27
- Route du Trait37
- Rue de Caillouville22
- Rue de l'Oiseau Bleu39
- Rue de la Cavée du Moulin24
- Rue de la Coutume41
- Rue de la Forêt23
- Rue de la Gare18
- Rue de la République77
- Rue de la Vicomté19
- Rue du 8 Mai26
- Rue du Clos Boquet56
- Rue Ernest Binet59
- Rue Jean Latham27
- Rue Michel Renault20
- Rue Naguet de Saint Vulfran42
- Rue Olgierd Ilinski31
- Rue Président Kennedy33
- Rue Président René Coty34
- Rue Saint Amand93
- Rue Saint Clair39
- Avenue de la Vignette17
- Avenue de Nettetal6
- Avenue du Latham-4717
- Avenue du Président Herriot8
- Cavée Saint-léger12
- Chaussée des Moulins16
- Chemin de Caumont4
- Chemin de la Coquetterie6
- Chemin de la Guerche13
- Chemin de la Haurée5
- Chemin de la Haye des Près2
- Chemin de la Landrière1
- Chemin de la Mare5
- Chemin de la Messe6
- Chemin des Archers8
- Chemin des Pilotes1
- Chemin du Bois de la Marche7
- Chemin du Jardin des Plantes5
- Chemin du Mont Piquant1
- Chemin du Plateau5
- Chemin Rouleau2
- Clos Saint-Jacques2
- Côte de l’Enfer4
- Impasse de l'Eglise2
- Impasse de l’Oiseau Bleu3
- Impasse de la Cavée4
- Impasse de la Ferme de la Mare2
- Impasse de la Grenouillère1
- Impasse de la Martinière2
- Impasse de la Moitié d’Homme2
- Impasse de la Peupleraie8
- Impasse de la Ravine4
- Impasse du Bois5
- Impasse du Gaillardin1
- Impasse du Mont à Droit2
- Impasse du Val de Seine13
- Petite Rue Saint Maur7
- Place d'Armes14
- Place de l’Eglise9
- Place du Général de Gaulle14
- Quai de Saint-wandrille4
- Quai Saint-léger1
- Quai Victor Hugo6
- Route d'Etaintôt2
- Route de Barre Y Va5
- Route de Bébec12
- Route de Betteville5
- Route de Caudebec En Caux4
- Route de la Crique2
- Route de la Mare à Bâche13
- Route de Villequier14
- Route des Châteaux13
- Route des Communaux8
- Route des Coudréaux11
- Route du Bac4
- Route du Beauquesnay2
- Route du Château de Bebec2
- Route du Genetay4
- Route du Gite2
- Route du Manoir d'Abbeville7
- Route du Mont à Droit2
- Route du Quesnay5
- Route du Val de la Haie1
- Route du Val des Noyers1
- Rue à l'Eau10
- Rue Amiot12
- Rue Aristide Cauchois11
- Rue Auguste Vacquerie9
- Rue Corniche de Rétival12
- Rue de Chambery13
- Rue de l'Abreuvoir4
- Rue de l'Ambion4
- Rue de la Boucherie14
- Rue de la Cordonnerie12
- Rue de la Planquette9
- Rue de la Poissonnerie5
- Rue de la Rive2
- Rue de la Roquette1
- Rue de la Sainte Gertrude15
- Rue de la Tour d'Harfleur3
- Rue de la Valleuse11
- Rue des Belles Femmes6
- Rue des Caillettes17
- Rue des Halles7
- Rue des Mouillants2
- Rue des Tanneurs4
- Rue du Bailliage5
- Rue du Camp du Roi13
- Rue du Hameau de l’Eglise10
- Rue du Marais1
- Rue Guillaume Letellier12
- Rue Henri Bailleul16
- Rue Jean le Gaffric8
- Rue Jean-Léon Leprévost1
- Rue Louis le Gaffric6
- Rue Martin Foloppe1
- Rue Porte aux Bourres3
- Rue Saint François10
- Rue Saint Jacques6
- Rue Saint Maur14
- Rue Thomas Bazin2
- Rue Uppingham16
- Rue Villa Romaine11
- Sente de la Belle Eau5
- Sente de la Messe2
- Sente de la Vignette2
- Sente des Pêcheurs2
- Sente du Calidu4
Autres communes du département
Seine-Maritime