Cadastre de Darnétal
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INSEE76212Code postal 761609 566 habitants126 voies et 2 566 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 151 €/m²
Médiane de 35 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 977 à 2 151 €/m².
- 20191 324 €40 ventes
- 20201 593 €27 ventes
- 20212 045 €38 ventes
- 20222 284 €60 ventes
- 20232 145 €52 ventes
- 20242 000 €83 ventes
- 20252 151 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 151 € | 35 |
| 2024 | 2 000 € | 83 |
| 2023 | 2 145 € | 52 |
| 2022 | 2 284 € | 60 |
| 2021 | 2 045 € | 38 |
| 2020 | 1 593 € | 27 |
| 2019 | 1 324 € | 40 |
| 2018 | 1 465 € | 30 |
| 2017 | 1 635 € | 15 |
| 2016 | 1 558 € | 20 |
| 2015 | 1 623 € | 22 |
| 2014 | 1 977 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-pierre4 078 €/m² · 9 ventes
- Rue du Panorama3 322 €/m² · 5 ventes
- Impasse du Belvedere3 287 €/m² · 6 ventes
- Rue Toupin2 447 €/m² · 6 ventes
- Rue Thiers2 378 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Rouen80 ventes · 2 000 €/m²
- Rue Alfred Duthil55 ventes · 2 190 €/m²
- Rue Edouard Branly19 ventes · 1 469 €/m²
- Rue Louise Michel17 ventes · 2 059 €/m²
- Rue Alsace Lorraine17 ventes · 2 255 €/m²
2 343 €/m²
Médiane de 60 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 736 à 2 343 €/m².
- 20191 854 €72 ventes
- 20201 688 €72 ventes
- 20212 035 €89 ventes
- 20222 023 €90 ventes
- 20232 045 €56 ventes
- 20242 016 €49 ventes
- 20252 343 €60 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 343 € | 60 |
| 2024 | 2 016 € | 49 |
| 2023 | 2 045 € | 56 |
| 2022 | 2 023 € | 90 |
| 2021 | 2 035 € | 89 |
| 2020 | 1 688 € | 72 |
| 2019 | 1 854 € | 72 |
| 2018 | 1 737 € | 70 |
| 2017 | 1 784 € | 77 |
| 2016 | 1 758 € | 62 |
| 2015 | 1 713 € | 67 |
| 2014 | 1 736 € | 57 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Côte3 043 €/m² · 5 ventes
- Rue du Roule2 556 €/m² · 7 ventes
- Rue du Val Saint-jacques2 404 €/m² · 10 ventes
- Rue du Château Fort2 356 €/m² · 9 ventes
- Rue Charles Benner2 338 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Longpaon29 ventes · 2 079 €/m²
- Route de Rouen24 ventes · 1 927 €/m²
- Rue Saint-pierre20 ventes · 2 146 €/m²
- Rue du Champ des Marais19 ventes · 1 871 €/m²
- Rue de la Table de Pierre19 ventes · 2 325 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,50 €/m²entre 8,49 et 12,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 966 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
- Appartement
- 13,37 €/m²entre 11,24 et 15,90 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,24 €/m²entre 12,07 et 16,79 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,08 €/m²entre 9,24 et 13,30 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 695 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 798 € pour 72 m², maison 966 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Darnétal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Darnétal
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière à Darnétal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,14 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 4,68 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1 point58,14 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 4,68 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,14 % | 8,06 % |
| 2021 | 58,14 % | 8,06 % |
| 2022 | 57,14 % | 8,06 % |
| 2023 | 57,14 % | 8,06 % |
| 2024 | 57,14 % | 8,06 % |
| 2025 | 57,14 % | 8,06 % |
En 2020 : 32,78 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Darnétal
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Le Val Saint Martin53
- Les Drapiers44
- Lotissement les Drapiers44
- Route de Gournay41
- Route de Rouen127
- Rue Alfred Duthil26
- Rue Alsace Lorraine28
- Rue Charles Benner31
- Rue de l'Avalasse29
- Rue de la Chaine74
- Rue de la Lombardie58
- Rue de la Table de Pierre115
- Rue de Longpaon232
- Rue de Préaux73
- Rue de Verdun54
- Rue des Cerisiers33
- Rue des Meslots35
- Rue du Champ des Marais62
- Rue du Château Fort41
- Rue du Roule40
- Rue du Val Saint-jacques57
- Rue Edouard Branly29
- Rue Gaston Risser30
- Rue Louis Pasteur75
- Rue Lucien Fromage40
- Rue Maugendre32
- Rue Paul Ansoult50
- Rue Pierre Lefebvre34
- Rue Sadi Carnot103
- Rue Saint-pierre82
- Allee Champlain2
- Allée de la Gare1
- Allee des Chevreuils6
- Allée des Jacinthes9
- Allee du Bois du Roule1
- Allee du Docteur Damamme12
- Allée du Docteur Roux14
- Allee Jacques Cartier4
- Ancienne Route de Gournay13
- Boulevard de la Paix19
- Carville8
- Chemin du Four à Chaux6
- Chemin du Pont Bleu1
- Clos de l’Aulnay3
- Domaine de Carville8
- Domaine du Mont Briseuil22
- Impasse Clement Ader8
- Impasse de Carville5
- Impasse de Gournay11
- Impasse de l'Alouette17
- Impasse des Marais2
- Impasse des Marais de Carville1
- Impasse des Poiriers9
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Belvedere2
- Impasse Edouard Branly4
- Impasse Plein Sud4
- Le Bois du Roule1
- Passage Sainte Marguerite1
- Place de la Cour au Duc10
- Place du Marechal Foch10
- Place Richard Waddington15
- Résidence Bellevue14
- Résidence Cressonnières11
- Residence du Vieux Moulin15
- Route de Lyons6
- Route de Lyons-la-forêt5
- Route de Saint Martin2
- Route de Saint-martin du Vivier3
- Rue Albert Fauquet3
- Rue Alexandre Lesguillez8
- Rue André Maurois14
- Rue aux Juifs19
- Rue Bastien2
- Rue Colombel3
- Rue Cuvelier12
- Rue d'Argent1
- Rue Dammame2
- Rue de l'Alouette25
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Côte17
- Rue de la Ferme14
- Rue de la Republique5
- Rue de la Terrasse8
- Rue des Apôtres12
- Rue des Belges10
- Rue des Canadiens1
- Rue des Coteaux du Mont Pilon17
- Rue des Petites Eaux8
- Rue Désiré Laigre13
- Rue du 19 Mars 19626
- Rue du 8 Mai3
- Rue du Champ des Oiseaux4
- Rue du Domaine de Carville8
- Rue du Mont Maclou14
- Rue du Mont-pilon1
- Rue du Panorama6
- Rue du Point du Jour26
- Rue du Pont Bellast1
- Rue du Réservoir3
- Rue Famette4
- Rue Ferdinand Aoustin18
- Rue Framboeuf12
- Rue Francois Durecu12
- Rue Georges Guynemer3
- Rue Gustave Flaubert2
- Rue Jacques Hamel4
- Rue Jules Ferry5
- Rue Louis Lumiere6
- Rue Louise Michel4
- Rue Mouchet3
- Rue René Plaisant4
- Rue Richard Waddington24
- Rue Thiers23
- Rue Toupin15
- Sente Aubruchet9
- Sente de l'Aulnay25
- Sente de la Ravine9
- Sente des Brosses5
- Sente des Cressonnières1
- Sente du Mont aux Aniers6
- Sente du Mont Pilon20
- Sente Engrand4
- Sentier des Tresoriers1
- Square Calmette6
- Square Jacquard11
Autres communes du département
Seine-Maritime