Rue Cuvelier, Darnétal
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants23,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Darnétal et 5 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Darnétal 2 343en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 603 €2 ventes
- 20221 400 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 120 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Cuvelier le 21/02/2025 : 50 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 17 Rue Cuvelier | Dépendance, Maison17 Rue Cuvelier · 50 m² · 2 120 €/m² | 50 m² | 106 000 € | 2 120 € |
| 07/02/2023 | 13 Rue Cuvelier | Maison, Dépendance13 Rue Cuvelier · 105 m² | 105 m² | 145 000 € | — |
| 07/09/2022 | 17 Rue Cuvelier | Dépendance, Maison17 Rue Cuvelier · 50 m² · 1 600 €/m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 13/07/2022 | Rue Cuvelier | VenteRue Cuvelier · 2 237 m² | 2 237 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 30/05/2022 | 1 Rue Cuvelier | Maison, Dépendance1 Rue Cuvelier · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 17 Rue Cuvelier | Dépendance17 Rue Cuvelier | non mesurée | 5 500 € | — |
| 24/05/2022 | 1 Rue Cuvelier | Dépendance, Maison1 Rue Cuvelier · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 20/05/2022 | 1 Rue Cuvelier | Dépendance, Maison1 Rue Cuvelier · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 10/05/2022 | 17 Rue Cuvelier | Dépendance, Maison17 Rue Cuvelier · 155 m² | 155 m² | 190 000 € | — |
| 13/10/2021 | 1 Rue Cuvelier | Dépendance, Maison1 Rue Cuvelier · 123 m² · 1 951 €/m² | 123 m² | 240 000 € | 1 951 € |
| 27/09/2021 | Rue Cuvelier | VenteRue Cuvelier · 136 m² | 136 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 04/08/2021 | 1 Rue Cuvelier | Dépendance, Maison1 Rue Cuvelier · 525 m² | 525 m² | 930 000 € | — |
| 12/05/2021 | 1 Rue Cuvelier | Maison, Dépendance1 Rue Cuvelier · 402 m² | 402 m² | 445 715 € | — |
| 12/05/2021 | 17 Rue Cuvelier | Dépendance, Maison17 Rue Cuvelier · 123 m² · 1 254 €/m² | 123 m² | 154 285 € | 1 254 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 206 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,3 m · 6,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise Saint Pierre de Carville
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | Permis de construire07621222M0011 | Rue Cuvelier | AP 650, AP 655, AP 656 | 27 logements, 1 564 m² | 2 171 m² | autorisé | ALTAREA COGEDIM REGIONS |
| 08/12/2021 | Permis d'aménager07621221M0002 | Rue Cuvelier | AP 585, AP 586 | — | 2 171 m² | autorisé | FONCIERE EPILOGUE |
| 12/03/2020 | Permis de construire07621219M0024 | 1.3.5 Rue Cuvelier | AP 286, AP 585 | 33 logements, 1 918 m² | 2 702 m² | annulé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 47,8 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 61,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 86,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 61,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 87,2 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 65,2 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 66,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 84,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 98,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 81,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 84,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 6 Rue Cuvelier 76160 Darnétal | 96,4 m² | 2011 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 7 | La Hetraie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | LGMH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Avmilaz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Avmilaz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Foncière Epilogue | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | La Hetraie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | LGMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13968 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,8 %Des logements autour de la rue
Maisons38,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 12 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École élémentaire Georges Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Georges Clémenceaupublic
- École primaire Jules Ferrypublic
- École primaire privée Jean-Baptiste de La Sallesans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m169
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Seine-Maritime (Dipn)administration publique
- Bio LBSsanté et action sociale
- Bulle de Lingeautres services
- Commune de Darnetaladministration publique
- Cerpeindustrie